Cicha okolica, mieszkanie z balkonem i garażem

Opis

Do wynajęcia komfortowe, w pełni wyposażone mieszkanie o powierzchni 72 m², położone przy ul. Wagnera na wrocławskim Jagodnie. To propozycja dla osób, które cenią przestrzeń, spokój, zieleń oraz wygodny dostęp do miejskiej infrastruktury.Mieszkanie znajduje się na 2. piętrze kameralnego, trzypiętrowego budynku, na zamkniętym i zadbanym osiedlu. Jest jasne, słoneczne, funkcjonalnie urządzone i gotowe do zamieszkania od zaraz. Lokal oferowany jest w ramach pierwszego najmu po remoncie.UKŁAD I WYPOSAŻENIENa powierzchnię 72 m² składają się:przestronny salon z otwartą kuchnią, stanowiący komfortową strefę dzienną,dwa niezależne pokoje, każdy wyposażony w łóżko, szafę i półki, z możliwością dostosowania aranżacji do indywidualnych potrzeb,łazienka wyposażona zarówno w wannę, jak i prysznic,praktyczne pomieszczenie gospodarcze z regałami,balkon o powierzchni około 6 m².Kuchnia jest w pełni wyposażona w niezbędny sprzęt AGD: zmywarkę, piekarnik, dużą lodówkę oraz ekspres do kawy.Do dyspozycji najemcy pozostają również dwa telewizory, odkurzacz, żelazko i podstawowe wyposażenie ułatwiające codzienne funkcjonowanie.OSIEDLE I OTOCZENIENieruchomość położona jest na zamkniętym, kameralnym i wyjątkowo zadbanym osiedlu z niską zabudową, dużą ilością zieleni oraz estetycznie utrzymanymi częściami wspólnymi.Położenie budynku z dala od głównej ulicy zapewnia ciszę i komfort codziennego wypoczynku.To lokalizacja, która łączy spokojne otoczenie z bardzo dobrze rozwiniętą infrastrukturą miejską.KOMUNIKACJA I INFRASTRUKTURAokoło 200 m do pętli autobusowej,około 5 minut spacerem do stacji kolejowej Iwiny, skąd dojazd pociągiem do Wrocławia Głównego zajmuje niecałe 7 minut,w pobliżu sklepy, restauracje, kawiarnie i punkty usługowe,w okolicy żłobki, szkoła, przychodnia, siłownia oraz studia pilates.Większość codziennych spraw można załatwić w najbliższej okolicy, bez konieczności korzystania z samochodu.Na terenie osiedla dostępne są bezpłatne miejsca parkingowe.WARUNKI NAJMUCzynsz najmu: 3 800 zł miesięcznieCzynsz administracyjny: około 1 000 zł miesięcznieEnergia elektryczna: według zużyciaInternet: we własnym zakresieKaucja: równowartość jednomiesięcznego czynszu najmuDodatkowo istnieje możliwość wynajęcia piwnicy oraz miejsca postojowego w garażu podziemnym.Zwierzęta - do uzgodnienia.Mieszkanie dostępne od zaraz.ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘJeżeli szukasz przestronnego, świeżo wyremontowanego mieszkania w spokojnej i zielonej części Wrocławia, a jednocześnie zależy Ci na sprawnej komunikacji z centrum miasta, ta oferta zdecydowanie zasługuje na uwagę.Zapraszam do kontaktu i umówienia terminu prezentacji.Patryk Leśniak 577- 677- 203Uwaga! Prezentowane w serwisie oferty nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i mogą być nieaktualneNota prawnaOpis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 58 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Krzyki, Wrocław

Ta oferta

53 zł/m²

Mediana okolicy

53 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 13 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · WRE nieruchomosci

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Blumiś

  15 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  35 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Punkt Przedszkolny "Chuchaczek"

  2 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Vivaldiego

  3 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Jagodno (P+R)

  16 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  VisMed

  3 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Iwiny

  590 m

  7 min pieszo

• Park

  1 km

  13 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 80

  1,6 km

  20 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Morwowa

  2,8 km

• Uczelnia

  Instytut Uprawy Nawożenia i Gleboznawstwa - Państwowy Instytut Badawczy

  3,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bielany Wrocławskie

  5,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.