BRAK PROWIZJI | Kawalerka 31 m² | Balkon | Garaż | Braniborska

Opis

Do wynajęcia komfortowa, w pełni wyposażona kawalerka o powierzchni 31 m², położona przy ul. Braniborskiej 74 we Wrocławiu.Mieszkanie znajduje się na 2. piętrze i jest bardzo funkcjonalnie urządzone. Lokal został wyremontowany rok temu i obecnie jest wynajmowany po raz drugi, dzięki czemu zachowany jest w bardzo dobrym stanie.Mieszkanie składa się z części sypialnianej, oddzielonej od pozostałej przestrzeni, funkcjonalnej kuchni oraz łazienki, a dodatkowym atutem jest balkon.Lokal jest w pełni wyposażony i gotowy do zamieszkania. Na wyposażeniu znajdują się m.in.:łóżko,sofa,telewizor,lodówka,zmywarka,pralka,kompletnie wyposażona kuchnia - garnki, szklanki, naczynia, sztućce i podstawowe wyposażenie potrzebne do codziennego użytkowania.Do mieszkania przynależy również miejsce postojowe w garażu podziemnym.Koszty:czynsz najmu: 2 600 zł/mies.miejsce postojowe: 200 zł/mies.opłaty: 750 zł/mies. – w tym m.in. woda, ogrzewanie, ciepła woda oraz energia elektryczna,łącznie: 3 550 zł/mies.kaucja: 4 050 zł.Mieszkanie dostępne od zaraz.Preferowana jest umowa na 12 miesięcy, możliwe jest również zawarcie umowy z 2-miesięcznym okresem wypowiedzenia.Zwierzęta są akceptowane, przy czym wymagane jest posiadanie przez najemcę ważnej polisy OC najemcy.LokalizacjaDużym atutem mieszkania jest lokalizacja – Braniborska znajduje się blisko Starego Miasta, z dogodnym dostępem do centrum Wrocławia. Rynek znajduje się około 2 km od inwestycji.W najbliższej okolicy znajdują się sklepy i punkty usługowe, w tym Lidl przy ul. Braniborskiej, a w niedalekiej odległości również Biedronka. Wygodny dostęp do komunikacji miejskiej ułatwia szybki dojazd w kierunku centrum oraz innych części miasta.W pobliżu znajduje się również Magnolia Park przy ul. Legnickiej - duże centrum handlowe z ponad 240 sklepami, restauracjami i punktami usługowymi, dobrze skomunikowane z okolicą tramwajami i autobusami. Mieszkanie będzie dobrym wyborem dla osoby, która szuka zadbanego, gotowego do zamieszkania lokalu z balkonem i prywatnym miejscem parkingowym, a jednocześnie zależy jej na bliskości centrum.ENGLISH:For rent: a comfortable, fully furnished studio apartment with an area of 31 m², located at 74 Braniborska Street in Wrocław.The apartment is located on the 2nd floor and has been arranged in a very functional way. The property was renovated a year ago and is now being rented for the second time, so it remains in very good condition.The apartment consists of a separate sleeping area, a functional kitchen and a bathroom. An additional advantage is the balcony.The apartment is fully furnished and ready to move in. The equipment includes, among others:bed,sofa,TV,refrigerator,dishwasher,washing machine,fully equipped kitchen – pots, glasses, dishes, cutlery and all the basic equipment needed for everyday use.The apartment also comes with a private parking space in the underground garage.Costs:monthly rent: PLN 2,600parking space: PLN 200/monthutilities: PLN 750/month – including water, heating, hot water and electricity,total monthly cost: PLN 3,550security deposit: PLN 4,050The apartment is available immediately.The preferred lease term is 12 months. It is also possible to sign a lease agreement with a 2-month notice period.Pets are welcome, provided that the tenant has valid tenant liability insurance (OC).LocationOne of the main advantages of the apartment is its location. Braniborska Street is situated close to Wrocław's Old Town, providing convenient access to the city centre. The Market Square is approximately 2 km from the property.There are numerous shops and services in the immediate area, including Lidl on Braniborska Street, as well as Biedronka within a short distance. Convenient access to public transport allows for quick travel to the city centre and other parts of Wrocław.Magnolia Park shopping centre, located on Legnicka Street, is also nearby. It offers more than 240 shops, restaurants and various services, with convenient tram and bus connections to the surrounding area.This apartment is an excellent choice for someone looking for a well-maintained, fully furnished property ready to move into, with a balcony and private parking, while also valuing convenient access to the city centre.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 128 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Stare, Wrocław

Ta oferta

84 zł/m²

Mediana okolicy

84 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 21 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  46 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Park

  23 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  55 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Młodych Techników Akademia Sztuk Teatralnych

  50 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Młodych Techników Akademia Sztuk Teatralnych

  35 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Elektroniczne Zakłady Naukowe

  33 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 41

  14 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Polski Związek Głuchych

  25 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Sztuk Teatralnych

  4 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Gemini

  9 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Mikołajów

  1,2 km

  15 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Lotnisko

  5,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.