SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Deweloperskie, bez prowizji

Swojszyce, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 47,37 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 12 601 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 601 zł/m²
Mediana okolicy: 13 171 zł/m²; ta oferta: −4,3%
Podobne oferty: 1638; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 22 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 7 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 47,4 m² (Swojszyce, Wrocław) kosztuje 12 601 zł za m² — 4,3% mniej niż mediana 13 171 zł za m² dla 1638 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 22 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 596 892 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Bezpośrednio od dewelopera, brak prowizji oraz podatku PCC. Deweloperskie, 2 pokoje z ogródkiem, Wrocław Psie Pole/Strachocin. Bestate Nieruchomości Wrocław oferuje do sprzedaży dwupokojowe, funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 47,37 m.kw., usytuowane na parterze w budynku dwupiętrowym, w spokojnej i zielonej części Wrocławia. Mieszkanie składa się z: salonu z aneksem kuchennym o powierzchni 21,67m.kw, sypialni o powierzchni 12,76m.kw, przedpokoju o powierzchni 6,62m.kw. oraz łazienki o powierzchni 6,32m.kw. Do mieszkania przynależy ogródek o pow. 22,83m.kw. z trawą Dodatkowe udogodnienia: osiedle zamknięte, szlaban, miejsca postojowe, miejsce postojowe dla rowerów, lokale usługowe na terenie inwestycji, w niedalekiej odległości znajdują się sklepy, markety, punkty usługowe, las oraz trasy rowerowe wzdłuż Odry. Łatwy dostęp do komunikacji publicznej (przystanek autobusowy w odległości 200m, natomiast stacji PKP w odległości 900m) oraz rowerowej co pozwoli szybko dotrzeć do każdej części miasta. W tej ofercie posiadamy mieszkania o powierzchni od 47,37 do 113,26m.kw zlokalizowanych na parterze, I i II piętrze w cenie od 576 765 zł -1 189 230 zł. Cena: 596 892 zł miejsce postojowe naziemne- 24 000zł Zapewniamy kompleksową obsługę, najlepsze kredyty hipoteczne, bezpieczną transakcję. Jesteśmy z Tobą na każdym etapie zakupu, od prezentacji do przekazania kluczy. Stan prawny uregulowany, dokumenty dotyczące w/w oferty do wglądu. Wiesława Stasiak BESTATE Wrocław 784 558 147 e-mail: wstasiak@ Nr licencji osoby odpowiedzialnej zawodowo: 22004 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 23481)

Parametry i stan nieruchomości

Liczba sypialni1

Liczba łazienek1

Pow. całkowita47,37 m²

Pow. łazienki6,32 m²

Stan nieruchomościDeweloperski

Stolarka okiennaPCV

Typ budynkuBudynek wielorodzinny

Typ kuchniAneks kuchenny - połączony z salonem

Wysokość wnętrza265 cm

Udogodnienia

Teren zamknięty

Cena na tle rynku

4,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 1638 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Wrocław

Ta oferta: 12 601 zł/m²
Mediana okolicy: 13 171 zł/m²
Połowa ofert: 11,9–15 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 596 892 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 478 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

7 października 2026
Drugi pośrednik
Wiesława Stasiak wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
22 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · BESTATE Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
BESTATE Nieruchomości
596 892 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Wiesława Stasiak
596 892 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
4 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Niedziałkowskiego
9 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Plac zabaw
9 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Ośrodek Profilaktyki i Lecznictwa Wojnów
300 m
4 min pieszo
Apteka
Strachocińska
300 m
4 min pieszo
Park
3 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Strachocin
520 m
7 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Happy Bees
2 w promieniu 1 km
580 m
7 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Nr 53
1,1 km
14 min pieszo
Uczelnia
1,4 km
17 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Biskupin
2,2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Psie Pole
8,4 km