Duże, komfortowe mieszkanie 4pok. 112,87m2/ Wrocław Jagodno, Iwiny

Opis

Komfortowe, duże 4-pokojowe, dwukondygnacyjne mieszkanie na sprzedaż o powierzchni użytkowej 112,87 m2 zlokalizowane na kameralnym osiedlu tuż pod dzielnicą Jagodno w Iwinach przy ul. Św. Jacka. Mieszkanie z roku 2018 jest w pełni wykończone i wyposażone w neutralnej, jasnej kolorystyce. ROZKŁAD MIESZKANIA:Strefa dzienna / Poziom 1 to:- Salon wyjątkowo duży wyposażony w działający kominek idealny na klimatyczne wieczory , z salonu mamy wyjście na balkon oraz drewniane schody prowadzące na drugi poziom mieszkania - na poziomie pierwszym jest też oddzielna sypialnia wyposażona w dużą szafę ubraniową, gdzie mieści się duże łóżko z materacem, - mamy też osobną kuchnię wykończoną dopasowaną zabudową szafkową i wyposażaną w lodówkę zmywarkę, płytę indukcyjną, piekarnik, mikrofalę, zlewozmywak - w przestrzeni kuchni znajdą też Państwo miejsce na jadalnię- Wiatrołap zabudowany w wyjątkowo pojemne i sprytnie zaplanowane szafy, które mieszczą większość najważniejszego wyposażenia mieszkania- na tym poziomie mamy też pierwszą łazienkę z toaletą, wanną i pralkąStrefa nocna/Poziom 2:- drewniane schody z salonu prowadzą na drugi poziom, gdzie mamy jedną otwartą przestrzeń z oknem połaciowym- mamy też osobną sypialnię również doświetlą oknami połaciowymi, w tym pokoju mamy schody strychowe prowadzące do dodatkowej nieużytkowej powierzchni poddaszowej idealnej na schowek- na tym poziomie mamy też drugą łazienkę wyposażoną w duży prysznic, wannę i toaletę.Całość mieszkania jest niezwykle starannie wykończona i fajnie wyposażenia- na poziomie pierwszym mamy zamontowane elektryczne żaluzje fasadowe zewnętrzne- na każdym poziomie pierwszym oraz drugim mamy klimatyzację- w salonie znajduje się działający kominek - wideofon zamontowany na pierwszym i drugim poziomie - nowoczesny dwufunkcyjny piec gazowy- Okna PCV, drzwi antywłamaniowe- niewielki czynsz bo około 300zł miesięcznie + zużycie pozostałych mediów na indywidulanych licznikach (gaz, prąd i woda)- mieszkanie z ekspozycją północą i południową, gotowe, wykończone i wyposażone w sprzęt AGD, w stanie idealnym gotowym do wprowadzenia się bez dodatkowych nakładów pieniężnych.- istnie możliwość zakupienia również miejsca postojowego podwójnego w garażu zamykanymCENA:1.240.000 PLN - cena mieszkania 50.000 PLN – cena podwójnego miejsca w garażu, zakup nieobligatoryjnyLOKALIZACJA:Osiedle zaprojektowano jako kameralną zabudowę bliźniaczą z mieszkaniami na poziomie parteru oraz większymi mieszkaniami na piętrze, nie ma tu klasycznych klatek schodowych jak w bloku, a mieszkania na piętrze mają swoje oddzielne indywidualne wejście. Osiedle Iwiny przy ul. Św. Jacka tuż przy południowej granicy Jagodna to inwestycja z lat 2018/2019 "Nowy Ołtaszyn" jest w całości zamieszkana głównie przez pierwszych właścicieli. Lokalizacja jest dobrze skomunikowana z centrum Wrocławia linią autobusową (przystanek Iwiny - rondo) w odległości około 25 min od centrum Wrocławia samochodem z bardzo łatwym wyjazdem na obwodnicę Wrocławia i z dojazdem do autostrady A4. Obecnie powstaje ostatni odcinek obwodnicy łączący ją z nowym szybkim wyjazdem na autostradę A4. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdziemy liczne sklepy „Biedronka od strony Jagodna i druga od strony Żerniki Wrocławskie, sklep typu Action, Pepco oraz punkty usługowe i restauracje, przychodnie, przedszkole itp.FORMALNOŚCI:Zakup z rynku wtórnego od pierwszego właściciela. Pełna własność z Księgą Wieczystą. Oferta na wyłączność tylko w Biurze Elitare – zapraszam inne Biura ze swoimi klientami lub samych Kupujących. Zapraszam na prezentacje.Ania Cieślak - Doradca klienta535 422 198anna.cieslak@Nr oferty 13/ACZamieszczone na naszych stronach informacje nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

16,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 63 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Krzyki, Wrocław

Ta oferta

10 986 zł/m²

Mediana okolicy

13 099 zł/m²

Połowa ofert

10,8–19,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 19 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Elitare Sp. zo.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Iwiny – Rondo/św. Jacka

  9 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  16 w promieniu 1 km

  360 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Pimpuś Sadełko

  3 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  8 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Lege Artis

  2 w promieniu 1 km

  780 m

  10 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  VisMed

  930 m

  12 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Iwiny

  1,2 km

  15 min pieszo

• Park

  1,5 km

  19 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Świętej Jadwigi Śląskiej w Żernikach Wrocławskich

  1,6 km

  20 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Uprawy Nawożenia i Gleboznawstwa - Państwowy Instytut Badawczy

  4 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bielany Wrocławskie

  5,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.