Duże, mieszkanie 96,6m2 z 3 balkonami/ Jagodno, Brochów Wrocław

Opis

Duże mieszkanie realizowane w zabudowie szeregowej - całe 1 piętro, w szeregu środkowym jest 5-pokojowe i ma powierzchnie 96,60m2 z aż 3 balkonami z obydwóch stron! Warto zwrócić uwagę na elastyczny układ mieszkania:- powierzchnie mieszkalną można zaaranżować jako dwurodzinną - jeżeli potrzebne jest mieszkanie, które ma dwie niezależne przestrzenie życiowe – mieszkanie ma dwie niezależne kuchnie i dwie łazienki.- powierzchnie mieszkalną można podzielić całkowicie oddzielić jakby dwa niezależne mieszkania np pod wynajem!- a może jednak potrzebne jest 1 duże wygodne przestronne mieszkanie! Salon z łatwością można powiększyć o powierzchnię sąsiadującego pokoju i stworzyć salon 31,23m2Jedna powierzchnia i wiele możliwości !Mieszkanie oferowane ma pow. 96,60m2 mamy dwa salony z aneksami kuchennymi o pow. 19,82m2 i 15,70m2 z salonów wyjście na 2 balkony, w mieszkaniu są trzy oddzielne pokoje o pow.11,41m2, 9,21m2 i 6,58m2, mamy też dwie oddzielne łazienki z toaletami o pow. 4,51m2 i 3,89m2 i przedpokój z własnym niezależnym wejściem do mieszkania. Mieszkanie dwustronne, przeciwległe z ekspozycją północną i południową.Mieszkanie ma zaprojektowane jako podstawowe ogrzewanie niezależne, gazowe, ale uzupełniająco inwestycja posiada system fotowoltaiki.Miejsce postojowe w cenie mieszkania.Nowoczesna inwestycja wraz z mieszkaniem oferuje:- możliwość korzystania z urządzeń typu Smart Home, dzięki wdrożeniu w budynkach Home Management System, zarówno za pomocą aplikacji mobilnej, jak i manualnego sterowania – temperaturą, elektrycznością czy zaworami wod.-mieszkania na piętrach z przestronnymi nawet trzema balkonami- panele fotowoltaiczne, które jako integralna częścią inwestycji, zostały zaprojektowane na rzecz zrównoważonego rozwoju i wpłyną na niższy koszt utrzymania budynków i osiedla,- do każdego mieszkania doprowadzony światłowód- teren zagospodarowany w zakresie wybrukowanych lub/i wykonanych z geokraty dróg dojazdowych, parkingów i chodników, niewielką zielenią i elementami małej architektury – przekonaj się czy to oferta dla Ciebie.Mieszkanie znajduje się na nowym osiedle willi miejskich, które przypominają zabudowę bliźniaczą i szeregową jednorodzinną. Położenie osiedla jest też bardzo korzystne na styku Jagodno/Brochów na wysokości ul. Konduktorskiej. Okolica to głównie zabudowa jednorodzinna oraz wielorodzinna od strony Buforowej. Szybki dojazd do Centrum Wrocławia, od strony ulic Buforowej lub Konduktorskiej, mijamy dość już intensywny ruch z głębi Jagodna, z którego wyjeżdża się czasem półgodziny. Na tej wysokości mamy też zaraz niedaleko Lidla i zaledwie kwadrans od wypełnionego atrakcjami serca Wrocławia.Zakup bezpośrednio od dewelopera - bez PCC i bez prowizji. Inwestycja zakończona w 87% - Planowany termin uzyskania pozwolenie na użytkowanie MAJ 2027.Zapraszam do kontaktu zainteresowanych klientów.Ania Cieślak- Doradca klienta535 422 198anna.cieslak@Nr oferty 12 /ACZamieszczone na naszych stronach informacje nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.OFERTA CENOWA AKTUALNA NA DZIEŃ 18.09.2026 I OBOWIĄZUJE DO DNIA 18.09.2026

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

5,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 24 ofertami: 5+ pokojowe mieszkania 90–120 m² · Krzyki, Wrocław

Ta oferta

14 130 zł/m²

Mediana okolicy

13 404 zł/m²

Połowa ofert

11,4–14,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 25 dni

teraz na 3 portalach

1. 12 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 25 września 2026

   Drugi pośrednik

   Anna Cieślak wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

3. 18 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

4. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Elitare Sp. zo.o.

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Elitare Sp. zo.o.

  1 364 980 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Anna Cieślak

  1 364 980 zł

  Zobacz

• Gratka

  Elitare Sp. zo.o.

  1 364 980 zł

  Zobacz

• Gratka zniknęło 2026-09-17

  Elitare Sp. zo.o.

  1 364 980 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  21 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  ROD Zgoda

  25 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Punkt Przedszkolny "Jagodowe"

  3 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  7 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Jagodowa Drive

  2 w promieniu 1 km

  700 m

  9 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Jagodno

  2 w promieniu 1 km

  700 m

  9 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  800 m

  10 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 25

  1,1 km

  14 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Iwiny

  1,3 km

  16 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Morwowa

  1,5 km

  19 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Uprawy Nawożenia i Gleboznawstwa - Państwowy Instytut Badawczy

  1,9 km

  23 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bielany Wrocławskie

  5,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.