SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

ATAL City Square | Centrum | Idealne dla studenta i inwestora

Madalińskiego A.J., Stare Miasto, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 44,29 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 5/8
Rok budowy: 2023
Cena za metr: 17 724 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 17 724 zł/m²
Mediana okolicy: 16 770 zł/m²; ta oferta: +5,7%
Podobne oferty: 314; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Stare, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 22 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 4; Szybko.pl, Morizon, Gratka, OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 27 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 44,3 m² (Stare Miasto, Wrocław) kosztuje 17 724 zł za m² — 5,7% więcej niż mediana 16 770 zł za m² dla 314 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Stare, Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 22 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 4 portalach (Szybko.pl, Morizon, Gratka, OLX Nieruchomości); najniższa cena to 785 000 zł (Szybko.pl).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Opiekun Oferty:Patryk Ciepielewski+48602-101-602Pośrednik Obrotu NieruchomościamiNr Licencji PFRN 29563Na sprzedaż komfortowe, 2-pokojowe mieszkanie z miejscem postojowym w garażu podziemnym, położone w nowoczesnym budynku przy ul. Generała Antoniego Madalińskiego.Otoczenie nieruchomości:ATAL City Square to funkcjonalny i ciekawy architektonicznie projekt. Inwestycja mieści się w samym centrum doskonale skomunikowanego Przedmieścia Oławskiego. Atrakcyjna okolica, liczne udogodnienia oraz wiele lokali usługowych sprawiają, że jest to wyjątkowo komfortowe miejsce do życia. Wymarzone mieszkanie znajdą tu przede wszystkim osoby, które cenią walory życia w ścisłym centrum miasta.Układ pomieszczeń:- salon z aneksem kuchennym,- sypialnia, - przedpokój,- łazienka z WC,- balkon.Najważniejsze informacje:- gotowe do zamieszkania od zaraz,- w pełni wyposażone,- media miejskie,- doskonała lokalizacja,- osiedle objęte monitoringiem i nadzorem firmy ochroniarskiej.Cena:Cena za nieruchomość - 785 000 złPojedyncze miejsce parkingowe w garażu podziemnym - 40 000 złCzynsz administracyjny - 650 złRekomendacja agenta nieruchomości:Świetna propozycja dla studentów rozpoczynających życie we Wrocławiu. Lokalizacja w ścisłym centrum, pełne wyposażenie oraz miejsce postojowe gwarantują wygodę na co dzień. To także doskonała lokata kapitału nieruchomości w tej okolicy cieszą się wysokim popytem zarówno wśród najemców, jak i kupujących.Opiekun Oferty:Patryk Ciepielewski+48602-101-602Pośrednik Obrotu NieruchomościamiNr Licencji PFRN 29563

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-09-30

Forma własnościWłasność

Liczba pięter8

Liczba sypialni1

Liczba łazienek1

Materiał budowlanySilikat

Miejsce postojoweparking podziemny

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita44,29 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościBardzo dobry

Stolarka okiennaPCV

Typ budynkuApartamentowiec

Typ kuchniAneks

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Winda

Balkon

Domofon

Cena na tle rynku

5,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 314 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Stare, Wrocław

Ta oferta: 17 724 zł/m²
Mediana okolicy: 16 770 zł/m²
Połowa ofert: 14,7–18,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 785 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 628 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 4 portalach

27 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na OLX Nieruchomości
11 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
22 września 2026
Pierwsze wykrycie
Szybko.pl

Ta nieruchomość jest na 4 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Szybko.pl
785 000 zł
Zobacz
Morizon ta strona
SDP Nieruchomości
785 000 zł
Zobacz
Gratka
SDP Nieruchomości
785 000 zł
Zobacz
OLX Nieruchomości
785 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
65 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne "Akademia Bystrzaków"
9 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Plac zabaw
57 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Gabinet okulistyczny OKULISTA
18 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Szkoła
Liceum Ogólnokształcące nr IV
24 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Świstackiego
54 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Apteka
Mak
16 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Pułaskiego
26 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Uczelnia
Instytut Studiów Klasycznych, Śródziemnomorskich i Orientalnych
6 w promieniu 1 km
650 m
8 min pieszo
Park
Park na Niskich Łąkach
4 w promieniu 1 km
700 m
9 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Główny
720 m
9 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bielany Wrocławskie
7,3 km