SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Blisko centrum/Bez prowizji/Oferta deweloperska

Przyjaźni, Wrocław-Krzyki, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 48,85 m²
Pokoje: 2
Piętro: 1/8
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 14 114 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 14 114 zł/m²
Mediana okolicy: 13 434 zł/m²; ta oferta: +5,1%
Podobne oferty: 254; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Krzyki, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 3 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 48,9 m² (Wrocław-Krzyki, Wrocław) kosztuje 14 114 zł za m² — 5,1% więcej niż mediana 13 434 zł za m² dla 254 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Krzyki, Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

5,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 254 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Krzyki, Wrocław

Ta oferta: 14 114 zł/m²
Mediana okolicy: 13 434 zł/m²
Połowa ofert: 12–14,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 689 475 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 552 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

3 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · ATA Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Przyjaźni
44 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Przyjaźni
12 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Park
6 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Bagłaj
12 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przedszkole
Publiczne Przedszkole "Guliwer"
10 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Plac zabaw
37 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Marta
31 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Apteka
Przyjaźni
6 w promieniu 1 km
550 m
7 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 64
6 w promieniu 1 km
560 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Partynice
890 m
11 min pieszo
Uczelnia
Dziekanat Wydziału Farmaceutycznego
2,1 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bielany Wrocławskie
2,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Balkon

Ogród

Parking

Domofon

Plac zabaw

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter8

OgródNie

Pow. całkowita48,85 m²

Typ budynkuApartamentowiec

Opis

Bez podatku PCC, Oferta deweloperska. Termin realizacji - 04.2026Inwestycja znajduje się w południowej części Wrocławia, administracyjnie jest to część osiedla Krzyki-Partynice. Graniczy z osiedlami Klecina, Ołtaszyn, Wojszyce i Krzyki. Wszystko, co niezbędne do wygodnego życia, znajduje się tu w odległości spaceru.Każde mieszkanie w standardzie wyposażone jest w inteligentne zarządzanie: m.in. zdalne sterowanie oświetleniem i czujnik zalania (większe mieszkania także: sterowanie temperaturą, czujnik dymu, sterowanie głosem i zamek drzwi wejściowych, jest to zależne od ilości pokoi w mieszkaniu)Mieszkanie 2 pokojowe 48,85 m2 składa się :-salon z aneksem kuchennym-sypialnia-łazienka-korytaż-balkonKażde mieszkanie posiada taras/balkon/loggięSąsiedztwo dwóch dużych parków - Park Południowy i Park Kleciński; w pobliżu rozbudowana oferta edukacyjna, zdrowotna, sportowa i rozrywkowa oraz różnorodna oferta gastronomiczna; rozwinięta sieć komunikacyjna spod inwestycji, blisko do centrum Wrocławia W obrębie osiedla zaplanowale są place zabaw dla dzieci młodszych i starszych, strefy wypoczynku z ławeczkami oraz przemyślane zaaranżowane strefy bogate w zieleń. Będzie też miejsce, gdzie można spotkać sąsiadów, relaksować się i spędzać czas na swój własny sposób – chillout room. To idealne miejsce do organizowania spotkań bez konieczności wychodzenia z budynku.Garaże: Deweloper przewidział miejsca postojowe podziemne dla mieszkańców inwestycji Komunikacja: tramwaj i autobus 750 m Odległość od Centrum: 5 kmZapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację :)Dawid GąsiorowskiAgent Nieruchomościdgasiorowski@tel. kom.:534 621 696 ATA sp. z o.o.Biuro: 50-541 Wrocław, Al. Armii Krajowej 6a/2