SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Balkon/super cena/blisko centrum

Kosmonautów, Wrocław-Fabryczna, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 43,13 m²
Pokoje: 2
Piętro: 12/12
Cena za metr: 13 425 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 425 zł/m²
Mediana okolicy: 13 336 zł/m²; ta oferta: +0,7%
Podobne oferty: 219; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Fabryczna, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 29 września 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 43,1 m² (Wrocław-Fabryczna, Wrocław) kosztuje 13 425 zł za m² — tyle, ile mediana 13 336 zł za m² dla 219 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Fabryczna, Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż wyjątkowe, 2-pokojowe mieszkanie w stanie deweloperskim o powierzchni 43,13 m² z dużym balkonem. Lokal zlokalizowany jest na 3. piętrze w nowoczesnym budynku z windą (Wrocław-Fabryczna).Największe atuty oferty:0% prowizji: Zakup bezpośredni – brak jakichkolwiek dodatkowych kosztów agencji nieruchomości.0% podatku PCCAtrakcyjna cena: Jedynie 13 425 zł / m² w dynamicznie rozwijającej się, zielonej części miasta.Funkcjonalny układ (43,13 m²):Mieszkanie w stanie deweloperskim pozwala na własną, idealną aranżację wnętrz. Wyróżnia się doskonałym, bardzo ustawny rozkładem pomieszczeń:Salon z aneksem kuchennym – serce mieszkania, jasne i przestrzenne, z wyjściem na balkon.Niezależna sypialnia – z przestrzenią na duże łóżko oraz pojemną szafę garderobianą.Łazienka – komfortowa przestrzeń na wannę lub prysznic.Przedpokój – z wygodną wnęką na szafę wbudowaną.Balkon – dodatkowa przestrzeń do wypoczynku na świeżym powietrzu.Lokalizacja i komunikacja (ul. Kosmonautów)Ulica Kosmonautów to jedna z najlepiej skomunikowanych arterii Wrocławia. Mieszkańcy mają tu wszystko na wyciągnięcie ręki:Komunikacja miejska: Szybki tramwaj (linie m.in. 3, 10, 20) oraz liczne autobusy gwarantują bezproblemowy dojazd do centrum oraz na wrocławskie uczelnie.Infrastruktura: W bezpośredniej okolicy znajdują się liczne sklepy, markety, punkty usługowe oraz Nowy Szpital Wojewódzki.Rekreacja: Bliskość Parku Zachodniego oraz terenów zielonych nad rzeką Bystrzycą tworzy świetne warunki do biegania, spacerów i jazdy na rowerze.Dodatkowe Korzyści:Możliwość wykończenia mieszkania "pod klucz" – ciesz się gotowym do zamieszkania lokalem bez zbędnych formalnościDoradztwo finansowe w zakresie uzyskania korzystnego kredytu hipotecznegoZdjęcia stanowią jedynie inspirację aranżacyjną i nie przedstawiają aktualnego wnętrza.Zapraszam na prezentację.Jot-Be NieruchomościElżbieta LazarowiczJako agent JOT-BE NIERUCHOMOŚCI zapewniam Państwu uniknięcie niepotrzebnego ryzyka i przeprowadzenie korzystnej transakcji.Gwarantuję rynkowe ceny, bezpieczeństwo i obsługę własnego działu prawnego. Stosuję system jakości Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości Expert oraz Kartę Praw Klienta Pośrednika. Służę życzliwym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartym o 43-letnie doświadczenie biura JOT-BE NIERUCHOMOŚCI.Niniejsza oferta nie jest ofertą w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2027-05-31

Liczba pięter12

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita43,13 m²

Stan nieruchomościDo wykończenia

Typ budynkuApartamentowiec

Typ kuchniAneks kuchenny

Udogodnienia

Winda

Parking

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 219 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Fabryczna, Wrocław

Ta oferta: 13 425 zł/m²
Mediana okolicy: 13 336 zł/m²
Połowa ofert: 12,9–14,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 579 020 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 463 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

29 września 2026
Drugi pośrednik
Elżbieta Lazarowicz wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · JOT-BE Nieruchomości Sp. z o.o.

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
JOT-BE Nieruchomości Sp. z o.o.
579 020 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online zniknęło 2026-10-29
Elżbieta Lazarowicz
579 020 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek tramwajowy
Grabowa
8 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Grabowa
13 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczny Punkt Przedszkolny Kolorolandia
2 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Plac zabaw
15 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
4 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Mama i Ja
3 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Park
410 m
5 min pieszo
Apteka
WuWa
520 m
6 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Stadion
1,1 km
13 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Stadion
1,3 km
16 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Nr 26
1,7 km
21 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet WSB Merito
5 km