WynajemMieszkanieRynek wtórnyGratka

Dół domu -mieszkanie z ogrodem, spokojne miejsce

Kowalska, Psie Pole, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 80 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 2/2
Rok budowy: 1970
Cena za metr: 40 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 40 zł/m²
Mediana okolicy: 45 zł/m²; ta oferta: −11,8%
Podobne oferty: 10; 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Psie, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 4 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe na wynajem, 80 m² (Psie Pole, Wrocław) kosztuje 40 zł za m² — 11,8% mniej niż mediana 45 zł za m² dla 10 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Psie, Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Mieszkanie z duszą i klimatem. Dół domu jednorodzinnego wolnostojącego. Oferta mieszkania w domu willowym na Kowalach (budynek 2 – lokalowy). Ofertę tą dedykuję osobom pracującym, samodzielnym, ceniących sobie spokój.Najchętniej samodzielne osoby pracujące.Położenie: dzielnica Kowale, ulica Kowalska, parter domu jednorodzinnego. Wejście osobne z klatki schodowej. Budynek po modernizacji. Mieszkanie po remoncie.Komunikacja: przystanki MPK autobus 118, 241,259 . Około 400metrów do tramwaju linii: 6,11, 23. Dobry dojazd do ul. Kochanowskiego, Brucknera, Centrum Korona, ul Krzywoustego.Idealne dla pracujących osób para + 1 osoba. Lub spokojna rodzina z 1 dzieckiem.Metraż: 80 mkw na który składają się:Hall, przedpokój z którego jest wejście do kolejnych pomieszczeń:Kuchnia: w zabudowie meblowej wraz z jadalnią,Salon umeblowany przestronnyDwie osobne sypialnie,Duża łazienka z wc ( z oknem)Ogrzewanie piec gazowy dwu- funkcyjny nowej generacji marki: Saunier DuvalParkowanie wewnątrz posesji na 1 auto, oraz przed domem .Kuchnia aneks obszerna nowe meble i sprzęty: , jasna z oknem, całkowicie wyposażona - jest kuchenka 4 palnikowa, piekarnik, duża lodówko - zamrażarka, mikrofalówka w zabudowie, okap, liczne pojemne szafki.Łazienka, wraz z wc, z dużą wanną, pralką, jasna doświetlona,Cena: 3200zł/miesiąc + opłaty za media , ogrzewanie, prąd , śmieci zużycie wody około 800 zł do rozliczenia wg zużycia. Opłaty dodatkowe są zależne od zużycia wody, gazu i prądu. Dostępne od zaraz.Czas trwania Umowy: najchętniej około roku i dłużej. Umowa w trybie najmu okazjonalnego.Kaucja 1 miesięczna zwrotna na koniec Umowy najmu. Do dyspozycji najemcy spory ogród – znakomite miejsce do relaksu w okresie od wiosny do jesieni.Zainteresowanych zapraszam do kontaktu.Ogłoszenie zamieszcza Biuro Nieruchomości. Biuro pobiera wynagrodzenie za usługę.Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Dostępne od2026-11-18

Forma własnościWłasność

Liczba pięter2

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek1

LoggiaTak

Materiał budowlanyCegła

OgrzewanieGazowe

OgródTak

Pow. całkowita80 m²

Pow. loggii5 m²

Pow. ogródka200 m²

Pow. łazienki5 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuBardzo dobry

Stan nieruchomościBardzo dobry

TarasNie

Typ budynkuInna

Typ kuchniOsobna

Wysokość wnętrza270 cm

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Taras

Ogród

Parking

Umeblowane

Teren zamknięty

Wanna

Domofon

Cena na tle rynku

11,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Psie, Wrocław

Ta oferta: 40 zł/m²
Mediana okolicy: 45 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

4 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · EO Finance Group Aleksandra Dzięcielska

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Kowalska I
14 w promieniu 1 km
0 m
1 min pieszo
Park
3 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Popiele
480 m
6 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 8
810 m
10 min pieszo
Plac zabaw
3 w promieniu 1 km
820 m
10 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Kowale
2 w promieniu 1 km
920 m
12 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
1,1 km
14 min pieszo
Przedszkole
Terapeutyczny Punkt Przedszkolny "Niebieski Latawiec" Nr 2
1,1 km
14 min pieszo
Uczelnia
Wydział Wychowania Fizycznego
1,5 km
19 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Międzywojewódzka Przychodnia Sportowo-Lekarska
1,5 km
19 min pieszo
Apteka
Olimpia
1,9 km
24 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Psie Pole
5,8 km