WynajemMieszkanieRynek wtórnyGethome

Apartament z pięknym widokiem.

Śródmieście, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 41,51 m²
Pokoje: 2
Piętro: 2

Analiza TXO

Cena za m²: 145 zł/m²
Mediana okolicy: 71 zł/m²; ta oferta: +104,7%
Podobne oferty: 76; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Śródmieście, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 30 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gethome

Mieszkanie 2-pokojowe na wynajem, 41,5 m² (Śródmieście, Wrocław) kosztuje 145 zł za m² — 104,7% więcej niż mediana 71 zł za m² dla 76 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Śródmieście, Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 105% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

104,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 76 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Śródmieście, Wrocław

Ta oferta: 145 zł/m²
Mediana okolicy: 71 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

30 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gethome · IGLICA NIERUCHOMOŚCI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Dubois
40 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
86 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Plac zabaw
73 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Szkoła
Publiczna Szkoła Gastronomiczna Ho-Ga - Technikum we Wrocławiu
23 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Apteka
Ziko Apteka
15 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przedszkole
Żłobek nr 10
15 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Park
22 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Pomorska
48 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ Multi Medyk
28 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Prawa
35 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Nadodrze
930 m
12 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Północ
5,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Taras

Opis

| Miejsce, w którym Wrocław wygląda najpiękniej! Z przyjemnością prezentujemy Państwu nowe 2-pokojowe, w pełni wyposażone mieszkanie w nowoczesnym budynku w samym sercu Wrocławia. Lokal o powierzchni ok. 50 m² z ogromnym tarasem (ok. 30 m²) i zapierającym dech w piersiach widokiem na Odrę, Uniwersytet Wrocławski, Most Uniwersytecki i Wyspę Słodową . Wnętrze zaprojektowano z wyczuciem: przestronny salon z panoramicznymi oknami, sypialnia z miękkim światłem poranka, w pełni wyposażona kuchnia gotowa na poranne espresso i kolację przy winie. Każdy detal został przemyślany — od oświetlenia, przez meble, po tkaniny. Układ pomieszczeń: - przestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem na taras, - sypialnia z dużym łóżkiem i pojemną szafą, - łazienka z prysznicem, - przedpokój z zabudową. Atuty: - taras z widokiem, który naprawdę robi wrażenie, - wysoki standard wykończenia, - ogrzewanie miejskie, - miejsce postojowe w garażu podziemnym, - ochrona całodobowa, - dostęp do strefy spa oraz fitness. Koszty: - czynsz najmu: 6.000 zł, - opłaty eksploatacyjne: 1200 zł + prąd wg zużycia, - miejsce parkingowe: 500 zł (opcjonalnie) - kaucja wymagana Mieszkanie położone jest w doskonałej lokalizacji, tuż przy Rynku, z łatwym dostępem do komunikacji miejskiej, restauracji, kawiarni, sklepów, teatrów i wielu innych atrakcji. Wszystko, czego potrzebujesz, znajduje się w zasięgu ręki. Oferta skierowana do osoby wymagającej , która szuka komfortu, nowoczesności i niepowtarzalnego widoku. Możliwy wynajem na firmę. Polecam i zapraszam na prezentację. Marlena Joks, licencja zawodowa 7915 ::DODATKOWE INFORMACJE | Rodzaj budynku: apartamentowiec | Dozór budynku: Ochrona całodobowa | Głośność: ciche | Widok: panorama miasta | Gaz: brak | Woda: tak - miejska | Dojazd: asfaltowa/kostka | Otoczenie: centrum miasta | Ogrzewanie: miejskie | Komunikacja publ.: tramwaj, autobus | Winda: TAK | Liczba wind: 2 | Usytuowanie: narożne | Klimatyzacja: TAK | Min. okres naj. (mies.): 12 | Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, ogrzewanie, ochrona, administracja | Opłaty wg liczników: prąd | Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe | Garaż: garaż pod budynkiem | Stan lokalu: wysoki standard | Tarasy: taras duży | Liczba tarasów: 1 | Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 30 | Powierzchnia użytkowa [m2]: 41,5100 | Rok budowy: 2023 | Liczba pokoi: 2 | Liczba sypialni: 1 | Wystawa okien - pokoje : Pd-Wsch | Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem | Rodzaj kuchni: aneks kuchenny | Typ łazienki: razem z wc | Liczba łazienek: 1 | Wyposażenie łazienki: WC, umywalka, prysznic, lustro | Liczba WC: 1 | Liczba przedpokoi: 1 | Kaucja zabezp. [zł]: 12000 | Typ kaucji: dwumiesięczna | ::LINK DO STRONY | http://www.iglica.pl/lokal,6948021 ::KONTAKT DO AGENTA | Marlena Joks | 71-7966600 | 690210963 | m.joks@iglica.pl | Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo