WynajemMieszkanieRynek wtórnyGratka

Centrum | 40 m² | 2 pok. + antresola | balkon

Miernicza, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 40 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 1/4
Cena za metr: 55 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 55 zł/m²
Mediana okolicy: 68 zł/m²; ta oferta: −19,5%
Podobne oferty: 842; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 1; −8,3% od pierwszej ceny
Źródła: 2; Gratka, Morizon
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 6 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe na wynajem, 40 m² (Wrocław) kosztuje 55 zł za m² — 19,5% mniej niż mediana 68 zł za m² dla 842 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 2 400 zł do 2 200 zł (−8,3%), ostatnio 6 października 2026. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 2 200 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Lokalizacja: Centrum Wrocławia / ul. Miernicza,Ilość pokoi: 2 + antresola,Metraż: 40 m²,Kuchnia: aneks, wyposażona,Piętro: 1/4,Ogrzewanie: elektryczne,Balkon: tak,Informacje dodatkowe: WOLNE OD ZARAZ.Do wynajęcia funkcjonalne i przestronne mieszkanie o powierzchni 40 m², położone przy ulicy Mierniczej w centrum Wrocławia. Mieszkanie składa się z salonu połączonego z aneksem kuchennym, oddzielnego pokoju, antresoli przeznaczonej do spania, przedpokoju oraz łazienki. Dodatkowym atutem jest balkon.Aneks kuchenny jest wyposażony w niezbędne sprzęty AGD. Dużym atutem mieszkania jest antresola, która tworzy dodatkową przestrzeń do spania i pozwala na funkcjonalne wykorzystanie powierzchni mieszkania.Mieszkanie łączy wygodę codziennego życia z ciekawym, nietypowym układem i sprawdzi się zarówno dla pary, jak i osób poszukujących większej, dobrze zorganizowanej przestrzeni.LOKALIZACJA:Mieszkanie znajduje się w samym centrum Wrocławia, w świetnie skomunikowanej części miasta. W najbliższej okolicy znajdują się liczne sklepy, restauracje, kawiarnie, punkty usługowe oraz przystanki komunikacji miejskiej. Lokalizacja pozwala korzystać z miejskich atrakcji i pełnej infrastruktury bez konieczności korzystania z samochodu.DODATKOWE INFORMACJE:Mieszkanie dostępne od zaraz.Lokal znajduje się na 1. piętrze kamienicy bez windy. Ogrzewanie elektryczne.MEDIA I OPŁATY:czynsz administracyjny: 282 zł miesięczniePrąd: średnio ok. 600 zł miesięcznie, rozliczany według zużycia. W okresie letnim rachunki wynoszą ok. 250 zł/mies., natomiast zimą ok. 800/900 zł/mies.Internet oraz TV: we własnym zakresieKaucja: 3 400 zł.Najem bez zwierząt.Spotkajmy się na prezentacji,Wyłączny opiekun oferty:Roman Dąbrowski576-859-777Instagram:agnieruchomosciAG Nieruchomości 53-413 Wrocław, ul. Gwiaździsta 20/5Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Grabowska (numer licencji :19969)

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-09-25

Liczba pięter4

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCEGŁA

OgrzewanieC.o. elektryczne

Pow. całkowita40 m²

Stan nieruchomościWysoki standard

Typ budynkuKamienica

Typ kuchniAneks kuchenny

Wysokość wnętrza400 cm

Udogodnienia

Balkon

Cena na tle rynku

19,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 842 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Wrocław

Ta oferta: 55 zł/m²
Mediana okolicy: 68 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

−8,3% od pierwszego wykrycia

2400 zł2200 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
6 paź 2026	2200 zł	55 zł/m²	Gratka
16 wrz 2026	2400 zł	60 zł/m²	Gratka

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

6 października 2026
Obniżka ceny
2 400 → 2 200 zł (−8,3%)
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · AG Anna Grabowska

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
AG Anna Grabowska
2200 zł
Zobacz
Morizon
AG Anna Grabowska
2200 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
48 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Poziomka
58 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Komuny Paryskiej
56 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Omega Medical Clinics
23 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Komuny Paryskiej
28 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przedszkole
Słoneczne Przedszkole
8 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Szkoła
Liceum Ogólnokształcące Nr XIII
23 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Apteka
Ziko
18 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Uczelnia
Instytut Studiów Klasycznych, Śródziemnomorskich i Orientalnych
17 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Park
Skwer Zygmunta Krasińskiego
8 w promieniu 1 km
580 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Główny
920 m
11 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Północ
7,4 km