SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Do remontu | możliwość podziału | komórka 10 m²

Gwarna, Wrocław-Stare Miasto, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 93 m²
Pokoje: 4
Piętro: 3/4
Rok budowy: 1885
Cena za metr: 9237 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 237 zł/m²
Mediana okolicy: 15 263 zł/m²; ta oferta: −39,5%
Podobne oferty: 90; 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Stare, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 29 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Mieszkanie 4-pokojowe, 93 m² (Wrocław-Stare Miasto, Wrocław) kosztuje 9 237 zł za m² — 39,5% mniej niż mediana 15 263 zł za m² dla 90 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Stare, Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 859 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż przestronne mieszkanie w kamienicy przy ul. Gwarnej, tuż obok Dworca Głównego PKP i PKS. Lokal ma dwustronną ekspozycję wschód-zachód oraz duży potencjał aranżacyjny — może służyć jako wygodne mieszkanie, nieruchomość pod wynajem lub zostać przebudowany na dwa mniejsze lokale.Układ i standard- 3 pokoje,- kuchnia z jadalnią,- przedpokój,- spiżarka,- łazienka,- osobne WC,- komórka o powierzchni ok. 10 m² na poziomie parteru,- rowerownia naprzeciwko wejścia do budynku.Mieszkanie jest jasne, ustawne i przeznaczone do remontu. Wyposażone w ogrzewanie gazowe oraz okna PCV.Kamienica przeszła kapitalny remont obejmujący termomodernizację elewacji, dach oraz odnowienie klatki schodowej.LokalizacjaŚcisłe centrum Wrocławia, w bezpośrednim sąsiedztwie Dworca Głównego, komunikacji tramwajowej i autobusowej. W pobliżu znajdują się sklepy, restauracje, szkoły, urzędy oraz Galeria Wroclavia.Cena i opłaty- cena: 860 000 zł,- czynsz administracyjny: ok. 1 100 zł — zawiera obecnie podwyższoną zaliczkę na wodę,- forma własności: pełna własność.Zapraszam na prezentację w dogodnym terminie.Dominik Łyś WRE NieruchomościNota prawna: Opis oferty sporządzono na podstawie informacji uzyskanych od właściciela. Może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.Do sprawdzenia przed publikacją: portal oznacza lokal jako 4-pokojowy, natomiast w opisie właściciela wskazano 3 pokoje oraz kuchnię z jadalnią. Nie ma też jasnych informacji o miejscu parkingowym, mimo zaznaczenia go w parametrach ogłoszenia.

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-10-29

Liczba pięter4

Materiał budowlanyCegła

OgrzewanieGazowe

Pow. całkowita93 m²

Typ budynkuKamienica

dwustronnetrue

Udogodnienia

Komórka lokatorska

Rowerownia

Cena na tle rynku

39,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 90 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Stare, Wrocław

Ta oferta: 9237 zł/m²
Mediana okolicy: 15 263 zł/m²
Połowa ofert: 13,8–17,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 859 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 687 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

29 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · WRE nieruchomosci

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
WRE nieruchomosci
859 000 zł
Zobacz
Gratka
WRE nieruchomosci
859 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
Pro-Med
46 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
84 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Plac zabaw
58 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Dworzec Główny (MDK)
49 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Dworzec Główny (MDK)
88 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Apteka
Dom Leków
27 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Szkoła
Społeczna Szkoła Specjalna Przysposabiająca Do Pracy Stowarzyszenia "Handicap"
46 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Główny
320 m
4 min pieszo
Park
skwer Czesława Niemena
12 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole i Żlobek Kids & Co.
16 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Uczelnia
Instytut Studiów Klasycznych, Śródziemnomorskich i Orientalnych
3 w promieniu 1 km
520 m
6 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bielany Wrocławskie
7,2 km