Lokal 105,02 m2 | Szewska | Odrestaurowana kamienica z windą

Opis

Opiekun oferty:Jakub Kruszyński602 101 602Zapraszam do zapoznania się z ofertą lokalu użytkowego o powierzchni 105,02 m2, położonego przy ul. Szewskiej, w samym sercu Wrocławia. Lokal znajduje się w odrestaurowanej kamienicy i oferowany jest w stanie do wykończenia, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość zaprojektowania przestrzeni od podstaw, zgodnie z charakterem planowanej działalności. Otoczenie nieruchomości:Nieruchomość znajduje się przy ul. Szewskiej, w ścisłym centrum Wrocławia, w bezpośrednim sąsiedztwie Rynku. To jedna z najbardziej rozpoznawalnych i reprezentacyjnych lokalizacji w mieście. W najbliższym otoczeniu znajdują się liczne restauracje, kawiarnie, hotele, sklepy, punkty usługowe, biura oraz instytucje kultury. Lokalizacja zapewnia również bardzo dobrą komunikację tramwajową i autobusową oraz wygodny dostęp dla klientów, pracowników i kontrahentów.Najważniejsze informacje:- Powierzchnia:105,02 m2- Cena: 1 270 000 zł + PCC- Stan lokalu: do wykończenia - Możliwość podziału na mniejsze lokale- W ofercie załączone zostały rzuty z możliwym podziałem na kilka mniejszych lokali - Odrestaurowana kamienica z windą- Piętro 3/4 - Ogrzewanie miejskie - Ścisłe centrum Wrocławia, lokalizacja przy ul. Szewskiej- Bezpośrednie sąsiedztwo Rynku - Możliwość indywidualnej aranżacji przestrzeni - Bardzo dobra komunikacja miejskaMożliwe przeznaczenie:Powierzchnia ponad 100 m2 oraz możliwość wykończenia lokalu według własnego projektu dają szerokie możliwości aranżacyjne. Nieruchomość może sprawdzić się jako kancelaria, siedziba firmy, przestrzeń biurowa, gabinety, pracownia, showroom lub lokal przeznaczony pod działalność usługową, w zależności od wymaganych warunków formalnych.Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:Oferta szczególnie polecana przedsiębiorcom oraz inwestorom poszukującym większej powierzchni użytkowej w ścisłym centrum Wrocławia. Lokal w stanie do wykończenia pozwala stworzyć przestrzeń dopasowaną do własnej działalności, a położenie przy ul. Szewskiej w odrestaurowanej kamienicy stanowi jeden z największych atutów nieruchomości.Opiekun oferty:Jakub Kruszyński602 101 602

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

6,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 59 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Wrocław

Ta oferta

12 093 zł/m²

Mediana okolicy

12 900 zł/m²

Połowa ofert

9,2–15,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

1. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Szybko.pl

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Szybko.pl

  1 270 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  SDP Nieruchomości

  1 270 000 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  SDP Nieruchomości

  1 270 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Best Market

  87 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Liceum Ogólnokształcące dla Dorosłych Patronus

  31 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Oławska

  59 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  EyeLaser - Centrum Dobrego Wzroku

  40 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  52 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Super-Pharm

  20 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Świdnicka

  61 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Studium Intensywnej Nauki Języka Angielskiego

  35 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Wesołe Nutki

  12 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Park

  Ogród Staromiejski

  21 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Główny

  1,2 km

  15 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Północ

  6,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.