Duży lokal mieszkalny 167 m² | parter | 2 wejścia

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Duży lokal mieszkalny 167 m2 z potencjałem inwestycyjnym | Wrocław Krzyki | ul gen Ignacego PrądzyńskiegoNa sprzedaż duży lokal mieszkalny o powierzchni 167 m2 położony na parterze budynku przy ul gen Ignacego Prądzyńskiego we Wrocławiu około 50 m od ul Traugutta.Lokal zajmuje cały parter i posiada dwa niezależne wejścia jedno bezpośrednio od ulicy drugie od strony zadbanego podwórka i miejsc parkingowych.Obecnie nieruchomość jest w całości wynajmowana przez studentów do końca sierpnia 2026 roku.Wcześniej w lokalu mieściła się apteka a po zmianie sposobu użytkowania na mieszkalny funkcjonował tu hostel oraz najem długoterminowy.Rozkład pomieszczeń6 pokoiduża kuchnia z jadalnią2 łazienki z prysznicamiosobne WCpomieszczenie gospodarcze na pralkę i sprzęty do sprzątaniaprzedpokójDodatkowe informacjepowierzchnia 167 m2parterbudynek 5 piętrowyrok budowy 1989lokal zajmuje cały parterdwa niezależne wejściawysokość pomieszczeń około 3,5 mstan do zamieszkaniamożliwość dalszego wynajmu bez nakładów finansowychLokal nadaje się zarówno do dalszego wynajmu pokoi jak i pod działalność handlowo usługową gabinety lekarskie usługi medyczne biuro lub inną działalność. Dzięki dużej powierzchni parterowi osobnym wejściom oraz wysokości około 3,5 m nieruchomość daje wiele możliwości wykorzystania.LokalizacjaNieruchomość znajduje się przy ul gen Ignacego Prądzyńskiego w bardzo dobrze skomunikowanej części Wrocławia blisko ul Traugutta i centrum miasta.W pobliżu znajdują się uczelnie wyższe między innymi Politechnika Wrocławska Uniwersytet Wrocławski Uniwersytet Przyrodniczy oraz AWF.To propozycja dla inwestora szukającego dużego lokalu z potencjałem dochodowym i możliwością elastycznego wykorzystania.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji mieszkania!Karolina MękarskaDoradca ds. NieruchomościWRE NIERUCHOMOŚCIul. Łaciarska 4b50-104, WrocławUwaga! Prezentowane w serwisie oferty nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i mogą być nieaktualneNota prawnaOpis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.