SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Duży lokal mieszkalny 167 m² | parter | 2 wejścia

Gen. Ignacego Prądzyńskiego, Przedmieście Oławskie, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 167 m²
Pokoje: 6
Piętro: 5/5
Rok budowy: 1989
Cena za metr: 9880 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 880 zł/m²
Mediana okolicy: 11 200 zł/m²; ta oferta: −11,8%
Podobne oferty: 108; 5+ pokojowe mieszkania powyżej 120 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 6-pokojowe, 167 m² (Przedmieście Oławskie, Wrocław) kosztuje 9 880 zł za m² — 11,8% mniej niż mediana 11 200 zł za m² dla 108 ofert tego typu (5+ pokojowe mieszkania powyżej 120 m² · Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Duży lokal mieszkalny 167 m2 z potencjałem inwestycyjnym | Wrocław Krzyki | ul gen Ignacego PrądzyńskiegoNa sprzedaż duży lokal mieszkalny o powierzchni 167 m2 położony na parterze budynku przy ul gen Ignacego Prądzyńskiego we Wrocławiu około 50 m od ul Traugutta.Lokal zajmuje cały parter i posiada dwa niezależne wejścia jedno bezpośrednio od ulicy drugie od strony zadbanego podwórka i miejsc parkingowych.Obecnie nieruchomość jest w całości wynajmowana przez studentów do końca sierpnia 2026 roku.Wcześniej w lokalu mieściła się apteka a po zmianie sposobu użytkowania na mieszkalny funkcjonował tu hostel oraz najem długoterminowy.Rozkład pomieszczeń6 pokoiduża kuchnia z jadalnią2 łazienki z prysznicamiosobne WCpomieszczenie gospodarcze na pralkę i sprzęty do sprzątaniaprzedpokójDodatkowe informacjepowierzchnia 167 m2parterbudynek 5 piętrowyrok budowy 1989lokal zajmuje cały parterdwa niezależne wejściawysokość pomieszczeń około 3,5 mstan do zamieszkaniamożliwość dalszego wynajmu bez nakładów finansowychLokal nadaje się zarówno do dalszego wynajmu pokoi jak i pod działalność handlowo usługową gabinety lekarskie usługi medyczne biuro lub inną działalność. Dzięki dużej powierzchni parterowi osobnym wejściom oraz wysokości około 3,5 m nieruchomość daje wiele możliwości wykorzystania.LokalizacjaNieruchomość znajduje się przy ul gen Ignacego Prądzyńskiego w bardzo dobrze skomunikowanej części Wrocławia blisko ul Traugutta i centrum miasta.W pobliżu znajdują się uczelnie wyższe między innymi Politechnika Wrocławska Uniwersytet Wrocławski Uniwersytet Przyrodniczy oraz AWF.To propozycja dla inwestora szukającego dużego lokalu z potencjałem dochodowym i możliwością elastycznego wykorzystania.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji mieszkania!Karolina MękarskaDoradca ds. NieruchomościWRE NIERUCHOMOŚCIul. Łaciarska 4b50-104, WrocławUwaga! Prezentowane w serwisie oferty nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i mogą być nieaktualneNota prawnaOpis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-06-25

Forma własnościWłasność

Liczba pięter5

Liczba sypialni6

Pow. całkowita167 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ budynkuPlomba

Udogodnienia

Balkon

Domofon

Cena na tle rynku

11,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 108 ofertami: 5+ pokojowe mieszkania powyżej 120 m² · Wrocław

Ta oferta: 9880 zł/m²
Mediana okolicy: 11 200 zł/m²
Połowa ofert: 9,1–18,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 650 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 320 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Nieruchomosci-online · Karolina Mękarska

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
Mak
17 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Lekarz Rodzinny
18 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Świstackiego
55 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
60 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Plac zabaw
50 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne "Akademia Bystrzaków"
7 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Szkoła
Liceum Ogólnokształcące nr IV
20 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Plac Zgody (Muzeum Etnograficzne)
20 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Uczelnia
Instytut Studiów Klasycznych, Śródziemnomorskich i Orientalnych
7 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo
Park
Park na Niskich Łąkach
6 w promieniu 1 km
600 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Główny
830 m
10 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bielany Wrocławskie
7,6 km