SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

DO negocjacji 2 pokoje / 48,85 m² / 1 piętro / kamienica / UL. prądzyńskiego

gen. I. Prądzyńskiego, Krzyki, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 48,85 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 1/4
Rok budowy: 1900
Cena za metr: 10 645 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 645 zł/m²
Mediana okolicy: 13 614 zł/m²; ta oferta: −21,8%
Podobne oferty: 289; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Krzyki, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Domy.pl
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 16 września 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 48,9 m² (Krzyki, Wrocław) kosztuje 10 645 zł za m² — 21,8% mniej niż mediana 13 614 zł za m² dla 289 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Krzyki, Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Domy.pl); najniższa cena to 520 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Mieszkanie na 1 piętrze kamienicy przy ul. Prądzyńskiego na Przedmieściu Oławskim. Budynek stoi przy bocznej, spokojnej ulicy, poza głównym ciągiem komunikacyjnym. W bezpośrednim sąsiedztwie ulice Miernicza, Komuny Paryskiej i Łukasińskiego, gdzie znaczna część kamienic przeszła już remonty elewacji lub ma je zaplanowane. Miernicza po rewitalizacji jest dziś jedną z najbardziej rozpoznawalnych ulic tej części Wrocławia.Układ mieszkania: Pokój dzienny: 22,3 m², dwa okna Sypialnia: 14,2 m², piec kaflowy jako element ozdobny Kuchnia: 7,9 m², osobna, w zabudowie, z lodówką Łazienka z prysznicem, umywalką i WC: 1,9 m² Korytarz: 2,4 m²Stan techniczny: Nowa instalacja elektryczna Okna plastikowe Ogrzewanie elektryczne, grzejniki w każdym pomieszczeniu Panele podłogowe, ściany wykończone gładziąDo zamieszkania od zaraz lub do własnej aranżacjiStan prawny:Pełna własność z księgą wieczystąCzynsz:Około 250 zł + 75 zł fundusz remontowyGaz: około 30 zł Prąd: średniorocznie 300 zł przy zamieszkiwaniu przez 3 osobyKomunikacja i okolica: Przystanki Muzeum Etnograficzne (3, 5, 103, 110, 243) oraz pl. Wróblewskiego (0, 3, 4, 5, 19, 76, 103, 243, 250, 920) kilka minut pieszo. Do Rynku 15 minut, podobnie do Dworca Głównego. Wszystko, co potrzebne, jest na wyciągnięcie ręki:Sklepy i markety: Szybkie zakupy zrobisz w tuż obok położonej Żabce lub lokalnym sklepie Blumiś. Na większe zakupy w kilkanaście minut dojdziesz do marketów Biedronka, Aldi oraz Lidl.Usługi i uroda: W promieniu kilku kroków działają dobrze zaopatrzone apteki oraz liczne salony branży beauty – bez problemu znajdziesz tu profesjonalnego fryzjera, barbera czy kosmetyczkę.Komunikacja miejska: Lokalizacja jest świetnie skomunikowana. Bliskość przystanków tramwajowych i autobusowych gwarantuje szybki dojazd do Rynku i na plac Grunwaldzki, a spacer na Dworzec Główny PKP/PKS zajmuje zaledwie 10–12 minut.Parki i rekreacja: Bliskość Parku na Niskich Łąkach oraz malowniczych terenów nad rzeką Oławą oferuje idealne przestrzenie na spacery, jogging i odpoczynek wśród zieleni.Gastronomia i inne: W sąsiedztwie działają klimatyczne kawiarnie, rzemieślnicze cukiernie, restauracje sushi oraz pizzerie. Pod ręką są również liczne automaty paczkowe i placówki pocztowe.Cena: 520 000 złZapraszam na prezentację. Mieszkanie dostępne również w formie spaceru wirtualnego 3D

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Dostępne od2026-07-02

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCegła

OgrzewanieElektryczne

OgródNie

Pow. całkowita48,85 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDobry

Stan nieruchomościDo wykończenia

TarasNie

Typ budynkuKamienica

Typ kuchniOsobna

Wysokość wnętrza298 cm

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Taras

Ogród

Parking

Umeblowane

Domofon

Cena na tle rynku

21,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 289 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Krzyki, Wrocław

Ta oferta: 10 645 zł/m²
Mediana okolicy: 13 614 zł/m²
Połowa ofert: 12,1–15,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 520 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 416 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

16 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Domy.pl
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · TECNOMEDIA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
TECNOMEDIA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
520 000 zł
Zobacz
Domy.pl
TECNOMEDIA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
520 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne "Akademia Bystrzaków"
9 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
61 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Plac zabaw
54 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Gabinet okulistyczny OKULISTA
18 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Szkoła
Liceum Ogólnokształcące nr IV
25 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Świstackiego
54 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Apteka
Mak
16 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Kościuszki
27 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Uczelnia
Instytut Studiów Klasycznych, Śródziemnomorskich i Orientalnych
7 w promieniu 1 km
630 m
8 min pieszo
Park
Park na Niskich Łąkach
6 w promieniu 1 km
650 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Główny
750 m
9 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bielany Wrocławskie
7,4 km