SprzedażNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Biuro 64 mkw. open space, miejsce parking

Wrocław-Krzyki, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 64,04 m²
Pokoje: 1
Piętro: 2/3
Rok budowy: 2017
Cena za metr: 12 000 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 000 zł/m²
Mediana okolicy: 12 900 zł/m²; ta oferta: −7%
Podobne oferty: 60; nieruchomości 50–200 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość, 64,0 m² (Wrocław-Krzyki, Wrocław) kosztuje 12 000 zł za m² — 7% mniej niż mediana 12 900 zł za m² dla 60 ofert tego typu (nieruchomości 50–200 m² · Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

LOKALIZACJA: Wrocław, KrzykiOPIS: Do sprzedaży moduł biurowy 64,04 mkw. położony na 2 piętrze w nowoczesnym budynku kl. B+. Biuro podzielone na open space, aneks kuchenny i toaletę. Biuro zaadaptowane i gotowe do wprowadzenia. Pod budynkiem znajduje się parking podziemny. STANDARD: W budynku winda, monitoring, kontrola dostępu, światłowód. W lokalu wentylacja, klimatyzacja, sufit podwieszany, otwierane okna, szafa krosowa, okablowanie teleinformatyczne. Na podłogach wysokiej jakości paneleCENA: 768 480 PLN brutto (12000 PLN/mkw. brutto - bez VAT). Miejsce parkingowe w garażu podziemnym: 39000 PLN netto.KONTAKT: Krzysztof Strembicki | Verso Nieruchomości |LOCATION: Wrocław, KrzykiDESCRIPTION: For sale: a 64.04 sq m office unit located on the 2nd floor of a modern, class B+ building. The office is divided into an open space, kitchenette, and restroom. The office has been adapted and is move-in ready. Underground parking is located beneath the building.STANDARD: The building has an elevator, CCTV, access control, and fiber optics. The premises also feature ventilation, air conditioning, a suspended ceiling, opening windows, a patch panel, and telecommunications cabling. High-quality laminate flooring.PRICE: PLN 768,480 gross (PLN 12,000/sq m gross - excluding VAT). Parking space in the underground garage: PLN 39,000 net.CONTACT: Krzysztof Strembicki | Verso Real Estate |Zobacz więcej na.pl | Verso Nieruchomości sp. z o.o. Biurowiec Corte Verona, II p. ul. Grabiszyńska 208, 53-235 Wrocław | Informacja zawarta w ogłoszeniu nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Dostępne od2026-08-01

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Pow. całkowita64,04 m²

Typ nieruchomościBiurowy

Wysokość wnętrza300 cm

Udogodnienia

Winda

Cena na tle rynku

7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 60 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Wrocław

Ta oferta: 12 000 zł/m²
Mediana okolicy: 12 900 zł/m²
Połowa ofert: 9,4–15,4 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Verso Nieruchomosci sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Strachowskiego
25 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Blumiś
21 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Plac zabaw
62 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 60
14 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 27
4 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Apteka
Absynt
5 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Park
park Generała Tadeusza Rozwadowskiego
2 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo
Przychodnia lub szpital
MTS Struzik
4 w promieniu 1 km
570 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Partynice
1,2 km
15 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Przyjaźni
1,4 km
17 min pieszo
Uczelnia
Dziekanat Wydziału Farmaceutycznego
2,3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bielany Wrocławskie
2,7 km