SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Duże 3 pokoje | 106 m² | do własnej aranżacji

Skwierzyńska, Wrocław-Fabryczna, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 111,88 m²
Pokoje: 3
Piętro: 2/5
Rok budowy: 1915
Cena za metr: 7597 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 597 zł/m²
Mediana okolicy: 10 938 zł/m²; ta oferta: −30,5%
Podobne oferty: 132; 3-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 1 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 3-pokojowe, 111,9 m² (Wrocław-Fabryczna, Wrocław) kosztuje 7 597 zł za m² — 30,5% mniej niż mediana 10 938 zł za m² dla 132 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

30,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 132 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Wrocław

Ta oferta: 7597 zł/m²
Mediana okolicy: 10 938 zł/m²
Połowa ofert: 9,4–15,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 850 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 680 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · WRE nieruchomosci

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
47 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Medfix
30 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Apteka
ExpressPharm
17 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Zaporoska
43 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Park
Skwer Ptasi Zagajnik
30 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 68
29 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Plac zabaw
69 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 95
25 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Grabiszyńska
18 w promieniu 1 km
440 m
5 min pieszo
Uczelnia
Coventry University
2 w promieniu 1 km
630 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Główny
1,7 km
21 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Lotnisko
5,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Taras

Piwnica

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-10-01

Forma własnościWłasność

Liczba pięter5

Liczba sypialni2

Materiał budowlanyCegła

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita111,88 m²

TarasTak

Typ budynkuKamienica

Opis

106 m² | 3 pokoje | Gajowice | do własnej aranżacjiNa sprzedaż przestronne mieszkanie położone na 2. piętrze kamienicy przy ul. Skwierzyńskiej we Wrocławiu, na Gajowicach.Nieruchomość jest propozycją dla osób, które szukają dużego mieszkania z charakterem i chcą urządzić wnętrze całkowicie według własnego pomysłu. Lokal wymaga remontu, dzięki czemu przyszły właściciel nie musi iść na kompromisy związane z istniejącym wykończeniem.Łączna powierzchnia ujawniona w księdze wieczystej wraz z piwnicą wynosi 111,88 m².Obecnie mieszkanie składa się z 3 dużych pokoi, osobnej kuchni oraz pozostałych pomieszczeń pomocniczych. Układ daje możliwość wydzielenia 4. pokoju, co pozwala dopasować przestrzeń zarówno do potrzeb rodziny, jak i pod kątem inwestycyjnym.Dużym atutem nieruchomości są wysokie pomieszczenia - ponad 3 metry, które dają poczucie przestrzeni charakterystyczne dla przedwojennych kamienic.Do mieszkania przynależy również piwnica oraz zabudowany taras, stanowiący dodatkową przestrzeń do wykorzystania.W lokalu znajdują się zarówno okna PCV/ nowsze okna drewniane.Najważniejsze informacje:-Ogrzewanie miejskie- powierzchnia wraz z piwnicą według KW: 111,88 m²- 2. piętro- 3 pokoje- możliwość wydzielenia 4. pokoju- osobna kuchnia- wysokość pomieszczeń ponad 3 m- zabudowany taras- piwnica- okna PCV/ nowsze drewniane- mieszkanie do remontu i własnej aranżacji- kamienica z lat ok. 1905-1915- czynsz administracyjny wraz z funduszem remontowym: ok. 1 280 zł- cena: 850 000 złTo nieruchomość dla osób, które doceniają przestrzeń, wysokie sufity i klimat kamienicy, a jednocześnie chcą stworzyć mieszkanie dokładnie odpowiadające własnym potrzebom.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.Mateusz KłodowskiWRE NIERUCHOMOŚCI882-800-471Powyższe ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Informacje dotyczące nieruchomości zostały uzyskane na podstawie oświadczeń właściciela oraz dostępnej dokumentacji i mogą podlegać aktualizacji.