Apartament 90 m² | Lokum Vena | taras 11 m² | garaż | plac Bema

Opis

Przedmiotem sprzedaży jest czteropokojowy apartament o powierzchni 89,56 m² na kameralnym i zielonym osiedlu Lokum Vena – jednym z najbardziej cenionych adresów wrocławskiego Śródmieścia, kilka minut spacerem od Ostrowa Tumskiego.WnętrzeStaranne wykończenie opiera się na naturalnych materiałach: drewnianym parkiecie, fornirowych meblach w zabudowie i dekoracyjnym betonie. Razem tworzą one wnętrze ciepłe, a jednocześnie nowoczesne. Meble w zabudowie w kuchni i pozostałych pomieszczeniach, jak również sprzęty stanowią część oferty.Mieszkanie o bardzo komfortowym rozkładzie funkcjonalnym i dużych przeszkleniach (wysokie okna) składa się z przestronnego salonu z kuchnią (31,96 m²) z wyjściem na 11-metrowy taras ze szklaną balustradą i widokiem na zielony dziedziniec, a także z dwóch sypialni (12,64 m² i 12,56m²), gabinetu (12,12 m²), łazienki (5,50 m²), pomieszczenia gospodarczego wraz z pralką (2,77 m² – z możliwością przerobienia na WC) oraz przestronnego przedpokoju (12,01 m²). Całość stanowi komfortową przestrzeń do życia i pracy.Światło i komfortEkspozycja północno-wschodnia i duże okna zapewniają dużo naturalnego światła, a mieszkanie nie nagrzewa się mocno od słońca. W budynku działa winda, a apartament znajduje się na 4. piętrze.GarażMiejsce postojowe w garażu podziemnym, z odrębną księgą wieczystą.Osiedle Lokum VenaNowoczesny budynek z 2019 roku powstał na terenie dawnego szpitala, wśród zrewitalizowanych XIX-wiecznych budynków, w tym neogotyckiego. Osiedle łączy nowoczesną zabudowę z pieczołowicie odrestaurowanymi obiektami historycznymi. Teren jest ogrodzony odrestaurowanym stalowym płotem, monitorowany i objęty ochroną. Wewnątrz czeka zielony, kameralny dziedziniec ze starodrzewem, fontanną, ławkami i alejkami. To wyjątkowa enklawa w ścisłym centrum miasta.LokalizacjaPrzystanek znajduje się tuż za płotem. Plac Bema z dużym węzłem komunikacyjnym oddalony jest kilka minut pieszo. W zasięgu spaceru lub krótkiej przejażdżki rowerem są Ostrów Tumski, Ogród botaniczny, bulwary nad Odrą, Wyspa Słodowa i Rynek, a także liczne kawiarnie, restauracje, sklepy i uczelnie. Zieleń i zabytki masz za oknem, a miasto na wyciągnięcie ręki.Idealny wybór dla:Rodzin, par i osób, które chcą mieszkać w centrum bez rezygnacji z przestrzeni i zieleni.Prezentacje apartamentu odbywają się po wcześniejszym uzgodnieniu terminu. Zapraszam do kontaktu.Ogłoszenie wstępne. Profesjonalne zdjęcia apartamentu zostaną dodane wkrótce.Rzut przedstawia początkowy układ funkcjonalny, który został lekko zmodyfikowany w salonie i części kuchennej.

Udogodnienia

Cena na tle rynku

59,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 92 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Śródmieście, Wrocław

Ta oferta

19 500 zł/m²

Mediana okolicy

12 200 zł/m²

Połowa ofert

11,8–17,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (23 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 23 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Scanmed

  25 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  80 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Na Szańcach

  51 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Na Szańcach

  45 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  77 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Ziko

  13 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Branżowa Szkoła I Stopnia "Elektroenergetyk"

  27 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Park

  skwer Skaczącej Gwiazdy

  25 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 77

  16 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Herbarium-Muzeum Przyrodnicze

  40 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Nadodrze

  960 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Północ

  5,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.