Dla Studenta UW DESIGN 2 pokojowe

Opis

Na sprzedaż jest funkcjonalne, gustownie urządzone 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 39,3 m², położone na 4. (ostatnim) piętrze niskiego, kameralnego bloku na wrocławskiej Różance.Mieszkanie przeszło gruntowny remont w 2021 roku, obejmujący m.in. całkowitą wymianę instalacji elektrycznej oraz wymianę większości grzejników. Wnętrze zostało zaprojektowane przez architekta, z dużą dbałością o ergonomię, jakość materiałów i ponadczasową estetykę. Przemyślany układ z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i nocną zapewnia wysoki komfort codziennego użytkowania.Lokal sprzedawany jest w stanie "pod klucz", co pozwala uniknąć kosztów i czasu związanego z remontem.Układ i standard• salon z przylegającą otwartą kuchnią• oddzielna, ustawna sypialnia z miejscem do pracy• łazienka z prysznicem typu walk-in oraz zabudową meblową na wymiar• przedpokój z szafą w zabudowie i wielkoformatowym lustremW salonie, sypialni oraz przedpokoju znajduje się parkiet cyklinowany i lakierowany w 2021 roku, natomiast kuchnia i łazienka wykończone są płytkami ceramicznymi.Kuchnia wykonana na wymiar, z fornirowanymi frontami i blatem HPL, w pełni wyposażona w sprzęt AGD: lodówko-zamrażarkę, zmywarkę, piekarnik, płytę gazową oraz pralkę.Dodatkowe zabudowy obejmują szafę wnękową w sypialni oraz szafę w przedpokoju.Remont wykonywany był na potrzeby własne, z użyciem trwałych materiałów.W cenie mieszkania pozostają meble w zabudowie oraz sprzęt AGD. Pozostałe elementy wyposażenia – do indywidualnego ustalenia.Dodatkowe informacje• ekspozycja okien: południowo-wschodnia• do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni ok. 2,7 m² ( płatna dodatkowo 10tys zł)• miejsca parkingowe pod budynkiem (część miejsc z blokadą na klucz, wyłącznie dla mieszkańców)• rowerownia do wspólnego użytku mieszkańców klatkiBudynek• zadbany, niski blok po termomodernizacji• klatka schodowa odświeżona w 2022 roku• kameralna klatka – 15 mieszkań• budynek bardzo ciepły, co przekłada się na komfort użytkowania i koszty ogrzewaniaLokalizacjaMieszkanie położone jest w kameralnej okolicy z niską, rzadką zabudową.Najbliższe przystanki tramwajowe i autobusowe (Kamieńskiego, Bałtycka) oddalone są o 3–4 minuty pieszo, co zapewnia szybki dojazd w różnych kierunkach, w tym do centrum miasta.W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklepy Lidl, Aldi, Rossmann, a także apteka, warzywniak i inne punkty usługowe.Dodatkowym atutem są nadodrzańskie wały spacerowe w zasięgu krótkiego spaceru oraz pobliski wyjazd na AOW.Informacje formalne• forma własności: spółdzielcze własnościowe z księgą wieczystą• czynsz administracyjny: 730 zł (w czynszu zawarte są m.in.: ogrzewanie, woda, gaz, wywóz śmieci, fundusz remontowy, bieżąca eksploatacja i konserwacja części wspólnych, podatek od nieruchomości oraz ubezpieczenie budynku), dodatkowe opłaty to jedynie prąd i internet (dostępny światłowód)Zachęcam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację.Oferujemy kompleksową pomoc w procesie zakupu nieruchomości oraz fachowe doradztwo kredytowe.zapraszam na prezentację

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 34 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Różanka, Wrocław

Ta oferta

14 221 zł/m²

Mediana okolicy

14 600 zł/m²

Połowa ofert

14,4–14,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 21 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Verosi Nieruchomości Konrad Steczek

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Verosi Nieruchomości Konrad Steczek

  558 900 zł

  Zobacz

• Gratka

  Verosi Nieruchomości Konrad Steczek

  558 900 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  37 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Kamieńskiego

  35 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Kamieńskiego

  18 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  26 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Kwiatowa

  7 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  AD-Med

  13 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 50

  4 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 149

  7 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Park

  4 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Nadodrze

  1,6 km

  19 min pieszo

• Uczelnia

  Wydziałowy Zakład Mikroelektroniki i Nanotechnologii

  1,8 km

  23 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Północ

  3,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.