Dostępne \"od ręki\", na rozwijającym się osiedlu,dostępność miejsc postojowych

Opis

Mieszkanie o zachodniej ekspozycji, na popularnych Nowych Żernikach we Wrocławiu, od dewelopera od ugruntowanej pozycji na rynku Inwestycja w trakcie odbiorówSzukasz mieszkania do własnej aranżacji? Dobrze trafiłeś!Współpracuję z wieloma sprawdzonymi deweloperami, dzięki czemu mam dostęp do szerokiej oferty mieszkań z rynku pierwotnego - od kompaktowych kawalerek po przestronne apartamenty.Pomogę Ci przejść przez cały proces zakupu: od wyboru idealnej nieruchomości, przez analizę ofert, aż po finalizację transakcji. Bez stresu - z pełnym wsparciem na każdym etapie.Marta Woźniczka-OpuchlikNr licencji PFRN 23867602 101 602Otoczenie nieruchomości:Nowe Żerniki to rozwijająca się okolica na Fabrycznej we Wrocławiu. Jej atuty to przede wszystkim komunikacja tramwajowa z Al. Kosmonautów, dogodny wyjazd na A8, otwarte przestrzenie spacerowe na łąkach nad rzeczką Ługownią, urocze ogródki działkowe oddzielające osiedle od ewentualnych szumów autostrady oraz sąsiadująca kameralna zabudowa jednorodzinna wzdłuż ulic Białodrzewnej, Bukowej i Grabowej. Równocześnie jest to taki etap rozbudowywania się Nowych Żerników, że w pobliżu już znajdziemy usługi, sklepy spożywcze, restauracje i zielone skwery powstałe na potrzeby istniejących już osiedli. Układ pomieszczeń:- Salon z aneksem kuchennym - 20,42 m2- Sypialnia 1 - 14,25 m2- Sypialnia 2 - 12,94 m2- Łazienka - 4,52 m2- Przedpokój - 9,55 m2Do mieszkania przynależy loggia o powierzchni 2,59 m2Najważniejsze informacje:- Mieszkanie o powierzchni projektowej 61,73 m2 znajduje się na pierwszym piętrze 3-piętrowego budynku z windą- Budowa zakończona, inwestycja w trakcie odbiorów i wydawania kluczy - Ekspozycja zachodnia- Ogrzewanie miejskie- Zakładany czynsz - ok. 780,00 zł / 3 os.- Miejsce postojowe w garażu podziemnym lub miejsce postojowe naziemne- Duży przedpokój pozwoli na zaprojektowanie szaf wnękowych, dzięki którym w sypialniach można przechowywać tylko te najważniejsze rzeczy potrzebne na co dzieńRekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:Serdecznie polecam osobom chcącym zamieszkać na zachodzie Wrocławia, w okolicy pełnej atrakcyjnych tras spacerowych i rowerowych, z dobrym dostępem transportem publicznym do centrum miasta. Niedostateczne środki? To nie problem!Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.Zapraszam na bezpłatną prezentację!Opiekun ofertyMarta Woźniczka-OpuchlikNr licencji PFRN 23867602 101 602Ogłoszenie jest publikowane przez pośrednika nieruchomości, nie jest ofertą, nie stanowi informacji Dewelopera, o której mowa w art. 19a ustawy z dnia 20 maja 2021 r. o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 695 z późn. zm.).

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

7,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 306 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Fabryczna, Wrocław

Ta oferta

11 292 zł/m²

Mediana okolicy

12 219 zł/m²

Połowa ofert

11,4–13,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 28 września 2026

   Drugi pośrednik

   Marta Woźniczka wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

2. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · SDP Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  SDP Nieruchomości

  697 042 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Marta Woźniczka

  697 042 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  14 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Galileo

  2 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Garaż Smaku

  5 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Filia Centrum Zdrowia Mama i Ja

  3 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Park

  170 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Barskich

  10 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Apteka

  WuWa

  240 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Aleja Architektów

  6 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Stadion

  2 w promieniu 1 km

  680 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Stadion

  1,1 km

  13 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 37

  1,5 km

  19 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet WSB Merito

  4,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.