Duże / dwupoziomowe / 2-pokoje | balkon | garaż

Opis

Do wynajęcia funkcjonalne, w pełni umeblowane i gotowe do wprowadzenia 2-pokojowe mieszkanie (dwupoziomowe) z balkonem oraz miejscem w garażu podziemnym. Wnętrze zostało urządzone w spójnej, nowoczesnej kolorystyce z dbałością o wygodę mieszkańców. Mieszkanie świeżo odmalowane, posprzątane i gotowe do wprowadzenia od zaraz.ROZKŁAD I STANDARD NIERUCHOMOŚCIMieszkanie wyróżnia się praktycznym, dwupoziomowym układem, który wyraźnie oddziela strefę dzienną od prywatnej:Poziom I:- Przestronny, jasny salon z częścią wypoczynkową.- Aneks kuchenny wyposażony we wszystkie niezbędne sprzęty AGD.- Wyjście na balkon bezpośrednio z salonu.Poziom II:- Przytulna sypialnia wyposażona w duże łóżko oraz biurko (idealne do pracy w trybie home office).- Pojemna szafa i dodatkowy, praktyczny schowek ułatwiający przechowywanie.Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym.LOKALIZACJANieruchomość zlokalizowana jest w cenionej dzielnicy Krzyki (południe Wrocławia) – jednej z najlepiej rozwiniętych części miasta.Komunikacja: W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się pętla tramwajowa i autobusowa, co gwarantuje szybki i bezpośredni dojazd do Centrum oraz innych dzielnic Wrocławia.Infrastruktura: W bliskim otoczeniu pełne zaplecze handlowo-usługowe: sklepy, szkoły, przedszkola oraz przychodnie lekarskie.Tereny rekreacyjne: Bliskość Parku Południowego oraz Parku Grabiszyńskiego zapewnia idealne warunki do spacerów i aktywnego wypoczynku na świeżym powietrzu.OPŁATYCzynsz najmu: 2 500 PLNMiejsce postojowe w garażu: 300 PLNCzynsz administracyjny: 920 PLNZaliczka na prąd: ok. 200 PLN (rozliczane według zużycia)Kaucja: 3800 PLNZainteresowany? Skontaktuj się z nami +48577 907 123 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.────────────────────────Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.Here is the professional real estate listing in English, ready to use:For Rent: 2-Level, 2-Bedroom Apartment with Balcony & Underground Garage | Wrocław – KrzykiA functional, fully furnished, and move-in ready two-level, 2-bedroom (1-bedroom + living room) apartment with a balcony and an underground parking space available for rent. The interior has been thoughtfully designed in a cohesive, modern color scheme with a focus on comfort and functionality.LAYOUT & STANDARDThe property features a practical two-level layout that conveniently separates the living area from the private sleeping space:First Level:- Spacious and bright living room with a dedicated seating/lounge area.- Kitchenette equipped with all necessary home appliances.- Direct access to the balcony from the living room.Second Level:- Cozy bedroom featuring a large bed and a desk, making it perfect for a home office setup.- Generous wardrobe and a practical extra storage room/closet.The apartment includes a dedicated underground parking space.LOCATIONLocated in the highly sought-after district of Krzyki (south Wrocław) – one of the best-developed areas in the city.Public Transport: Located near a major tram and bus loop, ensuring quick and convenient access to the city center and other districts.Infrastructure: Excellent surrounding amenities, including shops, supermarkets, schools, kindergartens, and medical centers.Green Areas: Proximity to Park Południowy and Park Grabiszyński provides ideal conditions for outdoor activities, sports, and walks.FINANCIALS / COSTSRent: 2500 PLN / monthUnderground Parking Space: 300 PLN / monthAdministrative Fee (Maintenance): 920 PLN / monthElectricity Deposit: approx. 200 PLN / month (based on actual consumption)Interested? Contact us on+48577 907 123 or write us an email through the contact form available in the ad.────────────────────────Did you know that with homfi you can buy real estate comprehensively, arranging everything in one place? In addition to real estate agents assisting in finding and purchasing real estate, we put at your disposal experienced credit experts, talented interior designers and resourceful lease management specialists. Thanks to this, you will find a property with us, finance its purchase, design and finish its interior, and then sell or rent it with the option of lease management.Interested? Ask the agent for details.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

15,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 178 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Wrocław

Ta oferta

43 zł/m²

Mediana okolicy

51 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 15 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · HOMFI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  49 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Modlińska

  31 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Park

  8 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 61

  8 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 61

  17 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  20 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Lawenda

  4 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Okulistyczne M-Med

  5 w promieniu 1 km

  620 m

  8 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Orla

  8 w promieniu 1 km

  720 m

  9 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Filologii Słowiańskiej

  1,4 km

  17 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Partynice

  2,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bielany Wrocławskie

  3,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.