SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Duże 3 pokoje | 106 m² | do własnej aranżacji

Skwierzyńska, Wrocław-Fabryczna, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 111,88 m²
Pokoje: 3
Piętro: 2/5
Rok budowy: 1915
Cena za metr: 7597 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 597 zł/m²
Mediana okolicy: 11 265 zł/m²; ta oferta: −32,6%
Podobne oferty: 149; 3-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 1 października 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 11 października 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 111,9 m² (Wrocław-Fabryczna, Wrocław) kosztuje 7 597 zł za m² — 32,6% mniej niż mediana 11 265 zł za m² dla 149 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 1 października 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 850 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

106 m² | 3 pokoje | Gajowice | do własnej aranżacjiNa sprzedaż przestronne mieszkanie położone na 2. piętrze kamienicy przy ul. Skwierzyńskiej we Wrocławiu, na Gajowicach.Nieruchomość jest propozycją dla osób, które szukają dużego mieszkania z charakterem i chcą urządzić wnętrze całkowicie według własnego pomysłu. Lokal wymaga remontu, dzięki czemu przyszły właściciel nie musi iść na kompromisy związane z istniejącym wykończeniem.Łączna powierzchnia ujawniona w księdze wieczystej wraz z piwnicą wynosi 111,88 m².Obecnie mieszkanie składa się z 3 dużych pokoi, osobnej kuchni oraz pozostałych pomieszczeń pomocniczych. Układ daje możliwość wydzielenia 4. pokoju, co pozwala dopasować przestrzeń zarówno do potrzeb rodziny, jak i pod kątem inwestycyjnym.Dużym atutem nieruchomości są wysokie pomieszczenia - ponad 3 metry, które dają poczucie przestrzeni charakterystyczne dla przedwojennych kamienic.Do mieszkania przynależy również piwnica oraz zabudowany taras, stanowiący dodatkową przestrzeń do wykorzystania.W lokalu znajdują się zarówno okna PCV/ nowsze okna drewniane.Najważniejsze informacje:-Ogrzewanie miejskie- powierzchnia wraz z piwnicą według KW: 111,88 m²- 2. piętro- 3 pokoje- możliwość wydzielenia 4. pokoju- osobna kuchnia- wysokość pomieszczeń ponad 3 m- zabudowany taras- piwnica- okna PCV/ nowsze drewniane- mieszkanie do remontu i własnej aranżacji- kamienica z lat ok. 1905-1915- czynsz administracyjny wraz z funduszem remontowym: ok. 1 280 zł- cena: 850 000 złTo nieruchomość dla osób, które doceniają przestrzeń, wysokie sufity i klimat kamienicy, a jednocześnie chcą stworzyć mieszkanie dokładnie odpowiadające własnym potrzebom.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.Mateusz KłodowskiWRE NIERUCHOMOŚCI882-800-471Powyższe ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Informacje dotyczące nieruchomości zostały uzyskane na podstawie oświadczeń właściciela oraz dostępnej dokumentacji i mogą podlegać aktualizacji.