SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Cicha okolica, PPC 0%, 2M z balkonem

Wrocław-Krzyki, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 38,45 m²
Pokoje: 2
Piętro: 2/2
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 13 200 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 200 zł/m²
Mediana okolicy: 15 645 zł/m²; ta oferta: −15,6%
Podobne oferty: 302; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Krzyki, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 7 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Nieruchomosci-online, Gratka, Gethome
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 25 września 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 38,5 m² (Wrocław-Krzyki, Wrocław) kosztuje 13 200 zł za m² — 15,6% mniej niż mediana 15 645 zł za m² dla 302 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Krzyki, Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 7 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Nieruchomosci-online, Gratka, Gethome); najniższa cena to 507 530 zł (Nieruchomosci-online).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

15,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 302 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Krzyki, Wrocław

Ta oferta: 13 200 zł/m²
Mediana okolicy: 15 645 zł/m²
Połowa ofert: 14,4–16,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 507 530 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 406 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Nieruchomosci-online
Katarzyna Bredow
507 530 zł
Zobacz
Gratka ta strona
Platforma Mieszkaniowa Sp. z o.o.
507 530 zł
Zobacz
Gethome
Platforma Mieszkaniowa
507 530 zł
Zobacz

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 7 dni

teraz na 3 portalach

25 września 2026
Drugi pośrednik
Platforma Mieszkaniowa wystawia ją równolegle (Gethome)
18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Nieruchomosci-online · Katarzyna Bredow

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
40 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
17 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Fortmedica
3 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Świt
23 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Apteka
Krokus
4 w promieniu 1 km
440 m
5 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Nr 29 Z Oddziałami Integracyjnymi
12 w promieniu 1 km
590 m
7 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Nr 34
4 w promieniu 1 km
600 m
8 min pieszo
Park
park Generała Tadeusza Rozwadowskiego
1 km
13 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Wojszyce
1,1 km
14 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Park Południowy
1,5 km
19 min pieszo
Uczelnia
Dziekanat Wydziału Farmaceutycznego
1,8 km
23 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bielany Wrocławskie
3,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Balkon

Parking

Teren zamknięty

Domofon

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-10-31

Forma własnościWłasność

Liczba pięter2

Liczba poziomów mieszkania2

Liczba sypialni1

Materiał budowlanySilikat

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita38,45 m²

Typ budynkuBlok Mieszkalny

Opis

• BEZPOŚREDNIO od dewelopera - brak prowizji! BEZ podatku PCC - oszczędność przy zakupie. Bezpłatna konsultacja z doradcą kredytowym - wszystko załatwione w jednym miejscu! Funkcjonalne 2-pokojowe mieszkanie z dużym balkonem - idealne na start lub jako inwestycja Szukasz mieszkania, które łączy nowoczesny układ, komfort codziennego życia i świetną infrastrukturę? Ta oferta to doskonała propozycja zarówno dla singla, pary, jak i inwestora poszukującego nieruchomości o wysokim potencjale wynajmu.Przemyślany rozkład pomieszczeń sprawia, że każdy metr kwadratowy został wykorzystany w praktyczny sposób. Jasne wnętrza oraz duże przeszklenia zapewniają doskonałe doświetlenie, a strefa dzienna tworzy idealne miejsce do wspólnego spędzania czasu. Powierzchnie pomieszczeń Salon z aneksem kuchennym - 16,17 m² Sypialnia - 13,47 m² Łazienka - 5,36 m² Komunikacja - 3,45 m²Łączna powierzchnia mieszkania: ok. 38,45 m²W okolicy znajdziesz wszystko, czego potrzebujesz Lidl - około 8 minut pieszo (ok. 700 m) Biedronka - około 10 minut pieszo (ok. 800 m) piekarnia i lokalne sklepy - około 5-7 minut pieszo restauracje i kawiarnie - około 8 minut pieszo przedszkole - około 3 minuty pieszo szkoła podstawowa - około 10 minut pieszo przychodnia lekarska - około 3 minuty pieszo apteka - około 5 minut samochodem przystanek autobusowy - około 5 minut pieszo Park Skowroni - około 15 minut spacerem Park Południowy - około 20 minut spacerem Tor Wyścigów Konnych Partynice - około 25 minut spacerem centrum handlowe z licznymi sklepami i punktami usługowymi - około 8 minut samochodem Uniwersytet Medyczny - około 12 minut samochodem Politechnika Wrocławska - około 18 minut samochodem Uniwersytet Ekonomiczny - około 15 minut samochodem Rynek we Wrocławiu - około 20 minut samochodemZapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania. Z przyjemnością odpowiem na wszystkie pytania, przedstawię szczegóły oferty i pomogę wybrać nieruchomość idealnie dopasowaną do Państwa potrzeb.Katarzyna BredowSkontaktuj się 7 9 4 2 0 7 2 0 7;)Uwaga!Zajmuję się kompleksowym procesem zakupu, obejmującym rezerwację, formalności kredytowe, aż po podpisanie umowy deweloperskiej, weryfikację prawną. Na każdym etapie transakcji zapewniam fachowe doradztwo i profesjonalną obsługę.*Wizualizacja na zdjęciu przedstawia przykładowy sposób aranżacji wnętrza. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.