Apartament dwupoziomowy w zabytkowej kamienicy

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Polecam wyjątkowy, dwupoziomowy apartament w kompleksowo zrewitalizowanej kamienicy przy ul. Haukego-Bosaka 11 we Wrocławiu.Budynek przeszedł gruntowną rewitalizację zakończoną w 2025 roku, z zachowaniem historycznego charakteru i wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów. Odrestaurowane sztukaterie, żyrandole Murano, hiszpańskie płytki cementowe oraz ręcznie wykonane detale tworzą elegancką i reprezentacyjną przestrzeń.MIESZKANIE:Poziom 1 - 81,47 m²:*przestronny salon z aneksem kuchennym,*pokój dzienny / sypialnia,*łazienka,*korytarz z miejscem na zabudowę.Poziom 2 - poddasze:*powierzchnia użytkowa: 58,48 m²,*powierzchnia po podłodze: 79,42 m²,*wysokość pomieszczeń od 2,9 m do 3,4 m.Poddasze daje szerokie możliwości aranżacyjne - można urządzić tu sypialnię master z garderobą, gabinet, pokój dziecka lub dodatkową strefę wypoczynkową.Połączenie obu kondygnacji wewnętrznymi schodami pozwala stworzyć wyjątkowy, przestronny apartament o niepowtarzalnym charakterze.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:*dwupoziomowy układ,*duża powierzchnia i szerokie możliwości aranżacyjne,*wysokie poddasze,*kompleksowo odrestaurowana kamienica,*wysoki standard części wspólnych,*ogrzewanie miejskie,*nowoczesne instalacje,*lokalizacja blisko centrum Wrocławia.BUDYNEK:Kamienica została odrestaurowana z dużą dbałością o historyczny charakter. Zachowano i odtworzono m.in. sztukaterie, drewniane balustrady i stolarkę oraz reprezentacyjną elewację frontową.Części wspólne wyróżniają się wysokim standardem wykończenia - zastosowano m.in. żyrandole Murano, hiszpańskie płytki cementowe, dębowe elementy wykończenia oraz mosiężne detale.Wewnętrzne patio zostało zagospodarowane jako kameralna przestrzeń z zielenią, oświetleniem i elementami małej architektury.STANDARD TECHNICZNY:*ogrzewanie z sieci miejskiej,*drewniana stolarka okienna z szybami trzyszybowymi od strony frontowej,*niezależna wentylacja grawitacyjna,*nowoczesne instalacje,*komórka lokatorska przypisana do mieszkania - zakup obowiązkowy.LOKALIZACJA:Ul. Haukego-Bosaka znajduje się w doskonale skomunikowanej części Wrocławia, w sąsiedztwie ul. Traugutta i pl. Wróblewskiego.W pobliżu znajdują się sklepy, restauracje, komunikacja miejska, uczelnie oraz tereny spacerowe. Do Rynku i Dworca Głównego można dotrzeć w kilka minut.CENA: 1 785 050 PLNPiwnica - 4 000 zł/m² + 1 000 zł opłaty stałej.KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI.Zapraszam na prezentację.Dominik ToczekWRE Biuro Nieruchomościul. Łaciarska 4b, II piętro50-019 WrocławNota prawna:Opis oferty sporządzono na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Oferta może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.