SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Borek/kamienica/ 2 pokoje/ogród

Wolbromska, Krzyki, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 90,5 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Rok budowy: 1908
Cena za metr: 14 906 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 14 906 zł/m²
Mediana okolicy: 20 274 zł/m²; ta oferta: −26,5%
Podobne oferty: 10; 2-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 16 października 2026; 6 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 4; Morizon, Gratka, Gethome, OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 23 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 90,5 m² (Krzyki, Wrocław) kosztuje 14 906 zł za m² — 26,5% mniej niż mediana 20 274 zł za m² dla 10 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 6 dni (pierwsze wykrycie: 16 października 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 4 portalach (Morizon, Gratka, Gethome, OLX Nieruchomości); najniższa cena to 1 349 000 zł (Morizon).

Opis

Opiekun OfertyMagdalena Rakowiecka602 101 602Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze ( wysoki parter ) w domu, poniemieckim bliźniaku z 1908 roku na Borku.Dom, który po zakończeniu wojny znajdował się w rękach jednej rodziny.Układ pomieszczeń:- pokój 39,19 m2 z wyjściem na balkon- pokój 29,98 m2- kuchnia 15,2 m2- łazienka 6,1 m2łącznie 90,5 m2- dodatkowa powierzchnia :- garaż- 2 piwnice- przedsionekNajważniejsze informacje:- mieszkanie gotowe do zamieszkania - wysokość 354 cm- mieszkanie bezczynszowe,( bez cyklicznych opłat)- podatek od nieruchomości to 300 zł/rok- miejsce parkingowe w garażu na 1 auto- balkon, dodatkowa przestrzeń do odpoczynku 3,73 m2Stolarka jest wykonana z drewna , na zamówienie ( jesion, dąb).Wymienione okna są okleiną drewnopodobną orzech.Parapety wewnętrzne i zewnętrzne są kamienne.Ogrzewanie gazowe, piec jest 5 letni.Łączna powierzchnia mieszkania z powierzchnią pomieszczeń przynależnych to 140 m2 ( piwnice i garaż).Mieszkanie jest dwustronne. Na podłodze w salonie położony parkiet z drewna egzotycznego ( lita deska merbau, to egzotyczne drewno , odpowiednik dębu ), który pięknie komponuje z oryginalną sztukaterią i nadaje ciepły charakter wnętrzu.Z pokoju 39,19 m2 można wyjść na balkon, od strony zachodniej , to doskonałe miejsce na relaks, na poranną kawę.W drugim pokoju jest na podłodze panel, pod spodem parkiet w jodełkę.Rodzaj stropów - Kleina.Rodzaj dachu - dachówka ceramiczna, karpiówka, papa bitumiczna.strony świata : wschód- zachódkuchnia i salon od strony wschodniejsalon z balkonem od strony zachodniejUdogodnienia w budynku i okolicyUlica Wolbromska jest bardzo cichą ulicą. W budynku są 3 mieszkania.Do mieszkania przynależy ogród z murowanym grillem.Mamy garaż i przynależne dwa pomieszczenia w piwnicy.Powierzchnia użytkowa pomieszczeń gospodarczych 50,25m2.Działka o powierzchni 461m2 (1/3 powierzchni przypisana do lokalu ).Doskonała lokalizacja gwarantuje bliskość szkół, usług , Centrum Handlowe Borek, sklepy spożywcze, kawiarnie, oszczędzając czas na dojazdach. Idealne rozwiązanie dla wymagających - łączy komfort życia z miejskim dynamizmem.W pobliżu jest Park Południowy i Grabiszyński.Doskonale komunikacja, tramwaje, autobusy.Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:To wyjątkowa oferta na wrocławskim rynku nieruchomości, idealna dla osób poszukujących bliskiego a jednocześnie komfortowego mieszkania w centrum Borku.Nieruchomość poszukiwana przez klientów ceniących spokojną dzielnicę wśród zieleni , jednocześnie mającą charakter klasyczny z przestronnym wnętrzem i wysokimi sufitami.Niedostateczne środki? To nie problem. Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.Opiekun OfertyMagdalena Rakowiecka602 101 602