Biskupin Premium | Dwa tarasy | Garaż

Opis

Szukasz przestronnego apartamentu w otoczeniu zieleni, a jednocześnie z wygodnym dostępem do centrum Wrocławia?Na wynajem oferujemy elegancki, 3-pokojowy apartament o powierzchni 80 m², położony na parterze kameralnego budynku apartamentowego z 2014 roku, w jednej z najbardziej cenionych części Wrocławia - na Biskupinie.To nieruchomość, która łączy funkcjonalne wnętrza, wysoki komfort codziennego życia i wyjątkową lokalizację tuż przy terenach zielonych.APARTAMENT - PRZESTRZEŃ I WYGODAWnętrze zostało zaprojektowane z myślą o wygodzie mieszkańców. Jasne pomieszczenia, drewniane podłogi oraz duże przeszklenia nadają mu przyjemny, nowoczesny charakter.Na powierzchnię 80 m² składają się:* Przestronny salon z jadalnią - komfortowa strefa wypoczynku z miejscem do wspólnego spędzania czasu.* Nowoczesna kuchnia - zabudowa na wymiar, wyposażona w niezbędny sprzęt AGD, w tym lodówkę, piekarnik i zmywarkę.* Dwie niezależne sypialnie - z możliwością przeznaczenia jednej z nich na gabinet lub pokój dziecięcy.* Łazienka - wyposażona w wannę z parawanem prysznicowym.* Pomieszczenie gospodarcze z pralką - praktyczne rozwiązanie ułatwiające organizację przestrzeni.* Przedpokój z garderobą i pojemną szafą w zabudowie.Mieszkanie jest umeblowane, wyposażone i gotowe do zamieszkania.DWIE PRYWATNE STREFY WYPOCZYNKUJednym z największych atutów nieruchomości są dwie niezależne przestrzenie zewnętrzne, pozwalające korzystać ze słońca o różnych porach dnia.Południowy taras z ogródkiem to idealne miejsce na poranną kawę, odpoczynek z książką czy spędzanie czasu wśród zieleni.Zachodni balkon od strony patio zapewnia dodatkową przestrzeń do relaksu, szczególnie przyjemną w godzinach popołudniowych i wieczornych.Takie połączenie stanowi dużą zaletę, zwłaszcza dla osób, które cenią prywatność i kontakt z naturą.BISKUPIN - ZIELEŃ, SPOKÓJ I ŚWIETNA LOKALIZACJABiskupin to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji mieszkaniowych we Wrocławiu. Kameralna zabudowa, liczne drzewa i bliskość terenów rekreacyjnych tworzą wyjątkowe warunki do życia.Apartament znajduje się bezpośrednio przy parku, co pozwala cieszyć się spacerami i aktywnością na świeżym powietrzu niemal od progu domu.W okolicy dostępne są również tereny nad Odrą, trasy rowerowe, sklepy, punkty usługowe oraz komunikacja miejska.To doskonały wybór dla pary, rodziny lub osób pracujących zdalnie, które szukają spokojnego miejsca do życia bez rezygnowania z miejskich udogodnień.WARUNKI NAJMUCzynsz najmu: 6 300 zł/mies.Opłaty administracyjne: ok. 1 000 zł/mies. (w tym ogrzewanie miejskie).Energia elektryczna: według zużycia.Łączny koszt miesięczny: ok. 7 300 zł + prąd.Kaucja: 6 000 zł.Garaż podziemny: wliczony w cenę najmu.Dostępność: od zaraz.ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘJeśli cenisz przestronne wnętrza, spokojne sąsiedztwo i możliwość wypoczynku we własnym ogródku, ten apartament zdecydowanie zasługuje na uwagę.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.Jakub Drzycimski577 - 977 - 230WRE Nieruchomości ul. Łaciarska 4b50 - 104 WrocławNota prawna:Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji przekazanych przez właściciela oraz oględzin lokalu. Może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 i kolejnych Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

43,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 24 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Śródmieście, Wrocław

Ta oferta

79 zł/m²

Mediana okolicy

55 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 3 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · WRE nieruchomosci

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  10 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Park

  Park Dąbski

  4 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 54

  3 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  2 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Tramwajowa

  20 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Tramwajowa

  11 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Studium Wychowania Fizycznego i Sportu

  6 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkolno-Przedszkolny Nr 22

  2 w promieniu 1 km

  850 m

  11 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia na Biskupinie

  960 m

  12 min pieszo

• Apteka

  Apteka w Przychodni na Biskupinie

  990 m

  12 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Swojczyce

  3,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Psie Pole

  8,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.