Bez Prowizji | Super Cena | dla rodziny

Opis

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży 3-pokojowego mieszkania, znajdującego się na spokojnym osiedlu w dzielnicy Psie Pole Zakrzów, przy ulicy Wilanowskiej. Mieszkanie o powierzchni około 54 m2, znajduje się na 3 piętrze w budynku z windą z 2011 r . --- NAJWIĘKSZE ATUTY: Największym atutem mieszkania jest jego układ i możliwości, które oferuje. Dobrze rozplanowana przestrzeń pozwoliła na tym metrażu zmieścić 3 niezależne pokoje i strefę dzienną/jadalnianą połączoną z kuchnią. Jeden z pokoi otwiera się na kuchnię, co sprawia, że może być przedłużeniem strefy dziennej, osobną sypialnią czy strefą do pracy.  - wszystkie media miejskie - niskie koszty utrzymania - mieszkanie dwustronne - możliwość przewietrzenia mieszkania, z jednej strony widok na wewnętrzne patio - zamknięte osiedle, z dużą ilością miejsc postojowych za szlabanem  - bardzo dobra komunikacja - przystanek autobusowy 5 min od budynku z bezpośrednim połączeniem ze ścisłym centrum Wrocławia, Placem Grunwaldzkim i największymi uczelniami  - trzy niezależne pokoje - idealny układ dla rodziny lub studentów, każdy zamieszkujący ma własną, komfortową przestrzeń  - mieszkanie wyposażone we wszystkie niezbędne sprzęty AGD - lodówka, piekarnik, kuchenka, pralka - przestrzeń łatwa do utrzymania w czystości (kafle, płaskie powierzchnie, bez "kurzołapaczy") - duży balkon od strony zachodniej - liczne sklepy i punkty usługowe w najbliższej okolicy - m.in. Lidl, Żabka, Biedronka - lokalizacja idealna dla fanów aktywności, także na świeżym powietrzu - kilka minut spacerem od mieszkania znajduje się Aquapark Zakrzów z siłownią i strefą SPA, niedaleko także Las Zakrzowski, Park, rzeka Widawa --- ROZKŁAD MIESZKANIA Na powierzchnię mieszkania ok 54 m2 składają się: - przestrzeń dzienna z aneksem kuchennym - 3 niezależne sypialnie, w tym jedna z wyjściem na balkon, mogąca służyć także jako powiększenie przestrzeni dziennej - niezależna łazienka z prysznicem - przedpokój z dużą szafą + balkon ok 8m2 --- OPŁATY  Czynsz do zarządcy: ok 750 zł, w tym zaliczki na ogrzewanie, wodę, opłata za śmieci, zarządzanie, fundusz remontowy  Prąd --- REKOMENDACJA Mieszkanie sprawdzi się idealnie dla rodziny 2+1 lub 2+2, w której każdy chce mieć własną przestrzeń. Sprawdzi się także pod kątem najmu np dla studentów, układ i wyposażenie pozwalają na komfortowe zamieszkanie 4 osób. Łatwy dojazd do miasta i na najważniejsze uczelnie. Serdecznie zapraszam na prezentację ! WYŁĄCZNY OPIEKUN OFERTY Martyna Szczepaniuk Doradca ds. nieruchomości Dream Home Estate tel. (użyj formularza kontaktowego)

Udogodnienia

Cena na tle rynku

16,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 89 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Psie, Wrocław

Ta oferta

11 833 zł/m²

Mediana okolicy

14 140 zł/m²

Połowa ofert

12,5–15,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 13 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Zawidawie - Centrum Medyczne Zatorska

  4 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  23 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 44

  3 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  10 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Sambucus

  4 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Waldorfskie Słoneczko

  3 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Osiedle Sobieskiego

  17 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Zakrzów

  1,1 km

  14 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Psie Pole

  4,1 km

• Uczelnia

  Międzynarodowa Wyższa Szkoła Logistyki i Transportu

  5,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.