SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Nowoczesny układ .| 3 pok |2 łazienki| garderoba

Balonowa, Gądów Mały, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 77,52 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
Piętro: 1/2
Rok budowy: 2023
Cena za metr: 12 113 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 113 zł/m²
Mediana okolicy: 12 048 zł/m²; ta oferta: +0,5%
Podobne oferty: 451; 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 12 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Gratka, Nieruchomosci-online, Sprzedajemy.pl
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 28 września 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 77,5 m² (Gądów Mały, Wrocław) kosztuje 12 113 zł za m² — tyle, ile mediana 12 048 zł za m² dla 451 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 12 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Gratka, Nieruchomosci-online, Sprzedajemy.pl); najniższa cena to 938 990 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 451 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Wrocław

Ta oferta: 12 113 zł/m²
Mediana okolicy: 12 048 zł/m²
Połowa ofert: 10,6–14,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 938 990 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 751 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
AP Anna Wójcik
938 990 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Paulina Doradca
938 990 zł
Zobacz
Sprzedajemy.pl
Ap Anna Wójcik Strzelczyk
938 990 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Paulina Doradca
938 990 zł
Zobacz

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 12 dni

teraz na 3 portalach

28 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Nieruchomosci-online
26 września 2026
Drugi pośrednik
Ap Anna Wójcik Strzelczyk wystawia ją równolegle (Sprzedajemy.pl)
17 września 2026
Drugi pośrednik
Paulina Doradca wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · AP Anna Wójcik

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
66 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole "Mały Mistrz"
12 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
32 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Drzewieckiego
37 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 2
8 w promieniu 1 km
360 m
4 min pieszo
Park
Park Leonarda
8 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Golden Care
7 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Apteka
Helvetia
13 w promieniu 1 km
560 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Nowy Dwór
730 m
9 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Nowodworska
8 w promieniu 1 km
920 m
11 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet WSB Merito
1,5 km
19 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Stadion
2,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Balkon

Parking

Piwnica

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter2

Liczba łazienek2

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita77,52 m²

Stan nieruchomościDo wykończenia

Typ budynkuApartamentowiec

Typ kuchniOddzielna

Opis

Nowoczesny układ!.| 3 pok |2 łazienki | garderoba|...Polecam na sprzedaż duże, komfortowe 3pokojowe mieszkanie, w zachodniej części : Wrocławia Gądów- ul. Balonowa 16-26. Nowa inwestycja Dach Bud. Na terenie osiedla dostępna jest rowerownia, garaż podziemny oraz plac zabaw. Na parterze mieszczą się lokale z usługami m.im: żabka, usługi beauty.Mieszkanie o bardzo komfortowym i nowoczesnym układzie m.in. strefa prywatna z sypialnią, osobną łazienką, garderobą oraz niezależna kuchnia.Układ pomieszczeń :-Przedpokój - 8,94m2-Łazienka 1 - 4,5m2-Pokój 1 -23,45m2-Kuchnia- 6,58m2-Pokój 3 - 9,92m2-Pokój 2- 16,33m2-Garderoba- 4,53m2-Łazienka 2- 3,51m2+ Komórka lokatorska 3,63m2 ( dodatkowo płatna 25 000 zł )+ miejsce w garażu podziemnym ( 35 000 zł)LOKALIZACJA:15 min od Wrocławskiego Rynku, okolica jest świetnie skomunikowana - przystanek autobusowy blisko AOW. Nieopodal liczne tereny rekreacyjne, parki, obiekty sportowe, szkoła, usługi, sklepy.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację!