SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

96 m2 w kamienicy blisko centrum

Brzeska, Stare Miasto, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 96 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
Piętro: 5/5
Rok budowy: 1905
Cena za metr: 8740 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 740 zł/m²
Mediana okolicy: 15 000 zł/m²; ta oferta: −41,7%
Podobne oferty: 19; 3-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Stare, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Szybko.pl, Gratka, OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 19 października 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 96 m² (Stare Miasto, Wrocław) kosztuje 8 740 zł za m² — 41,7% mniej niż mediana 15 000 zł za m² dla 19 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Stare, Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Szybko.pl, Gratka, OLX Nieruchomości); najniższa cena to 839 000 zł (Szybko.pl).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Opiekun ofertyJacek Mamińskinr lic. PFRN 30802602 101 602Przestronne mieszkanie o powierzchni 95,98 m2 wpisanej w KW oraz ok. 108 m2 po podłodze na Przedmieściu Oławskim. Okolica wyróżnia się szybkim dojazdem do centrum.Układ pomieszczeń:- Salon ok. 27,3 m2- Pokój ok. 23,5 m2- Pokój ok. 13,7 m2- Łazienka ok. 5,3 m2- WC ok. 1,85 m2- Przedpokój z garderobą ok. 15 m2- Kuchnia ze spiżarnią ok. 16,3 m2Najważniejsze informacje: - Miedziana instalacja elektryczna- Adaptacja strychu- V piętro- Mieszkanie do wejścia, w pełni wyposażone- Przystanek tramwajowy 300 m- Spokojna ulica z małym ruchemOtoczenie nieruchomości:Mieszkanie znajduje się na Przedmieściu Oławskim, w zabytkowej części miasta, prężnie rozwijającej się i stającej się ciekawą alternatywą dla zatłoczonego centrum. W okolicy nie brakuje terenów zielonych, m.in. Park Na Niskich Łąkach. Podwórko kamienicy przejdzie zaplanowaną już rewitalizację.Zapraszam na prezentację:Jacek Mamiński602 101 602

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

Liczba pięter5

Liczba sypialni2

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyCegła

Miejsce postojoweprzy ulicy

OgrzewanieGazowe

Pow. całkowita96 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościDobry

Stolarka okiennaPCV

Typ budynkuKamienica

Typ kuchniOddzielna

Wysokość wnętrza275 cm

Udogodnienia

Domofon

Cena na tle rynku

41,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 19 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Stare, Wrocław

Ta oferta: 8740 zł/m²
Mediana okolicy: 15 000 zł/m²
Połowa ofert: 9,3–27,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 839 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 671 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 3 portalach

19 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na OLX Nieruchomości
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Szybko.pl

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Szybko.pl
839 000 zł
Zobacz
Gratka ta strona
SDP Nieruchomości
839 000 zł
Zobacz
OLX Nieruchomości
839 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Biedronka
48 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Apteka
Ziko Apteka
10 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Na Niskich Łąkach
30 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Szkoła
Liceum Ogólnokształcące nr IV
11 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Plac zabaw
42 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Na Niskich Łąkach
17 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne Michalak
11 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 12
7 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Park
Park na Niskich Łąkach
5 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Uczelnia
Dziekanat Wydziału Lekarsko-Stomatologicznego
7 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Główny
1,1 km
14 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bielany Wrocławskie
7,5 km