SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Dwa mieszkania na jednej księdze lub dwupoziomowe dla dużej rodziny

Dembowskiego, Śródmieście, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 113,65 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Piętro: 3/4
Rok budowy: 1991
Cena za metr: 12 275 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 275 zł/m²
Mediana okolicy: 15 254 zł/m²; ta oferta: −19,5%
Podobne oferty: 30; 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Śródmieście, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 30 września 2026; 12 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 12 października 2026

Mieszkanie 4-pokojowe, 113,7 m² (Śródmieście, Wrocław) kosztuje 12 275 zł za m² — 19,5% mniej niż mediana 15 254 zł za m² dla 30 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Śródmieście, Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 12 dni (pierwsze wykrycie: 30 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 1 395 000 zł (Morizon).

Opis

Ta oferta tylko u nas! Kupujący nie płaci prowizji!Pomagamy bezpłatnie w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości!Idealna inwestycja - już fizyczne podzielone na dwa mieszkania- jedno na 3, drugie na 4 piętrze, każde z osobnym wejściem.Można rozdzielić na dwa niezależne lokale!Na dzień dzisiejszy jeszcze możliwość połączenia schodami poprzez otwór w stropie (pierwotnie było to mieszkanie dwupoziomowe stąd jedna księga).Na sprzedaż jasne, przestronne, dwa niezależne mieszkania na jednej księdze wieczystej o łącznej powierzchni użytkowej 113,65! Mieszkania położone na 3 i 4 piętrze w bloku.Mieszkanie nr 1 na 3 piętrze składa się z:Salonu z wyjściem na balkon,Kuchni,Przedpokoju,Sypialni,Łazienki,Schowka.Mieszkanie nr 2 na 4 piętrze składa się z:Jasnego salonu z wyjściem na balkon,Kuchni,Spiżarni (obecnie mała łazienka przy kuchni),Przedpokoju,Sypialni,Łazienki,Schowka.Do każdego mieszkania przynależny balkon!Dodatkowo duża piwnica!Pod blokiem duży parking tylko dla mieszkańców zabezpieczony szlabanem!STAN MIESZKANIA: Mieszkania do remontu i własnej aranżacji. Możliwość wydzielenia dwóch niezależnych lokali mieszkalnych, każde na innej księdze wieczystej lub połączenie wewnątrz schodami i utworzenie mieszkania dwupoziomowego.LOKALIZACJA: Wrocław ul. Dembowskiego. Na spokojnym pograniczu Biskupina i Sępolna. Osiedle słynie z klimatu osiedla-ogrodu. W pobliżu nie brakuje terenów spacerowych i parków.W pobliżu ul. Dembowskiego działa Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 22, w tym Szkoła Podstawowa nr 66 oraz przedszkola. Okolica oferuje łatwy dostęp do osiedlowych sklepów, punktów usługowych oraz lokali gastronomicznych.Lokalizacja zapewnia sprawne połączenie z centrum miasta zarówno samochodem jaki komunikacją miejską.Kupujesz bezpośrednio- Oszczędzasz na prowizji około 41 000 zł!Dzięki zaprzyjaźnionemu doradcy kredytowemu pomagamy bezpłatnie w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości!Gwarantujemy szeroki wybór kredytów hipotecznych, profesjonalne, indywidualne podejście do klienta oraz przyspieszony tryb realizacji wniosku kredytowego!Zapraszamy do kontaktu i na prezentację mieszkania.Powyższa oferta ma wyłącznie charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-09-30

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba poziomów mieszkania2

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyCegła

OgrzewanieMiejskie

OgródNie

Pow. całkowita113,65 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDobry

Stan nieruchomościDo remontu

TarasNie

Typ budynkuBlok

Typ kuchniOsobna

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Balkon

Taras

Ogród

Parking

Piwnica

Domofon

Cena na tle rynku

19,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 30 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Śródmieście, Wrocław

Ta oferta: 12 275 zł/m²
Mediana okolicy: 15 254 zł/m²
Połowa ofert: 11,3–20,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 395 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 116 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 12 dni

teraz na 2 portalach

12 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
30 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · MSI Capital sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
MSI Capital sp. z o.o.
1 395 000 zł
Zobacz
Gratka
MSI Capital sp. z o.o.
1 395 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Przedszkole nr 121
6 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Uczelnia
Zakład Klimatologii i Ochrony Atmosfery
8 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Tramwajowa
15 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Przystanek autobusowy
Dembowskiego (Kosiby)
25 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Plac zabaw
12 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Park
6 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
3 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkolno-Przedszkolny Nr 22
4 w promieniu 1 km
570 m
7 min pieszo
Apteka
Pod Złotym Jeleniem
3 w promieniu 1 km
840 m
10 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia na Biskupinie
860 m
11 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Popiele
2,6 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Psie Pole
7,6 km