Dobra komunikacja | 2 pokoje | Balkon

Opis

Zakup bezpośrednio od dewelopera – bez podatku PCC i bez prowizji dla pośrednika.Na sprzedaż funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie położone na Nowych Żernikach – jednej z najbardziej przemyślanych i nowoczesnych części Wrocławia.To propozycja dla osób, które szukają wygodnego mieszkania z praktycznym układem, balkonem oraz dobrym dojazdem do najważniejszych punktów miasta. Lokal sprawdzi się zarówno dla pary, rodziny z dzieckiem, jak i jako inwestycja pod wynajem.Układ mieszkaniaMieszkanie składa się z:1. Korytarz – ok. 5,22 m²2. Pokój dzienny z aneksem kuchennym – ok. 20,84 m²3. Sypialnia 2 – ok. 10,84 m²4. Sypialnia 1 – ok. 8,97 m²5. Łazienka – ok. 5,44 m²6. Balkon – ok. 3,56 m²Lokalizacja Nowe Żerniki to osiedle zaprojektowane z myślą o wygodzie mieszkańców. W okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, tereny spacerowe, przystanki komunikacji miejskiej oraz infrastruktura potrzebna na co dzień.To miejsce dobrze skomunikowane z centrum Wrocławia, zachodnią częścią miasta, Autostradową Obwodnicą Wrocławia oraz lotniskiem.Orientacyjne czasy dojazdu samochodemRynek we Wrocławiu – ok. 20–25 minutPlac Grunwaldzki – ok. 25–30 minutDworzec Główny PKP – ok. 20–25 minutLotnisko Wrocław – ok. 10–15 minutMagnolia Park – ok. 10–15 minutStadion Tarczyński Arena – ok. 5–10 minutAutostradowa Obwodnica Wrocławia – ok. 5 minutBielany Wrocławskie – ok. 20–25 minutDodatkowe Korzyści:Możliwość wykończenia mieszkania "pod klucz" – ciesz się gotowym do zamieszkania lokalem bez zbędnych formalności.Doradztwo finansowe w zakresie uzyskania korzystnego kredytu hipotecznego.Zdjęcia stanowią jedynie inspirację aranżacyjną i nie przedstawiają aktualnego wnętrza.Zapraszam do kontaktu – chętnie pomogę również w wyborze innych lokali dostępnych w tej inwestycji.Jot-Be NieruchomościWojciech JodłowskiLicencja zawodowa numer: 30213+48609 222 532 , wjodlowski@Jako agent JOT-BE NIERUCHOMOŚCI zapewniam Państwu uniknięcie niepotrzebnego ryzyka i przeprowadzenie korzystnej transakcji.Gwarantuję rynkowe ceny, bezpieczeństwo i obsługę własnego działu prawnego. Stosuję system jakości Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości Expert oraz Kartę Praw Klienta Pośrednika. Służę życzliwym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartym o 43-letnie doświadczenie biura JOT-BE NIERUCHOMOŚCI.Niniejsza oferta nie jest ofertą w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 29 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Żerniki, Wrocław

Ta oferta

12 767 zł/m²

Mediana okolicy

13 575 zł/m²

Połowa ofert

12,6–15,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 12 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 19 września 2026

   Drugi pośrednik

   Wojciech Jodłowski wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

3. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · JOT-BE Nieruchomości Sp. z o.o.

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  JOT-BE Nieruchomości Sp. z o.o.

  698 743 zł

  Zobacz

• Gratka

  JOT-BE Nieruchomości Sp. z o.o.

  698 743 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Konińska

  11 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  4 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Mama i Ja

  3 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  15 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Grabowa

  6 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Galileo

  2 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Park

  530 m

  7 min pieszo

• Apteka

  WuWa

  660 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Żerniki

  1,1 km

  14 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Stadion

  1,2 km

  15 min pieszo

• Szkoła

  Liceum Ogólnokształcące Specjalne nr XXXII dla Uczniów Niewidomych i Słabowidzących

  1,5 km

  19 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet WSB Merito

  5,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.