WynajemMieszkanieRynek wtórnyGratka

Apartament 47 m²|2 niezależne pokoje|balkon|siłownia,sauna,jacuzzi

Walońska, Krzyki, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 47 m²
Pokoje: 2
Piętro: 4/10
Cena za metr: 72 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 72 zł/m²
Mediana okolicy: 57 zł/m²; ta oferta: +25,9%
Podobne oferty: 154; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Krzyki, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 29 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe na wynajem, 47 m² (Krzyki, Wrocław) kosztuje 72 zł za m² — 25,9% więcej niż mediana 57 zł za m² dla 154 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Krzyki, Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 26% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

25,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 154 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Krzyki, Wrocław

Ta oferta: 72 zł/m²
Mediana okolicy: 57 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

29 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
48 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Omega Medical Clinics
22 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Uczelnia
Wydział Geoinżynierii, Górnictwa i Geologii
57 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
55 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przedszkole
Słoneczne Przedszkole
8 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Na Grobli (Hydropolis)
48 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Apteka
Ziko
16 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Plac Wróblewskiego
21 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Szkoła
Liceum Ogólnokształcące Nr XIII
23 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Park
11 w promieniu 1 km
620 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Główny
1,2 km
15 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Północ
7,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pięter10

Pow. całkowita47 m²

Typ domuInny

Opis

Do wynajęcia komfortowy, w pełni wyposażony apartament o powierzchni ok. 47m², położony na 4 piętrze prestiżowej inwestycji Angel River przy ul. Walońskiej we Wrocławiu.Mieszkanie zostało wykończone w wysokim standardzie i jest gotowe do zamieszkania. Dzięki dwóm niezależnym pokojom doskonale sprawdzi się zarówno dla pary, jak i dwóch osób pracujących.Układ mieszkania:• dwa niezależne pokoje,• część wspólna z aneksem kuchennym i jadalnią,• łazienka z kabiną prysznicową,• przedpokój z dużą ilością miejsca do przechowywania,• balkon z widokiem na Oławę i tereny spacerowe.Wyposażenie:pełne umeblowanie,zabudowa wykonana na wymiar,telewizor,płyta indukcyjna,piekarnik z funkcją mikrofali,zmywarka,lodówka,pralka,liczne szafy i schowki.Dodatkowe atuty:winda,dostęp dla mieszkańców do prywatnej strefy fitness obejmującej siłownię, saunę i jacuzzi,promenada spacerowa nad Oławą tuż przy budynku,doskonała lokalizacja blisko centrum miasta.Koszty:• czynsz najmu: 3 400 zł miesięcznie • opłaty eksploatacyjne wraz z mediami i internetem: około 1 400 zł miesięcznie.Łączny miesięczny koszt utrzymania mieszkania wynosi około 4.800 zł.Mieszkanie dostępne od zaraz.Zapraszam do kontaktu.