WynajemMieszkanieOLX Nieruchomości

#Apartament 2 pok. Legnicka Obok Magnolii, 2026 r.

Fabryczna, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 42 m²
Pokoje: 2
Piętro: 4
Cena za metr: 67 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 67 zł/m²
Mediana okolicy: 66 zł/m²; ta oferta: +1,4%
Podobne oferty: 126; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Fabryczna, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 6 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 2-pokojowe na wynajem, 42 m² (Fabryczna, Wrocław) kosztuje 67 zł za m² — tyle, ile mediana 66 zł za m² dla 126 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Fabryczna, Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

NOWOCZESNE 2-POKOJOWE MIESZKANIE Z BALKONEM I MIEJSCEM POSTOJOWYM LEGNICKA VITA WROCŁAWPierwszy najem! Nowe mieszkanie w nowoczesnym apartamentowcu przy CH Magnolia!Do wynajęcia komfortowe, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 42 m², położone na 4. piętrze nowego, 17-piętrowego apartamentowca z 2026 roku, w prestiżowej inwestycji Legnicka Vita przy ul. Legnickiej 52A we Wrocławiu.Funkcjonalny układ i wysoki komfort życia:Przestronny salon z aneksem kuchennym i klimatyzacjąPrzytulna sypialnia z szafą na wymiar i klimatyzacjąPrzedpokój z pojemną szafą na wymiarNowoczesna łazienka z prysznicem typu walk-inBalkon idealny na chwilę relaksuW pełni wyposażona kuchnia z meblami na wymiar, zmywarką, lodówką z zamrażarką, płytą indukcyjną, piekarnikiem, czajnikiem elektrycznym oraz filtrem do wody, naczynia, garnki i sztućce. Dodatkowe wyposażenie: pralka, telewizor, żelazko, suszarka na pranie.Dodatkowym atutem jest miejsce postojowe w garażu podziemnym, wynajmowane razem z mieszkaniem.Doskonała lokalizacjaInwestycja Legnicka Vita znajduje się naprzeciwko CH Magnolia Park oraz kompleksu biurowego Business Garden. W pobliżu dostępne są liczne sklepy, punkty usługowe i restauracje. Świetna komunikacja tramwajowa i autobusowa zapewnia wygodny dojazd do centrum Wrocławia oraz innych części miasta. Około 10 minut spacerem dzieli nieruchomość od stacji kolejowej Wrocław Mikołajów.Miłośnicy aktywnego wypoczynku docenią bliskość Parku Popowickiego oraz terenów rekreacyjnych nad Odrą.Koszty najmu:Czynsz najmu: 2800 zł miesięcznieOpłaty administracyjne: około 630 zł miesięcznie, w tym zaliczki na wodę i ogrzewanie, rozliczane według zużyciaEnergia elektryczna: według zużycia - zaliczka 270 złInternet: we własnym zakresie, dostępny światłowódKaucja: do uzgodnieniaMiejsce postojowe dodatkowo płatne 300 złCZYNSZ NAJMU W CAŁOŚCI 4000 ZŁ Z OPŁATAMI I MIEJSCEM POSTOJOWYM W GARAŻU.Oferta na wyłączność. Mamy klucze !Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji mieszkania.Agent prowadzący: Mirosława Lisowska Telefon: (użyj formularza kontaktowego) E-mail: ęcej ofert: FOR ENGLISH: MODERN 2-ROOM APARTMENT WITH A BALCONY AND PARKING SPACE | LEGNICKA VITA | WROCŁAWFirst rental! Brand-new apartment in a modern residential building next to Magnolia Park Shopping Centre!A comfortable 42 m², 2-room apartment is available for rent on the 4th floor of a newly built 17-storey residential building completed in 2026, located in the Legnicka Vita development at 52A Legnicka Street in Wrocław.Functional layout and modern comfort:Spacious living room with an open-plan kitchen and air conditioningCosy bedroom with a custom-built wardrobe and air conditioningEntrance hall with a spacious fitted wardrobeModern bathroom with a walk-in showerBalcony, perfect for relaxingFully equipped kitchen with custom-made cabinetry, a dishwasher, fridge-freezer, induction hob, oven, electric kettle and water filter. A washing machine is also provided in the bathroom.An additional advantage is a parking space in the underground garage, included in the rental.Excellent locationLegnicka Vita is situated opposite Magnolia Park Shopping Centre and the Business Garden office complex. Numerous shops, restaurants and service facilities are available nearby.Excellent tram and bus connections provide convenient access to Wrocław city centre and other parts of the city. Wrocław Mikołajów railway station is approximately a 10-minute walk away.Those who enjoy outdoor activities will appreciate the proximity of Popowicki Park and the recreational areas along the Oder River.Monthly rental costs:Rent: PLN 2,800Administrative fees: approximately PLN 630 per month, including advance payments for water and heating, settled according to actual consumptionElectricity: charged according to consumption - 270 PLNInternet: arranged and paid for separately; fibre-optic broadband is availableSecurity deposit: negotiable parking place underground 300 PLN TOTALLY COSTS 4000 PLN with garageExclusive listing through our agency. We have the keys!Contact us to arrange a viewing.Listing agent: Mirosława Lisowska Phone: (użyj formularza kontaktowego) Email: listings: .rondonieuchomosci.plPośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Mirosława Lisowska (licencja nr: 16030)- Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.