Dobra komunikacja | 2 pokoje | Balkon

Opis

Zakup bezpośrednio od dewelopera – bez podatku PCC i bez prowizji dla pośrednika.Na sprzedaż funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie położone na Nowych Żernikach – jednej z najbardziej przemyślanych i nowoczesnych części Wrocławia.To propozycja dla osób, które szukają wygodnego mieszkania z praktycznym układem, balkonem oraz dobrym dojazdem do najważniejszych punktów miasta. Lokal sprawdzi się zarówno dla pary, rodziny z dzieckiem, jak i jako inwestycja pod wynajem.Układ mieszkaniaMieszkanie składa się z:1. Korytarz – ok. 5,22 m²2. Pokój dzienny z aneksem kuchennym – ok. 20,84 m²3. Sypialnia 2 – ok. 10,84 m²4. Sypialnia 1 – ok. 8,97 m²5. Łazienka – ok. 5,44 m²6. Balkon – ok. 3,56 m²Lokalizacja Nowe Żerniki to osiedle zaprojektowane z myślą o wygodzie mieszkańców. W okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, tereny spacerowe, przystanki komunikacji miejskiej oraz infrastruktura potrzebna na co dzień.To miejsce dobrze skomunikowane z centrum Wrocławia, zachodnią częścią miasta, Autostradową Obwodnicą Wrocławia oraz lotniskiem.Orientacyjne czasy dojazdu samochodemRynek we Wrocławiu – ok. 20–25 minutPlac Grunwaldzki – ok. 25–30 minutDworzec Główny PKP – ok. 20–25 minutLotnisko Wrocław – ok. 10–15 minutMagnolia Park – ok. 10–15 minutStadion Tarczyński Arena – ok. 5–10 minutAutostradowa Obwodnica Wrocławia – ok. 5 minutBielany Wrocławskie – ok. 20–25 minutDodatkowe Korzyści:Możliwość wykończenia mieszkania "pod klucz" – ciesz się gotowym do zamieszkania lokalem bez zbędnych formalności.Doradztwo finansowe w zakresie uzyskania korzystnego kredytu hipotecznego.Zdjęcia stanowią jedynie inspirację aranżacyjną i nie przedstawiają aktualnego wnętrza.Zapraszam do kontaktu – chętnie pomogę również w wyborze innych lokali dostępnych w tej inwestycji.Jot-Be NieruchomościWojciech JodłowskiLicencja zawodowa numer: 30213+48609 222 532 , wjodlowski@Jako agent JOT-BE NIERUCHOMOŚCI zapewniam Państwu uniknięcie niepotrzebnego ryzyka i przeprowadzenie korzystnej transakcji.Gwarantuję rynkowe ceny, bezpieczeństwo i obsługę własnego działu prawnego. Stosuję system jakości Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości Expert oraz Kartę Praw Klienta Pośrednika. Służę życzliwym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartym o 43-letnie doświadczenie biura JOT-BE NIERUCHOMOŚCI.Niniejsza oferta nie jest ofertą w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

6,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 30 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Żerniki, Wrocław

Ta oferta

12 767 zł/m²

Mediana okolicy

13 662 zł/m²

Połowa ofert

12,6–15,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · JOT-BE Nieruchomości Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Konińska

  11 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  4 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Mama i Ja

  3 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  14 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Grabowa

  6 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Galileo

  2 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Park

  530 m

  7 min pieszo

• Apteka

  WuWa

  660 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Żerniki

  1,1 km

  14 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Stadion

  1,2 km

  15 min pieszo

• Szkoła

  Liceum Ogólnokształcące Specjalne nr XXXII dla Uczniów Niewidomych i Słabowidzących

  1,5 km

  19 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet WSB Merito

  5,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.