Blisko Rynku | Dwustronne | Balkon od podwórka

Opis

ZAPRASZAM NA DZIEŃ PREZENTACJI!10 listopada 2026 r. (wtorek), godz. 15:00-17:00Serdecznie zapraszam do obejrzenia nieruchomości.Ze względu na organizację prezentacji uprzejmie proszę o wcześniejsze umówienie godziny spotkania.Dwa rozkładowe pokoje z balkonem w centrum Wrocławia  ul. Piłsudskiego, okolica Dworca Świebodzkiego .Na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 51,82 m², położone na czwartym piętrze pięciopiętrowego budynku z lat 60.Pełny rozkład, dwustronna ekspozycja oraz balkon wychodzący na spokojniejsze podwórko to najważniejsze atuty tej nieruchomości. Centralna lokalizacja pozwala wygodnie korzystać z komunikacji miejskiej oraz oferty handlowej, usługowej i kulturalnej Wrocławia.UKŁAD MIESZKANIANa powierzchnię mieszkania składają się:• dwa oddzielne pokoje,• osobna kuchnia,• łazienka,• przedpokój.Do każdego pomieszczenia prowadzi niezależne wejście z przedpokoju. Taki układ zapewnia prywatność i daje wygodne możliwości wykorzystania mieszkania zarówno na własne potrzeby, jak i pod wynajem. Mieszkanie jest dwustronne. Balkon skierowany na podwórko.STAN I WYPOSAŻENIEMieszkanie do odświeżenia / remontu / aranżacji według własnych potrzeb. Meble kuchenne starszego typu.Na podłogach znajdują się panele, na ścianach tynk, okna plastikowe.  W przedpokoju tapety starszego typu, szafa ubraniowa. Instalacja elektryczna starszego typu.Ogrzewanie pochodzi z sieci miejskiej, natomiast ciepłą wodę zapewnia gazowy podgrzewacz typu Junkers.Do mieszkania przynależą piwnica oraz dodatkowy boks.LOKALIZACJA - CENTRUM NA CO DZIEŃUlica Piłsudskiego to propozycja dla osób, które cenią życie w centrum i wygodne przemieszczanie się po mieście. Bliskość Rynku i Starego Miasta pozwala korzystać z restauracji, kawiarni oraz wydarzeń kulturalnych bez konieczności planowania długich dojazdów.Atutem tej części Wrocławia jest rozbudowana komunikacja miejska.Przystanki tramwajowe i autobusowe ułatwiają dojazd do pozostałych dzielnic, a dogodny dostęp do Dworca Głównego sprawdzi się również u osób często podróżujących.W okolicy dostępne są sklepy, punkty usługowe i miejsca codziennych zakupów. Centralne położenie oraz niezależne pokoje sprawiają, że nieruchomość warto rozważyć zarówno jako mieszkanie dla siebie, jak i inwestycję pod wynajem.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY• 51,82 m² , dwa niezależne pokoje,• pełny rozkład z osobną kuchnią,• mieszkanie dwustronne,• balkon od strony podwórka,• ogrzewanie miejskie,• piwnica i dodatkowy boks,• centralna lokalizacja blisko Rynku,• wygodny dostęp do komunikacji miejskiej.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.Izabela Mateuszuk A.M. Nieruchomości 691 888 840

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

31,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 190 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Stare, Wrocław

Ta oferta

10 517 zł/m²

Mediana okolicy

15 307 zł/m²

Połowa ofert

12,5–17,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 3 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · A. M. Nieruchomości Izabela Mateuszuk

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek tramwajowy

  Plac Orląt Lwowskich

  42 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Plac Orląt Lwowskich

  48 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne Magnolia

  32 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  68 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 87

  15 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  52 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Park

  24 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Novum

  25 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Dom Leków

  13 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Collegium Witelona

  4 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Główny

  1,5 km

  19 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Lotnisko

  6,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.