Przestronny dom na dużej działce w Józefowie

Opis

Wyjątkowy, przestronny, przemyślany dom dla rodziny, położony na zadbanej działce w drugiej linii zabudowy. Cicha, spokojna, zielona okolica, sąsiedztwo domów jednorodzinnych, bliskość stacji kolejki podmiejskiej - całość idealnie oddaje urok i zalety mieszkania w Józefowie.ZALETY:+ zadbana działka+ spokojna okolica+ bliskość kolejki + przestronne wnętrza+ duża liczba pokoi+ 3 łazienki+ wysokiej klasy materiały wykończenioweDom z projektu indywidualnego, idealny dla dużej rodziny. Dwa piętra - strefa dzienna stanowi dół budynku, góra to strefa prywatna. Parter:Na wejściu duży przedsionek z wydzieloną garderobą. Przy wiatrołapie oddzielny pokój, obecnie pełniący rolę gabinetu, mogący służyć również jako pokój gościnny. Obok gabinetu, w otwartej przestrzeni salonu swoje miejsce znalazł osobny kącik kawowy. Sercem parteru jest przestronny salon z kominkiem, połączony z otwartą jadalnią - miejsce spotkań i odpoczynku dla rodziny. Z jadalni wyjście na taras. Wygodna, pojemna kuchnia ze spiżarnią. Obok duża toaleta, do której można w razie potrzeby swobodnie dodać prysznic. Obok schodów przejście do części technicznej - kotłowni i garażu. Podłoga w strefie dziennej wyłożona zadbanym parkietem.Piętro:Do części prywatnej wiodą szerokie, drewniane schody. Na półpiętrze praktyczne pomieszczenie gospodarcze - pralnia/suszarnia. Na piętrze obszerny hol, główna sypialnia z osobną łazienką, druga sypialnia oraz dwa mniejsze pokoje (jeden pełniący obecnie rolę pokoju hobby, drugi pokój gościnny z dużą szafą garderobianą). Przestronna łazienka z dużą wanną. Wejście na nieużytkowy strych - dodatkowe pomieszczenie do przechowywania.Wymiary pomieszczeń:Parter:- przedsionek 6m2 z garderobą 4,6m2- gabinet 14m2- salon 34m2 z jadalnią 17m2- otwarta część salonu z kącikiem kawowym 15m2- kuchnia 16,3m2 ze spiżarnią 2,7m2-cześć komunikacyjna 12,35- część techniczna: kotłownia 5,5m2, komunikacja 4m2, garaż 30m2Piętro:- pralnia 5,8m2- główna sypialnia 22m2 z łazienką 4,3m2- druga sypialnia 16,6 m2- pokój gościnny 15m2- pokój hobby 10m2- łazienka 10,4m2- część komunikacyjna 13,7m2Wokół domu, od strony jadalni i salonu, taras. Przed garażem duży podjazd - możliwość zaparkowania kilku samochodów. Dom ogrzewany piecem olejowym, jest możliwość podłączenia do sieci gazowej - w drodze. Własne ujęcie wody do ogrodu. OKOLICA:Świetna lokalizacja - centralna część Józefowa, łatwy dojazd do sklepów i usług, 900m od stacji kolejki PKP Józefów. Bliskość placówek edukacyjnych, w tym szkół Stowarzyszenia Sternik oraz atrakcyjnych terenów zielonych gminy Józefów - lasu, plaży nad Świdrem.Zapraszam do kontaktu.Pewność i jakość transakcji z naszym biurem!Kupując nieruchomość za naszym pośrednictwem, mogą Państwo liczyć na pełne bezpieczeństwo transakcji.Weryfikujemy stan prawny nieruchomości i uzyskujemy niezbędne informacje z ksiąg wieczystych.Oferujemy pomoc w organizacji formalności notarialnych w trakcie procesu oraz formalności po zakończeniu transakcji.Aby wspierać Państwa w podejmowaniu najlepszych decyzji finansowych proponujemy możliwość skorzystania z konsultacji finansowych z naszym doradcą.Dbamy o to, aby każda ze stron transakcji była usatysfakcjonowana jej przebiegiem i rezultatem.Informujemy, że nasze Biuro nieruchomości standardowo pobiera prowizję od Kupującego za świadczone usługi pośrednictwa. Jest to powszechna praktyka rynkowa i wynagrodzenie za pracę. Usługa pośrednictwa w przypadku Kupującego polega m.in. na:+ Znalezieniu odpowiedniej nieruchomości dopasowanej do potrzeb i oczekiwań Kupującego + Organizacji prezentacji wybranych nieruchomości + Wsparciu w negocjacjach cenowych+ Pomocy w skompletowaniu dokumentacji niezbędnej do zawarcia transakcji+ Pomocy w urzędowych formalnościach po transakcji+ Profesjonalnym doradztwie i wsparciu na każdym etapie procesu zakupu Wysokość wynagrodzenia Biura jest zawsze ustalana indywidualnie i negocjowana z Klientem na początku współpracy. Wszystkie warunki dotyczące opłat zostaną jasno określone w umowie pośrednictwa przed rozpoczęciem świadczenia usług. W razie jakichkolwiek pytań, zapraszamy do kontaktu. Chętnie udzielimy wszelkich dodatkowych informacji.We speak English, Spanish, Italian, Russian and French"Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest Home And Soul Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Home And Soul Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Home And Soul Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

15,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 30 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Józefów

Ta oferta

7401 zł/m²

Mediana okolicy

8750 zł/m²

Połowa ofert

6,8–11,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 19 września 2026

   Drugi pośrednik

   Agata Grudowska wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

2. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Home & Soul Real Estate

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Home & Soul Real Estate

  2 550 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Agata Grudowska

  2 550 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Mazowieckie Centrum Neuropsychiatrii

  3 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Jarosławska 01

  12 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa i Liceum Ogólnokształcące "Strumienie"

  5 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  11 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole "Strumienie"

  4 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Apteka

  2 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Carrefour

  7 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Park

  4 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Józefów

  1,1 km

  14 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Patriotów

  5,1 km

• Uczelnia

  Wyższe Baptystyczne Seminarium Teologiczne

  7,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.