#apartament 2 pok. legnicka obok magnolii, 2026 r

Opis

NOWOCZESNE 2-POKOJOWE MIESZKANIE Z BALKONEM I MIEJSCEM POSTOJOWYM | LEGNICKA VITA | WROCŁAW Pierwszy najem! Nowe mieszkanie w nowoczesnym apartamentowcu przy CH Magnolia! Do wynajęcia komfortowe, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 42 m², położone na 4. piętrze nowego, 17-piętrowego apartamentowca z 2026 roku, w prestiżowej inwestycji Legnicka Vita przy ul. Legnickiej 52A we Wrocławiu. Funkcjonalny układ i wysoki komfort życia: Przestronny salon z aneksem kuchennym i klimatyzacją Przytulna sypialnia z szafą na wymiar i klimatyzacją Przedpokój z pojemną szafą na wymiar Nowoczesna łazienka z prysznicem typu walk-in Balkon idealny na chwilę relaksu W pełni wyposażona kuchnia z meblami na wymiar, zmywarką, lodówką z zamrażarką, płytą indukcyjną, piekarnikiem, czajnikiem elektrycznym oraz filtrem do wody. Dodatkowe wyposażenie: pralka, telewizor, żelazko, suszarka na pranie. Dodatkowym atutem jest miejsce postojowe w garażu podziemnym , wynajmowane razem z mieszkaniem. Doskonała lokalizacja Inwestycja Legnicka Vita znajduje się naprzeciwko CH Magnolia Park oraz kompleksu biurowego Business Garden. W pobliżu dostępne są liczne sklepy, punkty usługowe i restauracje. Świetna komunikacja tramwajowa i autobusowa zapewnia wygodny dojazd do centrum Wrocławia oraz innych części miasta. Około 10 minut spacerem dzieli nieruchomość od stacji kolejowej Wrocław Mikołajów. Miłośnicy aktywnego wypoczynku docenią bliskość Parku Popowickiego oraz terenów rekreacyjnych nad Odrą. Koszty najmu: Czynsz najmu: 3000 zł miesięcznie Opłaty administracyjne: około 630 zł miesięcznie, w tym zaliczki na wodę i ogrzewanie, rozliczane według zużycia Energia elektryczna: według zużycia Internet: we własnym zakresie, dostępny światłowód Kaucja: do uzgodnienia Miejsce postojowe dodatkowo płatne Oferta na wyłączność naszego biura. Mamy klucze! Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji mieszkania. Agent prowadzący: Mirosława Lisowska:669 925 922 E-mail: m.lisowska@ Więcej ofert: FOR ENGLISH: MODERN 2-ROOM APARTMENT WITH A BALCONY AND PARKING SPACE | LEGNICKA VITA | WROCŁAW First rental! Brand-new apartment in a modern residential building next to Magnolia Park Shopping Centre! A comfortable 42 m², 2-room apartment is available for rent on the 4th floor of a newly built 17-storey residential building completed in 2026, located in the Legnicka Vita development at 52A Legnicka Street in Wrocław. Functional layout and modern comfort: Spacious living room with an open-plan kitchen and air conditioning Cosy bedroom with a custom-built wardrobe and air conditioning Entrance hall with a spacious fitted wardrobe Modern bathroom with a walk-in shower Balcony, perfect for relaxing Fully equipped kitchen with custom-made cabinetry, a dishwasher, fridge-freezer, induction hob, oven, electric kettle and water filter. A washing machine is also provided in the bathroom. An additional advantage is a parking space in the underground garage , included in the rental. Excellent location Legnicka Vita is situated opposite Magnolia Park Shopping Centre and the Business Garden office complex. Numerous shops, restaurants and service facilities are available nearby. Excellent tram and bus connections provide convenient access to Wrocław city centre and other parts of the city. Wrocław Mikołajów railway station is approximately a 10-minute walk away. Those who enjoy outdoor activities will appreciate the proximity of Popowicki Park and the recreational areas along the Oder River. Monthly rental costs: Rent: PLN 3,000 Administrative fees: approximately PLN 630 per month, including advance payments for water and heating, settled according to actual consumption Electricity: charged according to consumption Internet: arranged and paid for separately; fibre-optic broadband is available Security deposit: negotiable Exclusive listing through our agency. We have the keys! Contact us to arrange a viewing. Listing agent: Mirosława Lisowska Phone+48669 925 922 Email: m.lisowska@ More listings: ::LINK DO STRONY ::KONTAKT DO AGENTA Mirosława Lisowska669 925 922m.lisowska@Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Mirosława Lisowska (licencja nr: 16030)Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

7,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 100 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Fabryczna, Wrocław

Ta oferta

71 zł/m²

Mediana okolicy

67 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 15 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Rondo Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Kwiska

  25 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  53 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Punkt Przedszkolny "Horyzonty Wyobraźni"

  13 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Polski Holding Medyczny

  10 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 3

  16 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  37 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Kwiska

  16 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Popowicka

  11 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Park

  12 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Popowice

  1,1 km

  13 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet DSW Ideis

  1,5 km

  18 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Stadion

  3,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.