Biskupin | 2 pokoje | loggia | inwestycja | 46,85 M2

Opis

Na sprzedaż komfortowe i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 46,85 m², położone na 3. piętrze zadbanego, ocieplonego i odmalowanego budynku na Biskupinie we Wrocławiu. To propozycja dla osób poszukujących nieruchomości w jednej z najbardziej cenionych, zielonych części miasta, z jednoczesnym dostępem do bardzo dobrej komunikacji.Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania od zaraz i nie wymaga ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych. Dużym atutem jest również klimatyzacja, która zapewnia komfort w cieplejszych miesiącach.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI46,85 m² powierzchni2 pokoje z możliwością powrotu do pierwotnego układu 3 niezależnych pokoi3 piętro w 4-piętrowym budynkuklimatyzacjamieszkanie gotowe do wprowadzeniabudynek ocieplony, zadbany i odmalowanygeneralny remont mieszkania przeprowadzony w 2015 rokuwymieniona instalacja elektryczna oraz wodno-kanalizacyjnawiększość mebli pozostaje w cenie mieszkaniazabudowa kuchenna wraz ze sprzętem AGD w ceniebalkonpiwnica / komórka przynależna do mieszkaniamiejsca parkingowe dostępne dla mieszkańców za szlabanemogrzewanie miejskieokna PCVczynsz około 690 zł miesięcznie przy jednej osobieFUNKCJONALNY UKŁADObecnie mieszkanie składa się z:przestronnego salonu z otwartą kuchnią,ustawnej sypialni,łazienki z WC,przedpokoju,balkonu.Salon powstał z połączenia dwóch mniejszych pokoi. Dzięki temu obecnie otrzymujemy dużą i wygodną przestrzeń dzienną, jednak w razie potrzeby istnieje możliwość przywrócenia pierwotnego układu i wydzielenia trzech niezależnych pokoi.To rozwiązanie daje szerokie możliwości aranżacyjne i sprawia, że mieszkanie może być bardzo ciekawą propozycją zarówno dla rodziny, jak i inwestora planującego wynajem.Stan technicznyMieszkanie przeszło generalny remont w 2015 roku, podczas którego wymieniono instalacje oraz piony wodno-kanalizacyjne. Dwa lata temu lokal został dodatkowo odmalowany, dzięki czemu jest świeży i estetyczny.Budynek jest ocieplony, zadbany i odmalowany, a jego stan techniczny nie wymaga obecnie większych nakładów. Nieruchomość jest przygotowana do zamieszkania od zaraz, bez konieczności przeprowadzania kosztownego remontu.Dodatkowym udogodnieniem jest klimatyzacja, która podnosi komfort codziennego użytkowania mieszkania.LOKALIZACJABiskupin to jedna z najbardziej cenionych części Wrocławia – łączy spokojne, zielone otoczenie z bardzo dobrym dostępem do centrum miasta. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się pętla tramwajowa Biskupin, zapewniająca szybki i wygodny dojazd do centrum, Placu Grunwaldzkiego oraz najważniejszych wrocławskich uczelni.Okolica oferuje wyjątkowo dużo terenów zielonych i rekreacyjnych – w pobliżu znajdują się Park Biskupiński, wały nad Odrą, ZOO oraz tereny rekreacyjne wokół Hali Stulecia. To idealne miejsce dla osób, które chcą mieszkać blisko natury, nie rezygnując jednocześnie z wygody życia w mieście.W najbliższej okolicy dostępne są również sklepy, punkty usługowe, restauracje, szkoły, przedszkola.Dla kogo?Nieruchomość będzie doskonałym wyborem dla:pary lub singla szukających gotowego do zamieszkania mieszkania,rodziny, która doceni możliwość wydzielenia 3 niezależnych pokoi,osób pracujących lub studiujących w centrum Wrocławia,inwestora szukającego mieszkania pod wynajem,osób ceniących połączenie zielonej, spokojnej okolicy z szybkim dostępem do centrum.Mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia od zaraz, zadbane i nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych. Większość wyposażenia pozostaje w cenie, co pozwala na szybkie i komfortowe rozpoczęcie użytkowania nieruchomości.Zapraszam na prezentację – warto zobaczyć tę nieruchomość na żywo.KLAUDIA WIŚNIEWSKADoradca ds. nieruchomości+48533 666 308wisniewska@ numer oferty 4169/11334/OMSAgencja Nieruchomości KO Estateul. Kazimierza Wielkiego 150-077 WrocławBiuro czynne od poniedziałku do piątku w godzinach od 9:00 do 18:00oraz w soboty od 10:00 do 14:00tel. Kom+48530 394 750e-mail: biuro@KO Estate– aktywnie uczestniczymy w całym procesie zakupu mieszkania– gwarantujemy opiekę prawną– zapewniamy konsultacje z doradcą kredytowym– oferujemy konkurencyjne stawki u notariusza

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

5,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 1620 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Wrocław

Ta oferta

13 853 zł/m²

Mediana okolicy

13 112 zł/m²

Połowa ofert

11,9–14,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 5 dni

teraz na 2 portalach

1. 12 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 6 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · KO Estate Sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  KO Estate Sp. z o.o.

  649 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  KO Estate Sp. z o.o.

  649 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  14 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Biskupin

  6 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Biskupin

  24 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  15 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 91

  7 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Biskupin

  6 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 147

  4 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Dermosfera Gabinet Dermatologii Leczniczej i Estetycznej Joanna Berny-Moreno

  4 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Park

  Park Biskupiński

  6 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Katedra Inżynierii Pojazdów

  4 w promieniu 1 km

  840 m

  10 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Swojczyce

  1,8 km

  22 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Psie Pole

  8,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.