Angel City | Dwa pokoje | ul. Walońska

Cena na tle rynku

20,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 201 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Krzyki, Wrocław

Ta oferta

84 zł/m²

Mediana okolicy

69 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 1 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Filipiak Nieruchomości MAŁGORZATA FILIPIAK

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  65 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  49 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Plac Wróblewskiego

  59 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Plac Wróblewskiego

  42 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Słoneczne Przedszkole

  9 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Politechnika Wrocławska

  55 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Omega Medical Clinics

  34 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 85

  23 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Słoneczna

  17 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Park

  11 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Główny

  1,2 km

  15 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Północ

  7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Lokalizacja: Krzyki | Rakowiec ul. Walońska Ilość pokoi: 2Metraż: 39,41 m2Piętro: 9 (winda)Informacje dodatkowe: Dostępne od zaraz. Budynek z 2022 roku. Na wynajem oferujemy nowoczesne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 38 m², położone w prestiżowej inwestycji Angel Wings, w samym sercu Wrocławia. Lokalizacja łączy bliskość centrum z dostępem do spokojnego, zielonego otoczenia.Mieszkanie znajduje się na 9. piętrze apartamentowca z 2022 roku, dzięki czemu zapewnia ładny widok oraz poczucie prywatności.To wygodna propozycja dla singla, pary lub osoby pracującej zdalnie – mieszkanie łączy funkcjonalność, nowoczesny charakter i bardzo dobrą lokalizację. Układ::-salon z wyjściem na balkon, połączony z aneksem kuchennym,-sypialnia,-łazienka,-przedpokój.Atuty:: - w pełni umeblowane – gotowe do zamieszkania,- nowoczesne wykończenie wnętrz, wysoki standard materiałów,- media miejskie (ciepła woda, ogrzewanie),- przestronny balkon,- monitoring, ochrona,- dostęp do strefy SPA, nowoczesnej siłowni, pokoju zabaw dla dzieci – wszystko w cenie najmu,- cicha winda i zadbane części wspólne,- możliwość wynajmu miejsca postojowego w garażu podziemnym - dostępna rowerownia - w budynku dostępna dla mieszkańców strefa do pracyLOKALIZACJA:Mieszkanie przy ul. Walońskiej to doskonała propozycja dla osób ceniących wygodę, dobrą komunikację i bliskość centrum. Od wrocławskiego Rynku dzielą je zaledwie 2 km, dzięki czemu najważniejsze punkty miasta są na wyciągnięcie ręki.W okolicy znajdują się liczne przystanki tramwajowe i autobusowe, m.in. przy ul. Traugutta, zapewniające sprawny dojazd do różnych części Wrocławia. W najbliższym sąsiedztwie dostępne są sklepy, restauracje i punkty usługowe, a miłośnicy aktywnego wypoczynku docenią bliskość Niskich Łąk, Parku Wschodniego oraz malowniczych ścieżek wzdłuż Odry.Lokalizacja będzie szczególnie wygodna dla osób pracujących w centrum oraz w pobliskich kompleksach biurowych, takich jak Green2Day czy Silver Tower.MEDIA: ok. 860 zł/mies. (w tym m.in. ogrzewanie, woda, fundusz remontowy, ochrona, strefa rekreacyjna)Prąd: według zużycia (umowa z dostawcą energii), Miejsce postojowe w garażu podziemnym: +200 zł/mies. Filipiak Nieruchomości Małgorzata Filipiak tel: 531 900 367e-mail: mf@