SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

7,02 HA | gotowy teren pod resort, hotel lub aparthotele | polanica-zdrój

Wolany, dolnośląskie

Powierzchnia: 70 200 m²
Rok budowy: 2000
Cena za metr: 65 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 65 zł/m²
Mediana okolicy: 60 zł/m²; ta oferta: +8,3%
Podobne oferty: 15; działki powyżej 10000 m² · Szczytna
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Domy.pl

Działka, 70 200 m² (Wolany) kosztuje 65 zł za m² — 8,3% więcej niż mediana 60 zł za m² dla 15 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Szczytna). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Domy.pl); najniższa cena to 4 563 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

KONTAKT : Robert Dutczak nr510 920 757od poniedziałku do piątku w godz. 9.00 do 18.007,02 HA | GOTOWY TEREN POD RESORT, HOTEL LUB APARTHOTELE | POLANICA-ZDRÓJNa sprzedaż wyjątkowa działka inwestycyjna o powierzchni 7,02 ha, położona w miejscowości Wolany, zaledwie kilka minut od Polanicy-Zdroju i Gór Stołowych. Malownicza lokalizacja, bezpośrednie sąsiedztwo lasów oraz piękne widoki czynią to miejsce idealnym pod inwestycję.Zgodnie z MPZP teren przeznaczony jest m.in. pod zabudowę jednorodzinną, hotele, aparthotele, pensjonaty, ośrodki wypoczynkowe, domki turystyczne, obiekty SPA & Wellness oraz agroturystykę. Dodatkowym atutem jest możliwość wykonania akwenu wodnego o powierzchni około 2 ha.Właściciele wykonali na działce badania geohydrobiotroniczne, w wyniku których wskazano występowanie pasm promieniowania określanych jako korzystne dla organizmu człowieka. Dodatkowo, przeprowadzone odwierty wskazują na możliwość występowania pod działką źródła wody pitnej Szczegółowe informacje dotyczące przeprowadzonych badań i odwiertów dostępne są dla zainteresowanych.Działka posiada dostęp do drogi wojewódzkiej i gminnej oraz bardzo dobre parametry przyłączy - moc energii elektrycznej 180 kW i gaz 2000 m³/h.Idealna propozycja dla inwestora planującego budowę resortu, kompleksu hotelowego, apartamentów lub ekskluzywnego osiedla domów.Działka położona zaledwie 3 km od Polanicy-Zdroju, jednego z najpopularniejszych uzdrowisk w regionie. W pobliżu znajdują się m.in. Park Zdrojowy, Pijalnia Wód Mineralnych, Góry Stołowe, Szczeliniec Wielki i Błędne Skały. Całoroczny ruch turystyczny, walory uzdrowiskowe i bliskość gór sprawiają, że okolica ma bardzo dobry potencjał pod hotel, pensjonat lub obiekt wypoczynkowy.Serdecznie zapraszam na prezentacje.W razie pytań proszę dzwonić od pon. do pt. od.9:00 do 18:00Bezpłatnie pomagamy w udzieleniu kredytu na zakup nieruchomości.Naszym Klientom oferujemy również pomoc prawną.Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena do negocjacjiTak

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Długość działki300 m

Forma własnościWłasność

GminaSzczytna

Ogrodzeniebrak

Pow. całkowita70 200 m²

Pow. działki70 200 m²

PowiatKłodzki

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki200 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

8,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 15 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Szczytna

Ta oferta: 65 zł/m²
Mediana okolicy: 60 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 4 563 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 3 650 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · IPLO MAŁGORZATA ULIASZ

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
IPLO MAŁGORZATA ULIASZ
4 563 000 zł
Zobacz
Domy.pl
IPLO MAŁGORZATA ULIASZ
4 563 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Wolany
2 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Plac zabaw
140 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
1,8 km
22 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Mooi Clinic - Klinika Chirurgii Plasstycznej i Medycyny Estetycznej
1,9 km
24 min pieszo
Park
2,4 km
Szkoła
2,9 km
Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne „Gromadka Niedźwiadka”
2,9 km
Apteka
W Szpitalu
3 km
Stacja kolejowa
Polanica-Zdrój
4,5 km