Antresola, Blisko Park, Super Komunikacja

Opis

MIESZKANIE Z ANTRESOLĄ | BALKON | KLECINA | 40 M² | OD ZARAZBLISKO PARKI, ŚCIEŻKI ROWEROWEZAJEZDNIA TRAMWAJOWADo wynajęcia nietypowe i funkcjonalnie urządzone mieszkanie o powierzchni 41m², zlokalizowane  na Klecinie.Lokal znajduje się na 2. piętrze zadbanego budynku z 2006 roku. Jego dużym atutem jest dwupoziomowy układ z otwartą antresolą, która wyraźnie oddziela część dzienną od prywatnej.Mieszkanie jest umeblowane i gotowe do zamieszkania od zaraz.PRZESTRZEŃ MIESZKANIANa dolnym poziomie znajduje się jasna część dzienna połączona z aneksem kuchennym. Z salonu można wyjść bezpośrednio na balkon.Do dyspozycji Najemcy na tym poziomie pozostają również spora łazienka wyposażona w wannę, pralkę, półki oraz przedpokój z miejscem do przechowywania odzieży i obuwia w szafie w zabudowie.Na antresoli urządzono część sypialnianą z łóżkiem i pojemną szafą. Wysokość standardowa na antresoli. Wydzielono tutaj również wygodne miejsce do pracy z biurkiem, które może sprawdzić się zarówno podczas pracy zdalnej, jak i nauki.WYPOSAŻENIEKuchnia posiada zabudowę meblową oraz podstawowe urządzenia AGD, w tym:• lodówko zamrażarkę,• płytę elektryczną,• piekarnik, okap.W części wypoczynkowej znajdują się między innymi kanapa, stół z krzesłami, komoda.Przedpokój został wyposażony w szafę ubraniową, szafkę na obuwie oraz wieszaki.Mieszkanie pozostaje wyposażone w meble prezentowane na zdjęciach oferty.Wnętrze utrzymane jest w spokojnej, neutralnej kolorystyce. Na podłogach panele oraz płytki, a ściany wykończono gładzią.KOSZTY UTRZYMANIAMiesięczne opłaty administracyjne wraz z zaliczkami na wodę, ogrzewanie oraz wywóz odpadów wynoszą:• około 670 zł - przy zamieszkaniu przez 1 osobę,• około 830 zł - przy zamieszkaniu przez 2 osoby.Dodatkowo płatna jest energia elektryczna zgodnie z rzeczywistym zużyciem.Internet Najemca organizuje we własnym zakresie.Kaucja zwrotna: 3400 zł.W mieszkaniu dostępne są media miejskie.WARUNKI NAJMUMieszkanie przeznaczone jest dla osób nieposiadających zwierząt.Umowa zawierana będzie w formule najmu okazjonalnego.Koszt wymaganej czynności notarialnej związanej z zawarciem umowy pokrywa Właściciel.Lokal jest dostępny od zaraz.LOKALIZACJA - WROCŁAW, KLECINAUl. Buraczana /Wałbrzyska  to dobrze skomunikowana część południowego Wrocławia, zapewniająca wygodny dojazd zarówno do centrum miasta, jak i w kierunku Bielan Wrocławskich, FAT-u czy Uniwersytetu Ekonomicznego.W pobliżu kursują autobusy linii 107, 133 oraz D.W zasięgu krótkiego spaceru dostępne są również przystanki tramwajowe obsługiwane przez linie 7 i 17, umożliwiające sprawne przemieszczanie się w stronę centrum, Krzyków, Rynku oraz rejonu placu Grunwaldzkiego.W najbliższym otoczeniu dostępna jest pełna infrastruktura potrzebna na co dzień - sklepy spożywcze, piekarnia, apteka, drogeria, punkty usługowe, szkoła oraz przedszkole.Osoby lubiące aktywny wypoczynek docenią bliskość terenów zielonych, Parku Klecińskiego, tras spacerowych oraz ścieżek rowerowych.Lokalizacja umożliwia również szybki wyjazd w kierunku Autostradowej Obwodnicy Wrocławia i Bielan Wrocławskich.DODATKOWE ATUTY• antresola wysoka z częścią sypialnianą,• osobne miejsce do pracy,• balkon,• umeblowane wnętrze,• media miejskie,• dostępność od zaraz.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji mieszkania.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

11,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 179 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Krzyki, Wrocław

Ta oferta

61 zł/m²

Mediana okolicy

69 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 34 dni

teraz na 2 portalach

1. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Domy.pl

2. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · A. M. Nieruchomości Izabela Mateuszuk

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  A. M. Nieruchomości Izabela Mateuszuk

  2500 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  A. M. Nieruchomości Izabela Mateuszuk

  2500 zł

  Zobacz

• Gratka zniknęło 2026-10-06

  A. M. Nieruchomości Izabela Mateuszuk

  2500 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Kościelna

  21 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  16 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Calendula

  6 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  44 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 56

  6 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Klecina

  4 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Park

  Park Kleciński

  4 w promieniu 1 km

  360 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Sedimed

  11 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Prywatna Szkoła Podstawowa American School Of Wrocław

  3 w promieniu 1 km

  670 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Partynice

  990 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bielany Wrocławskie

  1,9 km

  23 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Filologii Słowiańskiej

  3,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.