Apartament 119 m²| Park Wschodni | Willa Wrocław

Opis

Apartament 119 m² z widokiem na Park Wschodni | Willa WrocławNa sprzedaż wyjątkowy apartament premium o powierzchni 119 m² położony w prestiżowej inwestycji Willa Wrocław przy ul. Rybnickiej na wrocławskich Krzykach. To idealna propozycja dla osób poszukujących komfortowej przestrzeni do życia w otoczeniu zieleni, z szybkim dostępem do centrum miasta.LOKALIZACJA:Inwestycja Willa Wrocław znajduje się w jednej z najbardziej zielonych części Wrocławia – bezpośrednio przy Parku Wschodnim. Kameralna okolica zapewnia ciszę, prywatność i komfort codziennego życia, jednocześnie oferując świetne połączenie z centrum miasta (ok. 3 km).W pobliżu:- Park Wschodni z bezpośrednim wejściem z inwestycji- Park Tarnogajski, Las Rakowiecki- tereny spacerowe i rekreacyjne nad Oławą i Odrą- sklepy, markety, restauracje i punkty usługowe- przystanki tramwajowe i autobusowe- szkoły oraz uczelnie wyższeINWESTYCJA:Willa Wrocław to kameralne osiedle apartamentowe wyróżniające się nowoczesną architekturą, niską zabudową oraz wysokim standardem wykończenia części wspólnych. Bezpośrednie sąsiedztwo Parku Wschodniego tworzy wyjątkowy klimat inwestycji i zapewnia mieszkańcom codzienny kontakt z naturą.APARTAMENT:Oferowany apartament znajduje się na 1 piętrze kameralnego budynku, w którym mieści się jedynie 5 apartamentów.Powierzchnia 119 m² obejmuje:- przestronny salon z kuchnią – 62,63 m² z wyjściem na taras 15,51 m2- sypialnię I – 15,98 m²- sypialnię II – 13,83 m²- łazienkę I – 5,91 m²- łazienkę II – 4,75 m²- pralnię/pomieszczenie gospodarcze – 1,84 m²- hol – 6,2 m²Apartament został zaprojektowany z dużą dbałością o detale oraz maksymalne wykorzystanie naturalnego światła. Ekspozycja okien na trzy strony świata zapewnia doskonałe doświetlenie wnętrz przez cały dzień.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:- pierwsza linia zabudowy z przepięknym tarasem wśród zielni Parku Wschodniego- wysokość pomieszczeń – 3 m,- wysokiej jakości podłogi oraz stolarka okienna,- kompletnie wykończone łazienki z armaturą premium,- w pełni wyposażona kuchnia marki Siemens,- rozprowadzona instalacja Internet/TV,- system zarządzania temperaturą,- kameralny budynek – tylko 5 apartamentówDo apartamentu przynależą:- 2 miejsca postojowe w garażu podziemnym- komórka lokatorska o powierzchni 5,24 m²Pełna własność z księgą wieczystącena apartamentu: 2 360 000 PLN2 miejsca postojowe + komórka lokatorska: 100 000 PLN.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.Kontakt:Damian Wojtas48531641773damian.wojtas@homfi.com19 sqm Apartment Overlooking Park Wschodni | Willa WrocławA unique premium apartment for sale, offering 119 sqm of living space, located in the prestigious Willa Wrocław development on Rybnicka Street in the Krzyki district of Wrocław. An ideal property for those seeking comfort, privacy, and direct access to green areas while remaining close to the city center.LOCATION: The development is situated in one of the greenest and most desirable parts of Wrocław – directly next to Park Wschodni. The peaceful and intimate surroundings provide exceptional comfort and privacy, with quick and convenient access to the city center (approx. 3 km).Nearby amenities include:- direct access to Park Wschodni,- Park Tarnogajski and Las Rakowiecki,- walking and recreational areas along the Oława and Odra rivers,- shops, supermarkets, restaurants, and services,- tram and bus stops,- schools and universities.DEVELOPMENT:Willa Wrocław is a boutique residential development distinguished by its modern architecture, low-rise buildings, and high standard of finishing. The immediate proximity of Park Wschodni creates a unique atmosphere and allows residents to enjoy nature every day.APARTMENTThe apartment is located on the first floor of an intimate building comprising only 5 apartments.The 119 sqm layout includes:- spacious living room with kitchen – 62.63 sqm- terrace overlooking greenery – 15.51 sqm- master bedroom – 15.98 sqm- second bedroom – 13.83 sqm- bathroom I – 5.91 sqm- bathroom II – 4.75 sqm- utility/laundry room – 1.84 sqm- hallway – 6.2 sqmThe apartment has been designed with great attention to detail, maximizing both functionality and natural light. Windows facing three different directions ensure excellent sunlight throughout the day.Key Features:- first line of development directly next to Park Wschodni- beautiful terrace surrounded by greenery- 3-meter ceiling height- high-quality flooring and windows- fully finished bathrooms with premium fittings- fully equipped Siemens kitchen- integrated Internet and TV installation- temperature control system- boutique building with only 5 apartmentsThe property also includes:- 2 parking spaces in the underground garage- storage room – 5.24 sqmAdditional Informationfull ownership with land and mortgage registerapartment price: PLN 2,360,000,2 underground parking spaces + storage room: PLN 100,000Feel free to contact me for more information or to arrange a private viewing of this exceptional property.Contact:Damian Wojtas48531641773damian.wojtas@homfi.com

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

64,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 40 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Krzyki, Wrocław

Ta oferta

19 832 zł/m²

Mediana okolicy

12 075 zł/m²

Połowa ofert

9,9–16,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

1. 16 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Domy.pl

2. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · HOMFI

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  HOMFI

  2 360 000 zł

  Zobacz

• Domiporta

  2 360 000 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  HOMFI

  2 360 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  13 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  6 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Głubczycka

  9 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Karwińska (Dawna Pralnia)

  13 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Park

  Park Wschodni

  2 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Publiczne Przedszkole "Logicus"

  570 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 99

  570 m

  7 min pieszo

• Apteka

  Książęca

  2 w promieniu 1 km

  730 m

  9 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Praktyka Grupowa Lekarzy Rodzinnych

  850 m

  11 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Przyrodniczy - Kampus Biskupin

  2 km

  25 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Brochów

  2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bielany Wrocławskie

  8,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.