SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Duży balkon 9,6 M² | 2 pokoje | gaj

Jerzego Kukuczki, Wrocław-Krzyki, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 46 m²
Pokoje: 2
Piętro: 3/3
Rok budowy: 2004
Cena za metr: 14 109 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 14 109 zł/m²
Mediana okolicy: 13 614 zł/m²; ta oferta: +3,6%
Podobne oferty: 289; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Krzyki, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 17 września 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 46 m² (Wrocław-Krzyki, Wrocław) kosztuje 14 109 zł za m² — 3,6% więcej niż mediana 13 614 zł za m² dla 289 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Krzyki, Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

2 pokoje na Gaju z wyjątkowo dużym balkonem 9,6 m². Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania.Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 46 m², położone przy ul. Jerzego Kukuczki na wrocławskim Gaju.Największym atutem nieruchomości jest balkon o powierzchni aż 9,6 m², ciągnący się wzdłuż mieszkania. To dodatkowa przestrzeń, którą w sezonie można wykorzystać jako miejsce na poranną kawę, odpoczynek czy niewielką zieloną strefę.Mieszkanie składa się z:przestronnego salonu z aneksem kuchennym,ustawnej sypialni,łazienki z wanną,dużego balkonu 9,6 m².Lokal znajduje się na wysokim parterze w trzypiętrowym budynku z 2004 roku. Jest gotowy do zamieszkania, a w cenie pozostają zabudowy oraz sprzęt AGD i RTV widoczny na zdjęciach. Czynsz wynosi około 550 zł miesięcznie.Dużym atutem jest lokalizacja. W pobliżu znajdują się szkoła i przedszkole, komunikacja autobusowa i tramwajowa, sklepy, usługi oraz tereny rekreacyjne, m.in. Wzgórze Gajowe i Skwer Zielony Gaj.To dobra propozycja zarówno dla singla lub pary szukającej mieszkania dla siebie, jak również dla osoby poszukującej nieruchomości pod wynajem.Zapraszam na prezentację.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-09-15

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Liczba sypialni1

Miejsce postojoweMiejsca parkingowe naziemne

Pow. całkowita46 m²

Udogodnienia

Balkon

Cena na tle rynku

3,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 289 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Krzyki, Wrocław

Ta oferta: 14 109 zł/m²
Mediana okolicy: 13 614 zł/m²
Połowa ofert: 12,1–15,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 649 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 519 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

17 września 2026
Drugi pośrednik
WRE nieruchomosci wystawia ją równolegle (Gratka)
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Marcin Hołda Nieruchomosci sp z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
62 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Sygnum Medical - Centrum Rehabilitacji
11 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
16 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Apteka
Wysokogórska
6 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przedszkole
Żłobek Infant House 2
9 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Przystankowa
16 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Wojszyce
400 m
5 min pieszo
Park
3 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 32
8 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Uczelnia
Dziekanat Wydziału Farmaceutycznego
2 w promieniu 1 km
590 m
7 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Gaj
4 w promieniu 1 km
670 m
8 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bielany Wrocławskie
4,8 km