SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Zrewitalizowana kamienica |obok Park na Niskich Łąkach| 2km do Rynku

Traugutta Romualda, Stare Miasto, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 97,08 m²
Pokoje: 4
Piętro: 3/5
Rok budowy: 1910
Cena za metr: 9878 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 878 zł/m²
Mediana okolicy: 15 263 zł/m²; ta oferta: −35,3%
Podobne oferty: 90; 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Stare, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 5; Morizon, Szybko.pl, Gratka, Nieruchomosci-online, OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 19 października 2026

Mieszkanie 4-pokojowe, 97,1 m² (Stare Miasto, Wrocław) kosztuje 9 878 zł za m² — 35,3% mniej niż mediana 15 263 zł za m² dla 90 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Stare, Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 5 portalach (Morizon, Szybko.pl, Gratka, Nieruchomosci-online, OLX Nieruchomości); najniższa cena to 959 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Opiekun oferty Dominika NowakNr Licencji PFRN 28616602 101 6024-pokojowe mieszkanie o powierzchni ok. 97 m2, położone jest na 3 piętrze, 5-piętrowej kamienicy na Przedmieściu Oławskim.Otoczenie nieruchomościNieruchomość zlokalizowana jest jednej z centralnych dzielnic Wrocławia jakim jest Stare Miasto.Usytuowanie budynku, zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury handlowo-usługowej potrzebnej do codziennego funkcjonowania (liczne sklepy i usługi - Galeria Dominikańska, Renoma, szkoły, przedszkola, żłobki, restauracje, apteki, salony fryzjerskie i kosmetyczne).Od Rynku dzieli nas ok. 1,6 km, od Dworca Głównego PKP ok. 1,3 km.W pobliżu tereny zielony, w tym Park Na Niskich Łąkach.W okolicy kilka przystanków autobusowych jak i tramwajowych.Układ pomieszczeń - aktualnie 5-pokojowy:- pokój ( ok. 13 m2) - pokój ( ok. 13 m2) - pokój ( ok. 20 m2 )- pokój ( ok.16 m2 )- pokój ( ok. 12 m2 )- kuchnia ( ok. 7 m2 )- łazienka z WC ( ok. 9 m2 )- przedpokój (ok. 7 m2 )Najważniejsze informacje:Opłaty: czynsz ok. 860 zł + prąd i gaz (według zużycia),Mieszkanie dwustronne.Okna PCV,Instalacja elektryczna - mieszana,Ogrzewanie: elektryczne.Wystawa okien: północno - południowa.Do mieszkania przynależy piwnica.Mieszkanie wynajmowane.Została wydana ekspertyza kominiarska, dotycząca możliwości przyłączenia pieca gazowego, dwufunkcyjnego.Kamienica po rewitalizacji, wpisana do gminnej ewidencji zabytków.Klatka schodowa po remoncie.Niedostateczne środki? To nie problem:Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.Zapraszam na prezentację:Dominika NowakNr Licencji PFRN 28616602 101 602

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

Liczba pięter5

Liczba sypialni5

Materiał budowlanyCegła

Miejsce postojoweprzy ulicy

OgrzewanieElektryczne

Pow. całkowita97,08 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościDobry

Stolarka okiennaPCV

Typ budynkuKamienica

Typ kuchniWidna

dwustronnetrue

Udogodnienia

Piwnica

Domofon

Cena na tle rynku

35,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 90 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Stare, Wrocław

Ta oferta: 9878 zł/m²
Mediana okolicy: 15 263 zł/m²
Połowa ofert: 13,8–17,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 959 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 767 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 5 portalach

19 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na OLX Nieruchomości
24 września 2026
Drugi pośrednik
Dominika Nowak wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
20 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Szybko.pl
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · SDP Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 5 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
SDP Nieruchomości
959 000 zł
Zobacz
Szybko.pl
959 000 zł
Zobacz
Gratka
SDP Nieruchomości
959 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Dominika Nowak
959 000 zł
Zobacz
OLX Nieruchomości
959 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Plac Zgody (Muzeum Etnograficzne)
39 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Apteka
Dr. Max
12 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Plac Zgody (Muzeum Etnograficzne)
17 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
48 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Plac zabaw
45 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 12
9 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Lekarz Rodzinny
15 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Szkoła
Liceum Ogólnokształcące nr IV
21 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Park
Park na Niskich Łąkach
8 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Uczelnia
Wydział Geoinżynierii, Górnictwa i Geologii
21 w promieniu 1 km
440 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Główny
1,1 km
14 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Północ
7,6 km