SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Cicha kawalerka przy Pl. Dominikańskim | Niskie opłaty | Bez prowizji

Stare Miasto, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 33,5 m²
Pokoje: 2
Piętro: 3
Cena za metr: 17 881 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 17 881 zł/m²
Mediana okolicy: 18 459 zł/m²; ta oferta: −3,1%
Podobne oferty: 93; 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Stare, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 2 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 2-pokojowe, 33,5 m² (Stare Miasto, Wrocław) kosztuje 17 881 zł za m² — 3,1% mniej niż mediana 18 459 zł za m² dla 93 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Stare, Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż jasna i cicha kawalerka o powierzchni 33.5m², położona w kamienicy przy ul. P. Skargi 22 we Wrocławiu – zaledwie minutę spacerem od pl. Dominikańskiego i 5 minut od Rynku.Mieszkanie łączy atuty ścisłego centrum z ciszą, widokiem na zadbane podwórko oraz dostępnością bezpłatnych miejsc parkingowych na terenie podwórza. Jest w pełni umeblowane, zadbane i gotowe do zamieszkania. Sprawdzi się zarówno jako własne mieszkanie, jak i nieruchomość przeznaczona na wynajem.Oferta prywatna – kupujesz bez prowizji dla pośrednika. (Nie jestem zainteresowany współpracą z biurami nieruchomości – proszę nie dzwonić w tej sprawie.) NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE: Powierzchnia: 33,5 m² Budynek: kamienicaPiętro: 3 Ogrzewanie: elektryczne (energooszczędne piece akumulacyjne na II taryfę)Czysz administracyjny + fundusz remontowy: ok. 250zł Średnie miesięczne rachunki za prąd za ostatnie 12 miesięcy: ok. 350 złŚrednie miesięczne rachunki za gaz za ostatnie 12 miesięcy: ok. 40 złStan mieszkania: w pełni umeblowane i gotowe do zamieszkaniaDostępne: od zarazNA MIESZKANIE SKŁADA SIĘ:Jasny, przestronny pokój, który pełni funkcję salonu i sypialniOddzielna kuchnia ŁazienkaPrzedpokójWysokość pomieszczeń wynosząca ok. 3m daje poczucie przestrzeni, a przemyślany układ sprawia, że mieszkanie jest ustawne i funkcjonalne. W 2026 r. wyremontowano łazienkę, a wszystkie pomieszczenia zostały odświeżone i przygotowane do wprowadzenia. Mieszkanie jest w pełni umeblowane, dzięki czemu nie wymaga dodatkowych nakładów na start.Do mieszkania przynależy piwnica.Dodatkowym atutem są bezpłatne miejsca parkingowe na podwórku – rzadkość w tej części miasta.NISKIE KOSZTY UTRZYMANIA:Czynsz do administracji + fundusz remontowy: ok. 250 złPrąd: średnio ok. 350 zł miesięcznie (ogrzewanie elektryczne za pomocą energooszczędnych pieców akumulacyjnych)Gaz: średnio ok. 40 zł miesięcznie (kuchenka gazowa)* Podane kwoty są średnimi z ostatnich 12 miesięcy.ATRAKCYJNA LOKALIZACJA:1 minuta pieszo do pl. Dominikańskiego5 minut spacerem do Rynku15 minut pieszo do Dworca GłównegoŚwietna komunikacja tramwajowa i autobusowa w każdą stronę miasta.W pobliżu tereny spacerowe nad Odrą, Park Staromiejski, liczne restauracje, kawiarnie, sklepy i punkty usługowe.PEWNA INWESTYCYJA:Stare Miasto to lokalizacja, która zawsze się wynajmuje – zarówno długo- jak i krótko-terminowo. Wartość takich nieruchomości historycznie rosła szybciej niż w innych częściach miasta.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania. Chętnie przedstawię szczegóły nieruchomości i odpowiem na wszystkie pytania.*Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66§1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.

Udogodnienia

Umeblowane

Cena na tle rynku

3,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 93 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Stare, Wrocław

Ta oferta: 17 881 zł/m²
Mediana okolicy: 18 459 zł/m²
Połowa ofert: 16,8–20,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 599 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 479 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
87 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Plac zabaw
55 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Szkoła
Liceum Sztuk Plastycznych
31 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Luxmed Stomatologia
39 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Park
14 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Galeria Dominikańska
68 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Park Staromiejski
56 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
22 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Wesołe Nutki
12 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Uczelnia
Studium Intensywnej Nauki Języka Angielskiego
30 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Główny
890 m
11 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Północ
6,8 km