SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Idealna inwestycja-Kawalerka z balkonem w centrum

Prosta, Wrocław-Stare Miasto, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 27 m²
Pokoje: 1
Piętro: 4/4
Cena za metr: 12 963 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 963 zł/m²
Mediana okolicy: 17 824 zł/m²; ta oferta: −27,3%
Podobne oferty: 218; 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Stare, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 1 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 1-pokojowe, 27 m² (Wrocław-Stare Miasto, Wrocław) kosztuje 12 963 zł za m² — 27,3% mniej niż mediana 17 824 zł za m² dla 218 ofert tego typu (1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Stare, Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

27,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 218 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Stare, Wrocław

Ta oferta: 12 963 zł/m²
Mediana okolicy: 17 824 zł/m²
Połowa ofert: 15,7–19,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 350 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 280 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · WRE nieruchomosci

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Krasnal
59 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Plac zabaw
54 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Uczelnia
Collegium Witelona
4 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Przedszkole
Punkt Przedszkolny "Nasze Smyki"
16 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Tęczowa
49 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Szkoła
Liceum Ogólnokształcące dla Dorosłych "Novum"
33 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Uromedical
29 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Park
24 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Kolejowa
38 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Apteka
Dom Leków
10 w promieniu 1 km
360 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Główny
1,7 km
21 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Lotnisko
5,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Balkon

Piwnica

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Liczba pięter4

Pow. całkowita27 m²

Opis

Na sprzedaż kompaktowe mieszkanie przy ul. Prostej we Wrocławiu. Lokal o powierzchni 27 m² znajduje się na 4. piętrze i wymaga generalnego remontu, co daje możliwość zaprojektowania wnętrza od podstaw i dostosowania go do własnych potrzeb lub planowanego modelu najmu.Najważniejsze informacje:- powierzchnia mieszkania: 20 m²- balkon: według informacji właściciela ok. 6 m²- wysokość pomieszczeń: 2,85 m- piętro: 4- stan: do generalnego remontu- czynsz administracyjny: ok. 300 zł- forma własności: własnościowe- księga wieczysta: bez obciążeńMożliwości aranżacyjneWysokość pomieszczeń pozwala rozważyć wysoką zabudowę lub inne rozwiązania, które pomogą efektywnie wykorzystać niewielki metraż. Możliwa może być również zmiana układu i otwarcie przestrzeni między przedpokojem a pokojem głównym. Balkon stanowi dodatkową przestrzeń do wypoczynku. Mieszkanie ma ekspozycję południowo-zachodnią, dzięki czemu do wnętrza dociera popołudniowe światło.LokalizacjaNieruchomość znajduje się przy ul. Prostej, około 10 minut spacerem od wrocławskiego Rynku. Bliskość centrum może być atutem zarówno przy najmie krótkoterminowym, jak i długoterminowym. Jednocześnie sama ulica jest zielona i spokojna.Mieszkanie może zainteresować inwestora szukającego lokalu do własnej aranżacji oraz osoby, która chce stworzyć niewielką przestrzeń w pobliżu centrum.Kontakt:Rafał Ziarnik577 377 125WRE Nieruchomościul. Piłsudskiego49-5151-152 WrocławNOTA PRAWNA:Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.