Duży taras z widokiem, wnętrza od projektanta

Opis

Na sprzedaż wyjątkowe i niepowtarzalne mieszkanie o powierzchni 68,6m² z 40m² prywatnym tarasem, położone przy ul. Harmana 4 na wrocławskich Marszowicach, na pięknym osiedlu Malowniczym, zaraz przy Lesie Mokrzańskim, który jest jednym z największych kompleksów leśnych we Wrocławiu. Jest to idealne miejsce dla osób aktywnych, ceniących sobie komfort życia z dala od miejskiego zgiełku, blisko przyrody, lecz z dogodną komunikacją miejską (przystanek autobusowy zaledwie 500 m od osiedla).To jasna, nowoczesna przestrzeń, doskonale doświetlona dzięki narożnej ekspozycji, zaprojektowana z myślą o nowoczesnym stylu życia dla singla lub pary, wykończona z użyciem wysokiej klasy materiałów.Mieszkanie składa się z:- pięknie doświetlonego salonu z wyjściem na taras,- sypialni z wydzieloną części biurową,- oddzielnej kuchni,- łazienki z dużą liczbą szafek w zabudowie stolarskiej,- korytarza z dużą szafą wnękową,- ~40m2 prywatnego tarasu z ekspozycją południowo-zachodnią.Lokal został wykończony w 2013 roku w wysokim standardzie według projektu wnętrza wrocławskiego architekta Roberta Smolakowskiego, z ogromną dbałością o jakość materiałów, detale, komfort i funkcjonalność pomieszczeń. Większość mebli wykonana na wymiar, dużo przestrzeni do przechowywania, dużo akcentów dekoracyjnych i oświetleniowych.Całe mieszkanie jest bardzo zadbane i gotowe do wprowadzenia bez ponoszenia dodatkowych kosztów.Atuty mieszkania:- nowoczesne wnętrze projektowane przez architekta,- meble robione na wymiar, jakościowa armatura, wysokiej klasy wykończenie,- funkcjonalny układ pomieszczeń,- mieszkanie narożne - doskonałe doświetlenie,- duży ~40m2 prywatny taras z panoramicznym widokiem, wykończony deską tarasową, z oświetleniem i gniazdami elektrycznymi, oraz z zestawem mebli wypoczynkowych i dużym parasolem idealny do spędzania wolnego czasu i relaksu,- naziemne miejsce postojowe przynależne do mieszkania pod budynkiem, za szlabanem,- duża komórka lokatorska - 4,91m²- nowoczesne, ciche, zadbane i kameralne osiedle,- bliskość terenów zielonych, ponad 600 hektarów tras biegowych, rowerowych i spacerowych, a także licznych punktów usługowych.BudynekBudynek został wybudowany w 2013 roku. Inwestycja ma kameralny charakter i położona jest w bezpośrednim sąsiedztwie zieleni oraz terenów spacerowych. Budynek posiada monitoring. Budynek jest bardzo zadbany, regularnie kontrolowany i konserwowany. wokół budynku znajdują się miejscami do siedzenia i alejki do spacerowania. Ze względu na kameralny charakter osiedla jest tam bardzo mały ruch samochodowy.MediaOgrzewanie wydajnym i nisko-kosztowym piecem gazowym 2-funkcyjnym francuskiego producenta Saunier Duval.Zaliczki na prąd oraz wodę są liczone według zużycia z możliwością uzyskania zwrotów z nadpłat.Internet KORBANKLokalizacjaMieszkanie znajduje się na osiedlu Malowniczym, tuż obok Lasu Mokrzańskiego, jednego z największych kompleksów leśnych we Wrocławiu - idealnego do codziennej rekreacji i aktywnego wypoczynku.Doskonała komunikacja: obwodnica Leśnicy, przebudowana ul. Kosmonautów z szybkim dojazdem do autostrady, trasa Stabłowicka od ul. Fieldorfa do Granicznej. W pobliżu odrestaurowana stacja Wrocław-Leśnica, pętla tramwajowa i autobusowa.Okolica- przystanek autobusowy ul. Marszowicka - 500m, 5 minut spacerem,- stacja kolejowa Wrocław Leśnica - 2,6 km, 7 minuty autobusem 123,- pętla tramwajowa i autobusowa Leśnica Park & Ride - 2,5 km, 6 minut autobusem 123 i 5 min samochodem,- markety (Lidl, Aldi, Biedronka) w odległości do 3 km - 6 min samochodem,- Żabka, piekarnia - w budynku.Cena:Mieszkanie: 890 000 złNaziemne miejsce postojowe: 20 000 złKomórka lokatorska: 15 000 złJeżeli jesteś zainteresowany obejrzeniem mieszkania umów się na prezentację, gwarantuję, że warto!Zapraszam do kontaktuAnna Perlikowska533 523 191Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest DOMiTY Sp. z o.o. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie zdjęć, wizualizacji, treści ogłoszenia, tytułów i wszelkiej zawartości bez pisemnej zgody jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 32 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Wrocław

Ta oferta

12 974 zł/m²

Mediana okolicy

13 094 zł/m²

Połowa ofert

12,2–14,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 8 października 2026

   Drugi pośrednik

   Anna Perlikowska wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

2. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · DOMiTY nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  DOMiTY nieruchomości

  890 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Anna Perlikowska

  890 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Zajazdowa

  44 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  23 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  9 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Lekarz

  4 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Apteka Ogrodowa

  4 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 15

  6 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 51

  5 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Park

  4 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Leśnica

  5 w promieniu 1 km

  640 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Leśnica

  730 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Stadion

  5,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.