Centrum, pokój i osobna kuchnia, miejskie ogrzewan

Opis

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży funkcjonalnego mieszkania o powierzchni 33,61 m², zlokalizowanego przy  ul. Kościuszki 44 we Wrocławiu. Lokal znajduje się na 4. piętrze w czteropiętrowym budynku z 1966 roku. Budynek nie posiada windy.Mieszkanie posiada ekspozycję południową, dzięki czemu wnętrze jest bardzo jasne i dobrze doświetlone przez większą część dnia.Forma własności: pełna własność z księgą wieczystąOgrzewanie: miejskieCiepła woda: piec gazowy typu junkersCzynsz: ok. 600 złParking: bezpłatne miejsca postojowe przed budynkiemMieszkanie wymaga generalnego remontu, co daje możliwość aranżacji wnętrza według własnych potrzeb i preferencji. Jednocześnie lokal jest zadbany i nadaje się do dalszego użytkowania.Mieszkanie składa się z:- salonu- osobnej kuchni- łazienki- przedpokojuDodatkowo do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni ok. 4 m².Istnieje opcja wydzielenia sypialni oraz połączenia kuchni z salonem, co pozwala stworzyć bardziej nowoczesny i funkcjonalny układ 2 pokojowy.Mieszkanie sprzedawane jest z wyposażeniem.Lokalizacja:Nieruchomość znajduje się w ścisłym centrum Wrocławia, przy ul. Kościuszki. Lokalizacja zapewnia bardzo wygodny dostęp do najważniejszych punktów miasta - dojście pieszo do Rynku zajmuje około 10 minut, a do Dworca Głównego około 10 minut.W najbliższej okolicy znajdują się liczne przystanki komunikacji miejskiej, sklepy, punkty usługowe, restauracje oraz pełna infrastruktura potrzebna do codziennego funkcjonowania.Mieszkanie będzie dobrą propozycją zarówno dla osób szukających nieruchomości do własnej aranżacji w centrum miasta, jak i dla inwestora pod wynajem.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.Doradca ds. NieruchomościAleks GałkaWRE Nieruchomości882 800 474Łaciarska 4B, WrocławNOTA PRAWNA:Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

33% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 274 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Stare, Wrocław

Ta oferta

11 901 zł/m²

Mediana okolicy

17 754 zł/m²

Połowa ofert

15,9–19,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 11 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · WRE nieruchomosci

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  cef@rm 36,6

  28 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Góralska Chata

  85 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 71

  47 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  59 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Molmed

  47 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Bastion Sakwowy

  76 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Dworzec Główny (MDK)

  51 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Park

  Park Mikołaja Kopernika

  14 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 43

  16 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Główny

  520 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Studium Intensywnej Nauki Języka Angielskiego

  4 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Lotnisko

  7,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.