WynajemMieszkanieOLX Nieruchomości

Wyjątkowe mieszkanie z dużym tarasem - BEZPOŚREDNIO

Krzyki, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 37 m²
Pokoje: 2
Piętro: 0
Cena za metr: 84 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 84 zł/m²
Mediana okolicy: 68 zł/m²; ta oferta: +24%
Podobne oferty: 233; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Krzyki, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 29 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 2-pokojowe na wynajem, 37 m² (Krzyki, Wrocław) kosztuje 84 zł za m² — 24% więcej niż mediana 68 zł za m² dla 233 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Krzyki, Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Wyjątkowe mieszkanie z tarasem 24 m² | Smart Home | Wrocław, ul. BraterskaPrzemyślana przestrzeń, ponadczasowy design i komfort, który czuć w każdym detalu.Do wynajęcia wyjątkowe mieszkanie położone przy ul. Braterskiej.To propozycja dla osób, które cenią estetykę, funkcjonalność i dobrze zaprojektowane wnętrza. Mieszkanie zostało urządzone z dbałością o najmniejsze szczegóły – od starannie dobranych materiałów i kolorystyki, po oświetlenie, zabudowy meblowe i inteligentne rozwiązania technologiczne.Zamiast standardowego układu z aneksem kuchennym postawiliśmy na przestrzeń, która zapewnia wyjątkowy komfort codziennego życia.WNĘTRZE Z CHARAKTEREMSercem mieszkania jest przestronna, w pełni wyposażona kuchnia z wygodną jadalnią. Duża powierzchnia blatów roboczych oraz liczne szafki sprawiają, że gotowanie i przechowywanie stają się naprawdę wygodne.Salon to przytulna, elegancka przestrzeń wypoczynkowa, w której ciepłe odcienie drewna współgrają z subtelnymi dodatkami i nowoczesnym oświetleniem.Sypialnię oddzielono od salonu efektowną szklaną ścianą w czarnej ramie. To rozwiązanie, które nadaje wnętrzu niepowtarzalny charakter, zapewniając jednocześnie wyraźny podział funkcjonalny bez utraty poczucia przestrzeni.Całość uzupełniają starannie zaprojektowane zabudowy meblowe.Duża liczba pojemnych szaf pozwala wygodnie przechowywać ubrania, sprzęty i wszystkie przedmioty codziennego użytku.Mieszkanie jest w pełni umeblowane i gotowe do zamieszkania.PRYWATNY TARAS – AŻ 24 m²Jednym z największych atutów nieruchomości jest przestronny taras o powierzchni około 24 m².To prawdziwe przedłużenie przestrzeni mieszkalnej, które daje ogromne możliwości aranżacyjne.Poranna kawa, odpoczynek z książką, kolacja na świeżym powietrzu czy spotkanie ze znajomymi – tutaj naprawdę jest na to miejsce.Tak duża przestrzeń zewnętrzna stanowi wyjątkowy atut mieszkania.SMART HOME – TECHNOLOGIA DLA TWOJEJ WYGODYMieszkanie zostało wyposażone w system inteligentnego domu, który pozwala na wygodne zarządzanie jego funkcjami.System obejmuje między innymi:• Sterowanie oświetleniem.• Sterowanie ogrzewaniem.• Czujniki zalania.• Czujniki dymu.• Inteligentne rozwiązania zwiększające komfort codziennego użytkowania.Dodatkowo mieszkanie wyposażone jest w wideodomofon, umożliwiający kontrolę dostępu do budynku.To nowoczesne rozwiązania, które zapewniają wygodę, bezpieczeństwo i większą kontrolę nad mieszkaniem.KOMFORT NIE KOŃCZY SIĘ ZA DRZWIAMI MIESZKANIANieruchomość znajduje się w nowoczesnym budynku oferującym udogodnienia wykraczające poza standardowe części wspólne. Dojazd pod budynek możliwy po otwarciu szlabanu.KLUB MIESZKAŃCADo dyspozycji mieszkańców pozostaje elegancko urządzona przestrzeń wspólna – klub mieszkańca.To dodatkowe miejsce do odpoczynku, spotkań czy spędzania czasu poza własnym mieszkaniem, a nawet pracy - wyposażone w stół konferencyjny oraz ekran do rzutnika.OCHRONABudynek objęty jest ochroną, co podnosi komfort i bezpieczeństwo codziennego funkcjonowania.PARKINGIstnieje możliwość wynajęcia miejsca postojowego:• Naziemnego – 150 zł miesięcznie.• W garażu podziemnym – 250 zł miesięcznie.LOKALIZACJA – WROCŁAWUlica Braterska to lokalizacja łącząca rozwiniętą infrastrukturę miejską z bliskością terenów zielonych i rekreacyjnych.DOSKONAŁA KOMUNIKACJAW pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, zapewniające wygodne połączenia z centrum Wrocławia oraz pozostałymi częściami miasta.W okolicy kursują między innymi tramwaje linii 7 i 17.Dodatkowym udogodnieniem jest bliskość stacji kolejowej Wrocław Partynice.Lokalizacja zapewnia również dogodny dojazd samochodem do:• Centrum Wrocławia.• Bielan Wrocławskich.• Autostrady A4 i Autostradowej Obwodnicy Wrocławia.• Południowych dzielnic miasta.WSZYSTKO, CZEGO POTRZEBUJESZ NA CO DZIEŃW najbliższym otoczeniu dostępna jest rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa:• Sklepy spożywcze i supermarkety.• Restauracje i kawiarnie.• Piekarnie i punkty usługowe.• Apteki i placówki medyczne.• Obiekty sportowe i rekreacyjne.ZIELEŃ I REKREACJADużym atutem lokalizacji jest bliskość terenów sprzyjających aktywnemu wypoczynkowi:• Park Kleciński – idealny na spacery i rekreację.• Park Południowy – jeden z najpiękniejszych parków Wrocławia.• Tor Wyścigów Konnych Partynice – wyjątkowe miejsce na mapie miasta.• Ścieżki rowerowe oraz tereny spacerowe.Dzięki temu można korzystać z miejskiej infrastruktury, nie rezygnując z bliskości natury.WARUNKI NAJMUCzynsz najmu: 3 100 zł/miesiąc.Dodatkowe opłaty:• Opłaty administracyjne do zarządcy (w tym zaliczki na media): 650 zł/miesiąc.• Energia elektryczna – według zużycia.• Internet – około 50 zł/miesiąc.• Miejsce postojowe naziemne – 150 zł/miesiąc (opcjonalnie).• Miejsce postojowe w garażu podziemnym – 250 zł/miesiąc (opcjonalnie).Łączny koszt: około 3 800 zł miesięcznie + energia elektryczna, bez miejsca postojowego.MIESZKANIE, KTÓRE WYRÓŻNIA SIĘ NA TLE INNYCHTo nie jest wnętrze urządzone według powtarzalnego schematu.Każdy element został przemyślany tak, aby połączyć wyjątkową estetykę z codzienną funkcjonalnością.Przeszklona sypialnia, przestronna kuchnia, duża liczba szaf, prywatny taras, inteligentny dom i dostęp do klubu mieszkańca tworzą miejsce, w którym komfort ma naprawdę wiele wymiarów.Zapraszam do kontaktu i na prezentację mieszkania.