SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

99,84 m2 | Odrestaurowana kamienica z windą w centrum miasta

Szewska, Stare Miasto, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 99,84 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 1
Piętro: 2/4
Rok budowy: 1792
Cena za metr: 11 719 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 719 zł/m²
Mediana okolicy: 15 257 zł/m²; ta oferta: −23,2%
Podobne oferty: 90; 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Stare, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Gratka, Nieruchomosci-online, OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 19 października 2026

Mieszkanie 4-pokojowe, 99,8 m² (Stare Miasto, Wrocław) kosztuje 11 719 zł za m² — 23,2% mniej niż mediana 15 257 zł za m² dla 90 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Stare, Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Gratka, Nieruchomosci-online, OLX Nieruchomości); najniższa cena to 1 170 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Opiekun oferty:Jakub Kruszyński602 101 602Zapraszam do zapoznania się z ofertą przestronnego lokalu o powierzchni 99,84 m2, położonego przy ul. Szewskiej, w samym sercu Wrocławia. Nieruchomość znajduje się w odrestaurowanej kamienicy i oferowana jest w stanie do wykończenia. Duża powierzchnia daje możliwość stworzenia komfortowej przestrzeni z przestronną strefą dzienną, sypialniami oraz pozostałymi pomieszczeniami zgodnie z indywidualnym projektem przyszłego właściciela.Układ pomieszczeń:- Salon z aneksem kuchennym- 3 pokoje- Przedpokój- ŁazienkaNajważniejsze informacje: - Powierzchnia: 99,84 m2- Cena: 1 270 000 zł + PCC- Nieruchomość ma status lokalu użytkowego - Stan lokalu: do wykończenia - Możliwość podziału na mniejsze lokale- W ofercie zamieszczone rzuty z możliwymi podziałami na kilka mieszkań- Piętro 2/4- Odrestaurowana kamienica z windą- Ogrzewanie miejskie- Ścisłe centrum Wrocławia, lokalizacja przy ul. Szewskiej- Bezpośrednie sąsiedztwo Rynku - Możliwość indywidualnej aranżacji przestrzeni - Bardzo dobra komunikacja miejskaRekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:Nieruchomość wyróżnia się przede wszystkim dużą powierzchnią, możliwością stworzenia indywidualnego układu oraz wyjątkową lokalizacją przy ul. Szewskiej. To propozycja dla osób poszukujących przestrzeni w samym sercu Wrocławia, którą można wykończyć od podstaw według własnej koncepcji.Opiekun oferty:Jakub Kruszyński602 101 602

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba sypialni3

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCegła

Miejsce postojoweprzy ulicy

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita99,84 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościDo wykończenia

Stolarka okiennaPCV

Typ budynkuKamienica

Typ kuchniAneks

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Winda

Domofon

Cena na tle rynku

23,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 90 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Stare, Wrocław

Ta oferta: 11 719 zł/m²
Mediana okolicy: 15 257 zł/m²
Połowa ofert: 13,8–17,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 170 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 936 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 3 portalach

19 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na OLX Nieruchomości
1 października 2026
Drugi pośrednik
Jakub Kruszyński wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · SDP Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
SDP Nieruchomości
1 170 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Jakub Kruszyński
1 170 000 zł
Zobacz
OLX Nieruchomości
1 170 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Best Market
87 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Szkoła
Liceum Ogólnokształcące dla Dorosłych Patronus
31 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Oławska
59 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
EyeLaser - Centrum Dobrego Wzroku
40 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Plac zabaw
52 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Apteka
Super-Pharm
20 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Świdnicka
61 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Uczelnia
Studium Intensywnej Nauki Języka Angielskiego
35 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Wesołe Nutki
12 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Park
Ogród Staromiejski
21 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Główny
1,2 km
15 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Północ
6,5 km